央企購房無息貸款

⑴ 央企表率：最實惠的購房 致敬最美「逆行者」

疫情當前，在房地產銷售與網路結合之下，電商、全民營銷等針對引流的一系列玩法又被擺上檯面。
隨著全國多地開展對前線醫護人員子女提供政策支持，在一場場旨在調動全民參與的房企優惠活動之後，部分房企紛紛開始向抗擊疫情的相關人士提供定向優惠與關愛服務。
2月24日，中國金茂率先推出「溫暖安家計劃」，力求以最實惠的購房，回報抗擊疫情群體的付出。
為戰「疫」群體提供購房底價優惠
2月24日，金茂宣布啟動「溫暖安家計劃」，成為業內率先為參與疫情防控企事業單位和個人推出定向安家計劃的房地產企業。
據了解，自該計劃發布之日起至2020年3月31日，金茂旗下在售住宅項目將提供部分優質房源，對為疫情防控做出貢獻的四大類企事業單位和個人，以及在防疫期間與金茂並肩作戰的老業主，實施定向讓利。
其中定向的四大類企事業單位和個人，包括：參與今年抗擊疫情的醫護人員；醫療設備與疫情耗材生產企業人員；疫情期間曾捐款捐物的企業，以及志願者和社區工作人員、警察等為抗疫做出直接貢獻的人員；其他直接參與抗疫的企業及人員等。
上述人群在購買「溫暖安家計劃」的房源時，將可享受在底價基礎上的85折購房優惠。金茂方面表示，「溫暖安家計劃」的定向讓利不針對社會普通客戶，公司將對參與活動的單位和個人進行嚴格的資質審核。
同時，「溫暖安家計劃」還將為定向人群匹配三項置業便利政策，包括付款方式優惠、賣舊買新政策、無憂購房計劃。此外，為了給定向人士提供選房便利，金茂粉線上小程序還將提供在線看房服務。
未經包裝的優惠 繞開數字游戲
金茂的優惠活動，與當前大部分房企的活動有著本質上的不同。
究其原因，在於動機上的不同——大多數房企在特殊時期展開線上自救行動，為的是帶動銷售，拓展客流，無論售房最終是多賺還是少賺，房企都可能獲得以現金流、客戶、資本等形式呈現出來的「利」。
因此，雖然大部分房企推出了多樣的線上優惠玩法，卻帶來了復雜的優惠規則，沒有帶來更高的價格透明度。站在買方自身利益的角度上，其最為關心的並非「游戲」怎麼玩，而是「游戲」最終能帶來的最大優惠是多少。
通過大部分房企以定金作為入場門檻的策略管窺，對於買方來說，定金在必然退還的基礎上，還可作為抵扣優惠，賺取傭金、補償金的本金，可謂穩賺不賠。但是，在線上價格不透明的情況下，滿足不同先決條件才能觸發的優惠條款，單從數字來看優惠力度並不強烈。與其說房企鼓勵人們鎖定房源自己購房，不如說更為鼓勵人們帶貨給身邊人，獲取更多的定金與用戶。
一如一些電商施行的預售方式，對未發售、未到貨的商品開展先期預定，買方需要繳納一定比例的定金作為鎖定購買權的門票，在商品到貨後再補齊餘下款項。視商品熱度與標價的不同，商家收取的定金量也不同，這部分資金在商品到貨日之前，可被視為商家能自由支配的現金流，也被眾多買家戲稱為長期的「無息貸款」。
對於大部分實施定金策略的房企來說也是如此。房企線上的優惠活動期越長，收取的定金量就越多，獲取的客戶也越多，再加上「未成功銷售於X個工作日內退還」的條款，為房企在很長一段時間內提供了大量可輾轉騰挪的現金流，以及可滿足後續行動的大量潛在客戶。以某房企的公開數據計算，3天內線上用戶認購47500套房源，每套收取5000元定金，即是獲取了約2.38億元的「無息貸款」；同時該房企的線上注冊用戶也增長了300餘萬人。
同時，線上價格不透明這一長久以來的問題也難以讓買方感受到房企優惠的誠意。
單一平台下是否出現「先提價後打折」，不同銷售人員能承受怎樣的讓利而給出不同的報價，尋找內部關系能否享受進一步降價，都是買方需要考慮的問題。特別是「先提價後打折」這一作為電商誕生後就催生出的產物，吞噬部分甚至整個優惠幅度，導致實際優惠不如賬面所示甚至沒有優惠，極大影響了買方對優惠活動的信任度。
因此，沒有經過包裝而實打實呈現出的優惠，才最能體現出房企的誠意，也是金茂體現出的誠意。
一方面，金茂保證了價格的透明度，即項目房源的底價，避免在價格上做數字游戲；同時沒有設定定金門檻，拋開了「無息貸款」；也沒有繁雜的優惠玩法和規則，單純地在底價基礎上打85折，繞開了條款的文字游戲。
最為重要的是，金茂不求拓客，而是定向對以今年抗擊疫情的醫護人員為代表的四類人群提供購房優惠。把所有要素擺上檯面，只求對特定群體的最大讓利，才造就了金茂與其他展開線上促銷房企的不同。
承擔央企責任 積極跟進回報戰「疫」群體
截至2月20日，國家、部隊和各省市已累計派出255支共32572名醫護人員支援武漢，有力解決武漢自身救治力量嚴重不足的問題。
疫情發生以來，已有多位醫護人員倒在了疫情防控救援工作一線。截至2月11日24時，全國共報告醫務人員確診病例1716例，佔到全國確診病例的3.8%，其中有6人不幸去世，佔全國死亡病例的0.4%。
在抗擊疫情的關鍵階段，蘇州、南京、寧波等地先後出台相關政策，為赴湖北疫情防控一線開展醫療支援工作人員，其子女當年涉及基礎教育階段入學、升學的，在各地各校職責范圍內，開辟專門綠色通道，優先錄取。四川、湖北、大同、撫州、等地也相繼出台了給一線醫護人員子女中考加分的政策。
自新冠肺炎疫情發生以來就積極參與戰「疫」的中國金茂，此次推行大幅讓利的「溫暖安家計劃」，正是基於央企社會責任，積極跟進做出的表率，為抗擊疫情人員提供最為實惠的購房。
值得一提的是，金茂不僅力求回報前線奮戰的醫護人員，還注意到了其他投身抗擊疫情不同環節的各個企業單位及相關人士，他們理應在巨大的付出和犧牲之後獲得人們的感恩與致敬。
誠然，以醫護人員為代表的戰「疫」人士的付出難以為報，但中國金茂希望藉此溫暖更多參與戰「疫」的人們，向他們致敬的同時，助力他們溫暖安家。

