導航:首頁 > 流水資料 > 洛陽二手房過戶貸款

洛陽二手房過戶貸款

發布時間:2023-12-01 02:27:33

㈠ 二手房屋過戶後還能辦理銀行貸款嗎

二手房屋過戶後能辦理銀行貸款。

因為二手房在有貸款的情況下,只能辦理轉按揭業務。

一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時。

二、二手房按揭貸款流程

簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→落實貸款擔保→辦理房產過戶→簽訂貸款合同→銀行發放貸款→借款申請人按月還款

(1)洛陽二手房過戶貸款擴展閱讀:

房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本,也可使用自製合同。

使用自製合同的,當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自製合同,提出預審合格意見。

市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後,應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核,審核內容如下:

一、當事人提供的材料是否合法、有效;

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

三、房地產的權屬是否清楚,有無權屬糾紛或他項權利不清的現象,是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

五、買賣的房地產是否已設定抵押權;

六、買賣已出租的房地產,承租人是否放棄優先購買權;

七、買賣共有的房地產,共有人是否放棄優先購買權;

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議,可向市房地局申請行政復議,也可直接向人民法院起訴。

閱讀全文

與洛陽二手房過戶貸款相關的資料

熱點內容
網上申請貸款成功後放款到哪裡 瀏覽:412
最好下的手機回收貸款 瀏覽:758
沒有過戶可以公積金貸款嗎 瀏覽:912
助學貸款資料丟了 瀏覽:604
公積金余額0貸款額度為多少 瀏覽:413
台安金山小額貸款 瀏覽:287
貸款買房擔保公章 瀏覽:403
生源地貸款頒布的時間是哪一年幾月幾日 瀏覽:42
公司貸款股東擔保按股份擔責嗎 瀏覽:170
招商銀行的商業用房貸款利率 瀏覽:321
注冊海南小額貸款公司 瀏覽:739
手機銀行貸款手續幾年一半 瀏覽:332
平安普惠的抵押房產貸款要求 瀏覽:124
上海商業貸款首套利率 瀏覽:887
上海公積金貸款要連續交幾個月 瀏覽:581
在貸款公司上班過手10萬 瀏覽:437
沒有學歷工作的人怎麼辦理貸款 瀏覽:635
等額本息貸款一年後 瀏覽:104
欠小額貸款50家 瀏覽:603
銀行給公司的貸款怎麼轉到個人卡 瀏覽:59