A. 房屋二手房過戶，買房已婚需要提供哪些材料，必須夫妻雙方到場嗎
最好夫妻雙方都到場。已婚還需要身份證，結婚證，戶口本，夫妻雙方名下房產證明，及各證件的復印件。
買二手房需要的手續紀要繳納的費用具體如下：
1、買房查詢信息並實地看房
買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。
2、簽訂二手房買賣合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋產權證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證。
3、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續
簽訂合同後，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
4、交納相關稅費
二手房的稅費由買賣雙方共同承擔，一般包括契稅，增值稅、個人所得稅。除此之外，還有二手房評估費，不動產登記費、產權證明、工本費等。
5、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋產權證通知單到發證部門申領新的產權證。