『壹』 上海個人所得稅的稅收標准
法律分析：上海個人所得稅起征點為5000元，根據最新政策，將扣除子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加支出。個人所得稅計算方法為：應納稅所得額=月度收入-5000元（起征點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。
法律依據：根據《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
『貳』 我在蘇州按揭買了一套房，但我在上海工作，每月個稅要交3000多。我想問我這種情況貸款利息能抵個稅嗎
個人所得稅根據不同的征稅項目，分別規定了三種不同的稅率：
工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得適用20%的比例稅率，並按應納稅額減征30%；對勞務報酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規定計算應納稅額後再按照應納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。」
『叄』 外地人上海購房，個人所得稅稅單稅額為零，可以在上海貸款購房嗎
可以的，只要你提供近一年的零稅單，注意，不是補繳的那種，確實是每個月的真實稅單，房產中心那邊是同意過戶的。
『肆』 上海二手房交易，要繳納的契稅和個稅是在什麼時間交是銀行貸款合同之後么
銀行貸款合同之後，到交易中心過戶，經審驗後交稅
『伍』 上海個人所得稅最低起征點
法律分析：上海個人所得稅最低起征點每月5000元(每年6萬元;首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除。個稅起征點計算公式，個稅起征點是5000元，使用超額累進稅率的計算方法如下：1、繳稅=全月應納稅所得額×稅率-速算扣除數；2、全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-5000元；3、實發工資=應發工資-四金-繳稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》
第三條 個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
第六條 應納稅所得額的計算：（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
『陸』 在上海，我2010年6~12個月漏掉了個人所得稅，今年要買房，2011.1~5月的個稅是有的，我現在貸款有問題嗎
你好我就是專業補交個人所得稅的公司 《上海凱進投資管理有限公司》我可以幫你辦理完稅證明！你的問題很簡單 …… 有了完稅證明就可以貸款買房了！
我在你網路空間留了言，希望能給你幫助。
『柒』 上海可以辦公積金貸款利息抵個稅嗎
有退稅政策 可以打電話咨詢12333
『捌』 上海購房和個稅有什麼聯系
一、什麼是個人所得稅
個人所得稅，是指對本國公民、居住在本國境內的個人財產轉讓取得的所得和境外個人來源於本國的
財產轉讓所得徵收的一種所得稅。
納稅人，為出讓土地、房屋權屬的單位或個人，即出售人。計稅依據，為官方認可的成交價格（在土
地、房屋權屬轉讓時）。上海個人出售住房的稅率為全額1%、2%或利潤的20%。
二、如何計算個人所得稅
（一）住宅類用房
註：①出售房改房，免徵增值稅，個人所得稅的稅率為1%或免徵（滿五年唯一）。
②按利潤20%繳納個人所得稅時可抵扣相應項目，即利潤=本次出售的核定價-【購入的合同價格+購入
所繳納的契稅+本次出售的增值稅及其附加稅+裝修費用（≤購入的房屋合同價格的10%）+購房按揭貸款利
抵扣裝修費用及購房按揭貸款利息時需提供以下備件：
裝修費用：需提供裝修合同、裝修發票、結算明細清單購房按揭貸款利息：需提供按揭貸款合同、銀行利息清單（主貸人姓名、利息總和、物業地址、貸款合同編號、加蓋銀行業務章）
（二）非住宅類用房
個人所得稅=（核定價-購入價格-土地增值稅-增值稅及其附加稅-購入契稅-評估費-印花稅）×20%
(8)上海個稅與貸款擴展閱讀
三、個人所得稅徵收中有哪些特殊問題
（一）免徵的情形
（1）繼承土地、房屋權屬，免徵個人所得稅；
（2）夫妻更名、夫妻房屋財產分割，免徵個人所得稅；
（3）直系親屬間贈與（不包含取得新產證以後再出售的情況），免徵個人所得稅。
（二）界定交易房屋滿2/5年的標准
（1）商品房：按照產證登記日期、契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（2）經濟適用房：以原產證登記日期、原契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（3）動遷安置房：以產證登記日期、契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（4）房改房：以產證登記日期、契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（5）直系贈與的房屋：以原產證登記日期、原契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（6）非直系贈與的房屋：以新產證登記日期、新契稅單完稅憑證的填發日期為准計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（7）繼承的房屋：以原產證登記日期、原契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（8）夫妻變更的房屋：以原產證登記日期、原契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
（9）加減車位的房屋：以原產證登記日期、原契稅單完稅憑證的填發日期計算是否滿2/5年（孰先原則）；
(三)直系、非直系親屬間繼承/贈與房屋後再出售房屋的個稅計算
賣方通過繼承或贈與獲得房屋再出售的，若不符合個人所得稅免徵條件（滿五年唯一），只能按照利潤20%繳納個人所得稅，不能按照全額×1%或2%計算個人所得稅。
『玖』 上海購二手房，公積金和商業貸款准備倆人一起貸，是否夫妻倆人都要滿足一年以上繳個稅因為我還差幾個月
貸款不用交個稅，但是公積金必須滿一個自然年以上，然後徵信沒問題，都能貸。