⑵ 房貸免息政策

免息需要看當地政策是否有相關規定，但是，可以直接購房，如果我們參加了免息活動，而且所謂的無息都是國家財政貼息。房貸免息一般分為三種情況：
1.購房者為符合國家規定的高端人才，能夠申請到較低的房貸利率；
2.購房者申請到了共有產權房、保障房，政策幫購房者出部分購房資金；
3.購房者所在地區有首套房優惠政策。
房貸免息是稅制改革之後的政策，在政策里增加了六項特殊扣除，其中就包括首套房免息政策，最長的減息期不超過240個月，可以全額減息24萬元。但需要注意的是，這是國家的特殊補貼，並不是所有城市或所有首套房購房者都可以獲得，需要滿足國家規定的所有條件。目前已有14個城市出台了相關補貼政策，但仍分為各級。根據本科教育水平，補助金額逐步增加。
拓展資料:
1.共有產權房的意思就是指國家和個人共同持有產權，一般是「五五開」或者「三七開」，市民可以「贖回」產權。這類房子的售價通常比較低，而且品質不低於商品房，對於收入不高的家庭比較友好。
2.只要貸款人符合國家規定的要求就可進行辦理，不過各地的條件有些許出入，以當地辦理銀行為准哦。其實無息的意思並不是真的沒有利息，只是因為有政策扶持。大概的流程是政府與銀行共同進行貸款，再由國家財政部把利息付給放款給你的銀行，所以落到這一部分人身上就成了無息貸款。
3.免息貸款就是無息貸款，無息貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。

⑶ 在央企上班的碩士畢業生,若在銀行貸無抵押貸款一次性能貸多少

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⑷ 政府無息貸款的條件

無息貸款的條件：

1、必須中國公民，個人無息貸款申請人需要年滿18周歲，且年齡不能多於45周歲，是有完全民事行為能力的中國公民。外籍人士是無法申請的。

2、具備穩定的住址，有當地的常住地址，即固定的住所，有本市戶口。換言之，申請人若要申請無息貸款，需要到戶口所在地提出申請。

3、徵信良好，無息貸款申請人有著良好的信用以及還款能力，有穩定的工作和收入，無不良信用記錄。無息貸款不同於其它的貸款，需要提供擔保、保證人擔保。

4、借款用途，這是無息貸款的條件的關鍵，貸款的用途若是用於項目建設或者自主創業，那麼項目有可行性，且有利於社會的經濟良好發展，有良好的社會效益和經濟效益。

怎麼申請無息貸款：

1、確實自己滿足無息貸款的條件後，個人申請登記、填寫貸款審批材料。

2、銀行機構對貸款申請人及經營項目進行考察。

3、銀行審核機構會確定是否給予貸款及貸款額度。

4、審核接受以後，銀行機構會通知申請人填寫借款合同；最後等待放款即可。

(4)央企購房無息貸款擴展閱讀：

「零利率」，通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款，包括消費性的購物或升學等等銀行貸款。都會收大約1%手續費, 這是一項銀行的收入至少抵銷行政費用, 接著銀行無息貸款時會配合要求加入信用卡或各式各樣會員或開立交易戶。

過程：

小額擔保貸款在各部門之間有明確的分工，申請由勞動部門受理，然後到擔保機構辦理擔保確認，最後到銀行申請貸款。「創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。」

