1. 公積金貸款是要看公積金余額的嗎
貸款額度計算公式:
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和
配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額
配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。所以貸款額度是需要看余額和繳存基數的
2. 住房公積金貸款後影響公積金賬戶余額嗎
職工申請住房公積金貸款後,不會影響個人賬戶的住房公積金余額。只有當貸款職工選擇辦理了用住房公積金余額沖還貸業務時,才會使用個人賬戶的住房公積金余額。
公積金貸款的還款方式有兩種:
1、每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;
2、委託「住房公積金管理中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
選擇第一種方式還貸,就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了,若選擇第二種方式還貸,即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款,那就需要職工在辦理完貸款手續後,提出申請,填寫「委託按月劃轉住房公積金償還貸款申請表」並經住房公積金管理中心審核同意,就可以使用個人賬戶的住房公積金余額償還個人住房公積金貸款了。
PS:辦理住房公積金貸款手續和辦理住房公積金余額沖還貸手續是不同的兩個手續。有些職工誤認為辦完貸款手續就等於辦完了公積金余額還貸手續,不用自己提出申請,就能自動用公積金還貸了,這是不對的,會耽誤及時還款,會產生不良還款記錄的。
3. 公積金貸款跟賬戶余額有關系嗎
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定。可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數×12×實際可貸年限。
溫馨提示:以上信息僅供參考。
應答時間:2021-01-13,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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4. 公積金貸款看余額嗎
你也可以通過手機查詢通過網站進入以後輸入你的證件號,然後認證完以後就可以查詢了。如果你說不會的話,你可以帶上你的有效證件到你們當地的。社保局去那裡都可以查得到的。
5. 公積金貸款額度是看公積金里余額還是每月繳費金額
都要看,繳款年限需要至少連續半年以上,賬戶內余額關繫到貸款額度。
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
6. 公積金貸款和余額有關系嗎
如果你指的是公積金貸款和你公積賬戶的余額的話,那我告訴你肯定是有關系的,你的公積金賬戶的余額越大,你能貸到的公積金貸款的額度越高,但是如果你未婚的話,最高可以貸到50萬已婚的話,最多可以帶到60萬。
7. 住房公積金貸款要看卡里的余額和繳存基數嗎
你好,一般是不需要,有個別地方提出要看,但其實主要還是看你房子的價值,然後貸款額度不超過最高就行。
8. 住房公積金貸款要看卡里的余額和繳存基數嗎–
貸款額度計算公式: 1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度 貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和 配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限; 2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定