㈠ 很想換工作,但是每個月的房貸要還,真的很煩每天,又怕換了工資不穩定,這樣下去要得抑鬱證,怎麼辦
找到好的再換咯
㈡ 我好煩啊!我和老公現在每個月工資只夠還貸款,現在我上班上呢不開心,果斷辭職了,不知道老公有沒有想法
你好 我來為你解答 希望能幫助你
看了你的這個情況我想說的是,為什麼中國會變成這個樣子了,這么多人只想著房子,車子,卻要付貸款,幾十年下來,可能還要多付出幾十萬,我覺得好多人真的很傻,我就不一樣了,並不買車子和房子,而是把錢省下來,自己做團隊,自己搞發展,等有了足夠的條件,在一並拿下房子,這樣才不浪費自己的錢,所以看看你們現在活著真的太累了,選擇不對,還能說什麼呢!好好的想想吧!既然自己都已經選擇了,就要堅持做下去,以後會慢慢的輕松的。
㈢ 沒工作還要還貸款,壓力好大,有時候真的有點活不下去了
那就找工作啊
㈣ 我現在的工作是有一天沒一天的,心好煩,每個月還要還房貸,想做點生意嘛!又不知道做什麼好,真心的煩,
首先從身邊的朋友著手,其次,可以向鬧區臨街的店主詢問,看有無購慾望,還有就是上網路尋找客源,當然會有很多是假客戶,但可以練練膽子,還有一些散客會來自上門客,有很多渠道都可以尋找到客戶,平時要多些觀察。
如果你覺得自身溝通有問題,首先可以制出一套自己的溝通方式寫本上,再慢慢運用自己的語言綜合起來。。。
還有一點就是自身的各方面知識條件要扎實,這樣就不怕溝通困難了,客戶也為難不到你。
另外 下面這些希望可以幫到你:
1、承壓能力。經紀人肩上抗著巨大的指標,那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單,獲得豐厚地回報。那些飄在外地的經紀人面對生活的壓力,身後有主管經理一次接一次的催促,實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難,相當一部分人感到迷茫和沮喪,或放棄,或消極工作,結果自然是離成功的目標越來越遠。因此,擺正自己的位置、端正自己的心態,面對壓力、承受挑戰是每一名經紀人,尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達到?如果每個單子都順順利利,從來沒有拒絕?如果是這樣,大家都去當經紀人好了。可以常常想像一下自己的優秀業績,過去開心的事情,朋友家人的期望。我是一個經紀人,我以我的專業來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想像以下更壞更糟的情況,或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇,相比較而言,自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。
2、能力。經紀人要具備對場機會的敏銳能力,學會發現場機會,如現在在國六條及貸新政的政策沖擊下,場交易開始萎縮。那麼,這時候可以開拓新的場,如商業及租賃業務。在與競爭的戰斗中脫穎而出。一下場需求,金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和的。不斷找到場的空白或者是新的業績增長點,讓自己出於不敗之地。
3、溝通能力。一個成功的產經紀人,一定是一個良好的溝通者。產中介人員,其工作內容還是和人打交道。如何和客戶,主,同事之間實現良好的溝通,是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶主是經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法。實踐告訴我們,中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時聆聽別人的想法,每個人都有被尊重的願望,你要重視別人,仔細傾聽別人的每句話,自己的意思要表達的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內心感受,微笑、熱情,真誠,讓別人有傾訴的願望。
學習:從不滿足於已經取得的成就,不斷地學習新的知識,汲取營養,向業績高手學習,學習他們身上好的要素,並應用到實際工作中去,才能確保經紀人持續地獲得成功。對於經紀人來說,生涯就像一場戰斗,是一場不間斷的、讓人無喘息餘地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗,在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。雖然總是面臨許多障礙與壓力,但是優秀的經紀人總能憑著出色的學習能力,最大程度地把握到社會與客戶的發展變化,以知識為後盾,充分地做好前進准備,步步為營,百折不撓,最終登上成功的巔峰。