⑸ 公司給員工發放無息貸款購房事宜

1、你所講的其實是兩回事兒，公司發放給員工貸款是借貸合同關系，與勞動合同無關。
2、公司的這種政策可以作為給員工的福利制度實施，但是要注意風險防範與留人才並舉
3、既然是無息的話，建議加擔保人的保障措施。
具體操作層面，可電話咨詢13730828559,13908056886為你提供幫助。

⑹ 無息貸款是怎麼申請的

由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款種類
貸款種類一:個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三:大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四:個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五:房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

⑺ 有哪些企業推行員工無息貸款買房

在2011年4月，騰訊的一封內部郵件中，馬化騰宣布，2011年該公司將大幅漲薪，並設立「騰訊安居基金」，在3年內為員工提供10億元無息貸款，幫助員工購房。這是中國互聯網有史以來最大一筆薪酬、期權外的福利政策。本次調薪後，在年收入不變的情況下，騰訊員工每月實際的稅前月薪可提高9.3%。
10億元計劃至少可以覆蓋上千名老員工。有騰訊員工透露，符合條件的人每人可貸幾十萬元，這基本能解決房貸首付。

溫馨提示：以上信息僅供參考。
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⑻ 國家扶持項目：無息貸款的正常手續是什麼

答：

無息貸款正是政府的財政折扣，即利息由政府支付，貸款人不承擔利息。這是一個農業支持項目，一般旨在支持農村水產養殖農民。
你可以先問問信用社。
由於貸款種類不同，申請貸款的條件和材料也不同。這是一些普通貸款的條件。
貸款類型
貸款類型1：個人信貸貸款
個人信用貸款是目前的貸款方式，那麼你需要什麼條件來申請這些貸款？一般來說，銀行要求借款人有穩定的工作和固定的住所；個人信用狀況良好；借款人的收入也有一定的條件，並且一般要求借款人的平均月收入不得低於3000元。銀行在提交相關申請資料後，可申請5-8倍於月收入的貸款。
貸款類型2：抵押貸款
越來越多的人選擇住房抵押貸款的原因是貸款利率一般是基準利率，還款壓力較小。那麼申請這種貸款的條件是什麼？一般來說，除了對貸款人的收入和信貸有很強的要求外，住房年限必須在20年以內，住房面積大於50平方米，住房流動性強；按揭貸款一般不得超過房屋估價的70%。這樣，在提交相關資料並經銀行批准後，可以申請最多1500萬、最長期限為20年的貸款。
貸款類型3：大學生創業貸款
大學生對這種貸款的重視程度比我們想像的要高。目前，許多地區對大學生創業貸款有支持性政策。經常有貸款補貼或無息貸款。那麼，這些貸款的條件是什麼？一般說來，大學生的創業貸款要求：大學生、大學生在畢業後兩年內；大專以上學歷；18歲以上。相對來說，這類貸款的申請條件仍然比較寬松，然後只向銀行提交學生證、成績單、報表等資料。審核通過後，可以獲得貸款。
貸款類型4：個人家庭貸款
個體經營者已成為社會和經濟發展的主要力量，但許多個人難以融資。許多人選擇這種類型的貸款。你需要什麼條件來申請這些貸款？一般而言，必須具備充分的民事行為能力和當地賬戶；當地固定營業場所和穩定的收入；能夠提供合法到達（質量）的擔保；在放款人開立存款賬戶。在滿足上述條件後，銀行可提交所要求的信息以供審查。
貸款類型5：抵押貸款
目前，很多人申請住房抵押貸款，那麼貸款的條件是什麼？一般情況：有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄及還款意願；穩定的收入；出售購買的商業房屋的合約或意向書；有能力支付購買房屋的定金；在銀行開立個人結算賬戶並有有效的擔保。滿足上述條件後，可向銀行提交申請資料，銀行將審查並決定是否放貸。

拓展資料：

無息貸款（interest-free loan）是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。

利率：

「零利率」，通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同

一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款,

包括消費性的購物或升學等等銀行貸款.

都會收大約1%手續費, 這是一項銀行的收入

至少抵銷行政費用, 接著銀行無息貸款時會配合要求加入信用卡或各式各樣會員或開立交易戶。這是拓展客源的高招.

過程：

小額擔保貸款在各部門之間有明確的分工，申請由勞動部門受理，然後到擔保機構辦理擔保確認，最後到銀行申請貸款。「創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。」

拓展資料來源於網路：網頁鏈接

⑼ 公司購房無息貸是什麼意思

無利息貸款買房。
首先，無息貸款購房僅僅面向騰訊內部員工，，申請人當然要進入騰訊工作了。
其次，騰訊對無息貸款申請資格有規定： 一、入職滿三年； 二、入職滿兩年不過在績效考核中進入前兩檔的優秀員工。這兩個條件達到任何一個都有資格申請騰訊無息貸款。最後，申請無息貸款購房還需要提供購房合同，並且應該是首套房的購房合同。無息貸款不需要其他任何抵押或擔保就可申請放貸。