⑴ 婚前買的房子過戶需要配偶來嗎
法律分析：婚前買的房子屬於一方的個人財產，過戶不需要配偶來。但如果是婚前按揭，婚後付款，這種 房屋雖然產權是婚前財產 但是有夫妻共同財產部分， 樣的房屋出賣是需
要配偶簽字的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
⑵ 長沙婚前貸款買房登記個人名下,婚後賣房需要配偶去房產局簽字嗎
婚後賣房需要配偶去房產局簽字，這是一個手續，也是必須的。雖然婚前貸款買房登記到個人名下屬於個人財產，但是結婚後隨著婚姻吸塵器的年限，房產產權有部分屬於配偶房。根據婚姻法，離婚財產分割辦法，婚姻續存期達到八年及8年以上，不管一方以什麼方法在婚前所獲得的房產，都屬於夫妻共同財產。婚姻續程期未滿8年及半年以上。按一定的房產比例分割給配偶。當然，離婚財產分割主要以財產協議分割為主。所以婚後賣房需要配合我去房產局簽字。一般情況下不需要配偶去簽字，寫個全權房產委託書就可以，只需要有戶口本，結婚證房產證。