① 公積金余額與貸款額度
法律分析:1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系,可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的,目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
② 深圳公積金貸款上限一般是多少
一、深圳公積金貸款上限一般是多少
看你自己條件和要求吧條件好的話貸的越多
二、在深圳公積金有7萬可以貸多少款?
深圳住房公積金貸款額度一般為貸款人公積金賬戶余額的14倍。個人申請單套住房公積金貸款最高額度為50萬;如果有共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的單套住房公積金貸款最高額度為90萬元。所以公積金賬戶余額有7萬的,以個人名義申請的貸款,可以貸50萬元。
如果與一個共同申請人一並申請,且該共同申請人公積金賬號余額為0,可以申請貸款為7萬元14倍=84萬元。
三、深圳公積金貸款額度上限是多少?
深圳公積金貸款額度上限最高90萬。深圳住房公積金貸款額度為計2倍。且須滿足以下條件:每月不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。四、深圳住房公積金貸款額度上限是多少
深圳住房公積金貸款額度上限是多少?深圳公積金貸款上限是90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,但是要滿足以下條件:
每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;2.住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額;3.職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
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③ 深圳,我的住房公積金賬戶余額0元,公司都是按最低的標准交的,不知道我可以貸到多少額度的貸款
沒有公積金余額是沒有貸款額度的,辦理貸款前建議不要提取
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。