個人貸款買房人所提供資料

Ⅰ 買房貸款借款人應提供的材料

■購買商品房、經濟適用住房的職工須提供：

1．借款申請表（一式四份）；

2．有效身份證、戶口本，以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；

3．購房合同意向書、認購書；

4．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；

5．提供個人收入證明。

■購買安居房的職工，須備齊下列材料：

1．借款申請表（一式四份）；

2．有效身份證、戶口本，以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；

3．購房合同；

4．安居證明文件；

5．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；

6．提供個人收入證明。

注意：

貸款最高額為實付款的90％，貸款最長期限一般為10年。

■購買房改售房的職工，須備齊下列材料：

1．借款申請表（一式四份）；

2．有效身份證、戶口本，以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；

3．購房合同；

4．售房單位的房改方案復印件；

5．售房單位的房改方案批復復印件；

6．售房單位所售公房的大產權復印件；

7．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；

8．提供個人收入證明。

注意：

貸款最高額為實付款的90％。

■集資購房的職工，須備齊下列材料：

1．借款申請表（一式四份）；

2．有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；

3．集資購房協議；

4．集資方案復印件；

5．集資方案批復復印件；

6．如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；

7．提供個人收入證明。

Ⅱ 貸款買房需要哪些材料

您好，很高興為您解答。

根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。

Ⅲ 個人貸款買房需要什麼手續

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

Ⅳ 我要以個人住房按揭向銀行貸款買房，需提交哪些詳細的資料

您好，詳細的來說，個人住房按揭，您需要提交購房身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件（若客戶為未婚則提供戶口所在地街辦計生委出具的未婚證明原件）；購房人及其配偶所在工作單位出具工資收入證明（若干個體戶則提供營業執照及稅票）；購房人已首付購房款收據原件及復印件；已與開發公司簽訂的購房合同；在開戶行開戶的活期存摺；貸款申請書、個人住房借款合同、借款借據、委託銀行扣收購房還款協議書、住房抵押承諾書。

Ⅳ 個人貸款買房需要哪些資料

1、基於你已經有了一套房屋，所以你這次貸款購房只能算第二次貸款，即你只能貸到5成
2、如果是購買一手房，直接讓開發商給你辦
3、如果是購買二手房，要看銀行是否接受直客式個人貸款，如果接受，你可以到銀行去申請，不提供的話就要找一個擔保公司進行。
3、一般提供的資料是你們夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本、收入證明（加蓋單位的公章）、如果你們兩夫妻的收入過高，則需要提供每月的收入明細或者個人所得稅納稅證明

Ⅵ 買房需要提供本人什麼資料

買房需要帶證件有：

1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加；穩定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚得交未婚證明。

4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業；提供一年的個人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。

家是東北的，想在三亞買房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購買，只能用自己的名義購買。

(6)個人貸款買房人所提供資料擴展閱讀：

1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。

2、簽合同：確認買賣雙方合法身份，房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

3、辦手續：必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。

4、交房：按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。