『壹』 公積金貸款復審查什麼
法律分析：所謂銀行貸款擔保，是以貸款為對象的一種擔保方式，指保證人與貸款人約定，當借款人到期不履行貸款債務時，保證人按約定履行貸款債務的行為。銀行貸款貸款擔保需要簽訂擔保合同。一般來講，公積金貸款初審的時候會相對嚴格一點。這個部分主要是對申請人的信用情況進行核查，以及評估出所購房屋的價值，而在復審的時候，則只需對文件資料進行確認，例如擔保手續流程是否無誤，合同簽訂是否規范等
法律依據：《貸款通則》 第三十四條 不良貸款是指呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。其中呆賬貸款是指按財政部有關規定確認為無法償還，而列為呆賬的貸款；呆滯貸款是指按財政部有關規定，逾期(含展期後到期)超過2年仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已經終止、項目已經停建的貸款(不含呆賬貸款)；逾期貸款是指借款合同約定到期(含展期後到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。
『貳』 公積金貸款審核一般要多久復審會查徵信嗎
公積金貸款審核可能需要一至兩個月的時間來排隊，實際審核時間三個工作日內就可以完成了，然後公積金貸款面簽一般需要耗時半個月左右，從提交公積金貸款審核到最終的公積金貸款放款大概需要四五個月左右的時間。
需要注意的是，申請公積金貸款時，不僅是需要繳納公積金的職工才可以申請，還需要繳納一定年限，且公積金賬戶處於正常繳存狀態才可以。申請公積金貸款的額度是根據用戶公積金賬戶余額來確定的，所以一般情況下不建議提取公積金余額。
會查徵信，住房公積金貸款復審時會查詢個人徵信報告。公積金貸款審核分為初審和復審，初審主要是審核用戶是否符合公積金貸款條件，復審則是審核貸款用戶提交的貸款資料以及個人徵信報告是否符合貸款條件，所以在復審階段都會查詢用戶的個人徵信。
申請貸款時，貸款機構之所以需要查看用戶的個人徵信報告，主要是通過徵信報告記錄來了解用戶的還款意願、還款能力以及個人負債率、逾期等情況。如果從用戶的徵信數據來看，用戶有逾期不良記錄或者是個人負債率太高、還款能力太差等情況時，可能就無法申請公積金貸款了。