很多經紀人存在營銷知識匱乏、營銷技能低下等問題,在策劃與設計、場調查方法、營銷推廣手段、合同制定,法律法規,專業知識,金融,建築學等諸多方面一片空白,操作起來雜亂無章,只知靠送禮、宴請、降低傭金,暗箱操作等給「回扣」來推銷商品,其專業知識的貧乏令人吃驚。有些經紀人在財務方面雖然會計算購進、、毛利、部分,變格,但對費用水平、、進銷成本、資金利稅率投資價值,等基本概念,缺乏基本的了解,甚至看不懂一般的財務報表。這樣的經紀人員如果不努力學習,怎能按照場經濟規律來進行營銷決策呢?更不可能通過會計核算來調整行為了。經紀人員的專業知識主要表現在四個方面:對要有全面的了解。產的流程與質量管理、售後服務的內容及的發展方向等。掌握產業與常用術語。經紀人員應對當地的產發展方向有所認知。同時還能准確把握當地的產動態和競爭對手的優劣勢、極可靠點等信息;另外還必須掌握營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、法律知識及一些專業術語如綠化率、建築密度、使用等。掌握顧客的購心理和特性。要了解顧客在購過程中存在的求實、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隱秘、疑慮、安全等心理。了解場營銷相關內容。經紀人員應該學習的產品策略、營銷價格策略、營銷渠道策略、促銷組合策略等知識了解的場營銷常識。心理素質要求較強的應變能力,為人真誠自信,樂觀大方,有堅韌I 拔之毅力,能承受各種困難的打擊,責任感強,力強。
知識:經紀人的首要任務是,如果沒有,業績就沒有有希望,企業也沒有希望。同時,代表的工作還有勢在拓展,只有也是沒有希望的,因為你出去的是子和服務,而只有不斷拓展場,以誠信待客戶,才能夠建立起的場地位,贏得的場份額,為企業的渠道建立了重要的無形資產,為自己贏得了穩定的業績。優秀的經紀人,不僅僅是帶客戶看看子、談談價格、簽約和收取傭金,應該掌握更多的相關知識:金融、保險、投資理財、法律、物業管理、裝飾等等,給客戶提供全面的投資理財知識,成為客戶信賴的理財專家。
細節:從客戶角度考慮,絕大多數客戶不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的選擇,尤其是在天氣不好的時候,他們會滔滔不色地跟你聊個沒完,感激不盡。畢竟,你為他們考慮了下一步。有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時,我還會直接建議他們去還是不去。因為有一些有缺陷或不符合他們要求的屋,他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們,免去他們的奔波,無形中,你的服務又進了一步。一百個客戶來看,能有一個人當場給單嗎?是的,有時會有的,但絕大多數情況下,這是不可能的。客戶與經紀人如果以前不認識,沒有任何的信任關系,客戶會猶豫,再猶豫;考慮再考慮。但是,做為經紀的你,會不會因為一百個客戶來讓你帶他去看,結果沒有一個人給經紀人心灰意冷或怠慢客戶呢?如果這樣,你還是趁早放棄這個行業。有人說:你的心態真好,從來不嫌煩,要是我,早不理他們了,誰有那個耐心!其實,自己仔細想一想,你就會知道:以一百個客戶為例,這一百個客戶你如果細心照料的話,在將來的某個時候,任何一個人都可能成為你的忠誠的客戶。你如果因為現在他們沒能給出任何單就怠慢他們的話,你將一無所獲。而你如果反其道而行之的話,你可能會贏得不只這一百個客戶。因為他們有朋友,有親屬,有朋友的朋友,有親屬的親屬。他們今天由於各種原因不能立即做決定,並不代表他們將來不能。何況不能立刻落單並不一定是他們的錯。一般人陪客戶看時,可能只是單純地給客戶一些這個子的資料,再登記一下客戶的資料。而真正的金牌經紀人陪客戶看時,只要有時間,總是盡可能提早到達並准備至少四五個不同價位的子的資料,讓客戶有更多的選擇餘地。
紐西蘭著名的經紀人JASONE每次接待客戶的時候,准備了自年以來過去近十年惠零頓地區的場價格走勢圖,每次在確定看的時間之前,JASONE,總提前問主:每天幾點鍾你這里陽光最好?一定會盡可能地選擇在這個時間段里來看。在冬天裡,如果能提前到達並把暖氣打開,讓屋裡溫暖如春,JASONE說我自己的心裡就會先暖和起來。有空的話,還會建議主把窗簾打開,百葉窗全部拉起(如果可能的話),讓屋裡更亮。我還經常去剪一些玫瑰或其他鮮花,插在臨時找來的花瓶中,讓他們不論是主還是主,先來個驚喜!你做到了嗎?這些細節?
