貸款余額績效

1. 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

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收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

2. 中國工商銀行蘇州市分行的發展業績

至2008年末，人民幣各項存款余額1088.33億元，比年初增加177.34億元；人民幣同業存款余額76.49億元，比年初增加11.45億元。人民幣各項貸款余額1066.21億元，比年初增加111.8億元；外匯存款余額（含同業）10.58億美元，比年初增加3.43億美元；外匯貸款余額4.13億美元，比年初減少6.9億美元。本外幣三項不良貸款余額11.14億元，不良率1.02%；全年實現中間業務收入9.26億元，比上年增加3.23億元；國際結算量503.2億美元，比上年增加137.2億美元；電子銀行交易額3.045萬億元，比上年增加1.0678萬元。實現撥備前利潤45.17億元，比上年增加6.34億元；實現賬面利潤44.7億元，比上年增加7.18億元。總資產達到1319.52億元，比年初增加210.64億元。在全國工行系統直屬分行、一級分行營業部經營績效考評中，連續三年保持第一的領先地位。
2010年，蘇州分行緊緊圍繞總行新三年發展戰略規劃要求和全行經營管理目標任務，以轉型升級和競爭力提升為主線，立足長三角經濟發達區域重點分行「率先發展，加快轉型，保持核心業務與經營效益持續領先」的發展目標，始終堅持以價值創造為導向，通過優化資源配置、深化流程再造、強化風險管理和內控建設，實現了主要經營指標平穩、較快增長和各項管理工作的協調、有序推進。
2010年，人民幣各項存款余額比年初增加278.65億元；人民幣各項貸款余額比年初增加156億元；外匯儲蓄存款余額比年初增加297萬美元，外匯貸款余額比年初增加4.89億美元。全年中間業務收入比上年增加4.91億元；外匯業務國際結算較上年增加136.26億美元；全年電子銀行交易額比上年增加0.63萬億元, 實現電子銀行業務收入同比增加4160.8萬元。全行撥備前利潤比上年增加6.22億元。
2011年，蘇州分行將繼續加大改革創新力度，加快經營轉型步伐，堅持客戶至上和依靠員工的理念，實現全面快速可持續發展，為建設系統內領先、區域內一流的現代精品分行而努力。

3. 金融行業的績效考核怎麼做

績效考核包含多個方面，從平衡計分卡的角度來講，主要包括四個大方面，當然，因為業績導向作用，目前更多的是關注財務業績，以銀行為例，考核存款、利潤、中間業務收入這三個重要方面，而存款考核包括存量存款考核、增量存款考核，具體又分為余額存款考核、日均存款考核，而利潤則主要考核銀行貸款獲取的利息收入扣除利息成本、風險成本、費用等，也就是所謂的模擬利潤，中間業務收入則主要是一些手續費收入及傭金。這只是財務業績方面的考核，還包括流程、學習、客戶三個方面。大體上無論是銀行業，還是保險業、或證券業，基本從以上四方面入手，而業績考核基本是量、價、結構並重，因為金融行業轉型需要，上述三方面的業績考核無論在哪個具體行業都很重要。

4. 商業銀行績效評價常用指標包括哪些

1、盈利性指標。

①資產收益率；

②銀行利差率；

③非利息凈收入率；

④銀行利潤率；

⑤權益報酬率；

2、流動性指標。

①現金資產比例；

②短期國庫券持有比例；

③持有證券比例；

④貸款資產比例；

⑤易變負債比例；

⑥短期資產；

⑦預計現金流量比

3、風險指標。

①利率風險

②信用風險

商業銀行績效評價的核心是資產收益率和股本回報率，利用這兩個財務指標及其他派生財務比率指標可較准確地認識銀行的獲利能力。

(4)貸款余額績效擴展閱讀：

在財務管理和財務分析中，風險被定義為預期收益的不確定性，這種收入的不確定性會降低企業價值。商業銀行面臨復雜多變的經營環境，收益水平受到多種因素的干擾，風險指標將這些因素做了分類，並定量反映了商業銀行面臨的風險和抗壓能力。

流動性在任何企業經營中都是營利性和安全性之間的平衡杠桿。商業銀行由於自身特殊的資產負債結構，更容易受到流動性危機的威脅，這也是銀行將流動性指標從一般風險指標中分離出來的原因。流動性指標反映了銀行的流動性供給和各種實際的或潛在的流動性需求之間的關系。

流動性供給在資產和負債方均可存在，如銀行拆入資金或出售資產都可以獲得一定的流動性。流動性需求也可通過申請貸款和提存的形式作用於資產負債兩個方面。