創新:一個優秀的經紀人首先應該成為一個行業的專家,要精通中介業務,必須接受過系統、專業化、嚴格的訓練。這是成功的前提,也是首要因素。大到從基礎知識、業務流程、溝通技巧、談判技巧、時間管理、心理素質訓練、專業禮儀培訓、合同簽署、貸款過戶知識、小到舉手投足、一言一行、每一個細節都要注意,這是成為一名優秀經紀人必備的各種基本技能。從成百上千的經紀人中脫穎而出就必須做到人無我有、人有我精。自己的每次拜訪、搞社區活動,如何讓別人一下子記住你,要模仿,但不能,這就是要專業、要創新。
客戶是朋友:交朋友比找客人更重要,許多經紀面臨的最大困難就是沒有客源,與客戶接觸時,要抱著交朋友的心態,而不要將心思僅僅放在爭取他成為你的客戶。客戶為什麼會從那麼多經紀中選擇你?很多時候他們只是靠和經紀接觸時的感受來做出的決定。做優秀經紀的優勢就在於要喜歡與人聊天,喜歡了解人們內心的需求。不是每個人都能成為你的客戶,但只要你付出誠意,每個人都有可能成為你的朋友。只要真誠地交朋友,當你周圍有幾十個忠實的家庭,這時候你就不需要做就能在界生存。對於客戶來講,你對待他們的態度決定了他們是不是要和你做生意。客戶是一個一個積累的,如果總是覺得走了一個還有另外一個,那麼終有一天會變成沒生意。
專業:產投資和其它投資一樣,是一項有計劃、有目標、客觀理智的行動。投資人不僅要對場有全面的了解和研究,還要對行動作出計劃安排。單子能否談得成功,很多時候取決於經紀的交談和應對技巧、對談判過程的控制與把握。這間是否值得?應該何還價?這一切都需要擁有大量背景知識和經驗的經紀的幫助,才能幫助客戶對紛繁復雜的場作出准確判斷。
耐心:一些經紀抱怨帶客人看了幾十套,客人都不,可某個經紀帶客人只看了三套,客人就了。這時候不應該一味地責備客人,其實最需要反思的是經紀自己,客人有權利去選擇自己中意的子,為什麼你不能盡快幫客人找到他需要的子?雖然經紀是靠傭金生存的,一個優秀的經紀絕對不能只關心傭金,還要真正考慮雙方的利益。只有這樣才能以平常心對待客人。客人挑經紀,經紀也可以挑客人,很多時候生意做不成,對經紀也不一定就是損失。生意是一時,朋友卻可以是一世。
希望上面這些可以幫到你!
㈤ 沒有工作怎麼還貸款。
沒有工作也就沒有收入來源,當然不能還貸款,所以你要出去找工作。
㈥ 沒找到工作 你們怎麼還的貸款
趕緊賺錢吧。沒錢也別去貸款,要不你還不起,就只有以貸養貸。
㈦ 我想貸款可是沒有工作怎麼辦
個人申請貸款需具備的基本條件如下:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民。
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力。
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄,在國家信用記錄上沒有不良記錄。
4、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由銀行代發工資;遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄。
5、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
6、貸款你要有穩定的經濟收入,沒有工作你要提供你有穩定收入的證據,否則貸不了款的。