上海貸款從業人員

A. 上海平安銀行小額貸款專員怎麼樣

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B. 在上海想貸款怎麼辦！

目前上海有無抵押貸款產品的銀行有花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等。上海無抵押貸款開展時間已經差不多有4年，隨著市場的開發推廣，上海市民對無抵押貸款的接納程度逐漸增高。目前上海各銀行受房貸政策影響，普遍將重點轉移到抵押貸款和無抵押貸款。 上海無抵押貸款優點在於：無擔保 - 無需任何抵押、無需任何擔保，您的信用就是最好的貸款通行證放款快 - 資料齊全，最快1天放款。期限長 - 可自由選擇12個月、18個月、24個月、36個月還款期限，最長可達3年用途廣 - 買車、裝修、旅遊、進修等更多無擔保貸款用途 上海無抵押貸款的缺點在於：利息高 - 普遍為月利息2%信用要求嚴 - 不管是徵信空白還是信用記錄不良，都會被拒批貸款期限短 - 最長3年 如果收入不高 可能會引發負債過高無抵押騙局多 - 很多不法分子會利用人們對此新貸款的不了解，詐騙錢財。 上海無抵押貸款需要的條件和資料：基本條件：年齡25-55周歲在現單位連續工作滿6個月近半年月均收入不低於3000元。需提供材料：身份證復印件，工作證明，收入證明，住址證明等材料。 上海無抵押貸款的流程是：1、遞交申請資料2、送交審批部門審核3、簽訂貸款合同。4、放款。 注意事項：如果你需要辦理，請注意這幾點：A，電話一定是要在上海地區的。B，辦理的一定是銀行從業人員。C，一定要本人去銀行辦理，簽訂貸款申請合同，並提交相關的資料。D，工作人員會佩戴相關的工作牌。E，無任何的前期費用，一旦貸款審批下來，你只需要按時還貸。一切前期要你預先支付利息的都是騙子。 具有10年行業經驗，熟悉各行政策和辦理貸款流程，可提供：抵押，無抵押咨詢！另可免費提供房產預評估和個人徵信查詢。資料裡面有蓮系方式！

C. 上海出台房貸重磅新規！以「三價就低」審批貸款額度

上海二手房核驗價已傳導至房貸環節！

8月6日，中介機構人士向中國證券報記者表示，上海市房管局當日召開工作通報溝通會，8月6日起上海各銀行審核貸款金額以「三價就低」為原則，即銀行將根據合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價三個價格中，相對最低的價格審批貸款額度。

另有銀行從業人士告訴中國證券報記者，早在上個星期，滬上某幾家銀行已進行系統停機升級改造，以對接房產交易中心核驗價系統。目前，上海房屋狀況信息中心相關系統已經開通。

2021年以來的上海樓市各領域新政策已日趨完善：推出並完善一手房積分搖號制滿足符合條件的剛需購房者，二手房實施價格核驗體系並配套「三價就低」原則審批貸款額度降低樓市杠桿，法拍房實施限購補上限購政策「漏洞」，房貸利率抬升為市場降溫。

上海房貸新標准

8月6日，市場消息稱，6日起購房者申請貸款時，將從合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價中，選擇最低的一項，作為貸款額度審批標准。多家中介機構從業人員向中國證券報記者確認該消息屬實。

中國證券報記者獲悉，8月6日，上海市房管局召開工作通報溝通會。會議要求各銀行審核貸款金額以「三價就低」原則，房地產經紀機構要對客戶做好告知。

現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，合同網簽價也就是在房管局系統里體現的成交價格，由賣家與買家商定而成。涉稅評估價主要是由房產交易中心自動評估，也叫交易中心核驗價，所繳納的稅費都是以該核驗價格為准。銀行評估價則是簽訂貸款合同之後，銀行找其信任的評估公司評估所交易房產的資產價值。

上海中原地產市場分析師盧文曦認為，三價取低作為貸款標准，有利於管控二手房市場熱，進一步擠壓投資客的空間，同時有助於銀行規避樓市波動，抵押物價值縮水的風險。

盧文曦指出，以往的市場上，有個別投資客有意購買市場價低但銀行評估價高的房產，比如實際交易額為200萬，但是銀行評估價為230萬，此舉可以獲得更多銀行貸款、降低實際首付比例，這在一定程度上助推了樓市熱度，同時使得銀行抵押物價格虛高、抵押物安全系數降低。「三價就低」原則下，這一現象將很難存在。

上海樓市政策日趨完善

2021年以來，上海多次出台樓市新政，一手房推出並完善積分搖號制、二手房實施價格核驗體系並配套「三價就低」審批貸款額度、輔以法拍房限購和房貸利率抬升等多項政策，政策體系日趨完善。

一手房方面，上海今年推出新房搖號新規，並加以完善。

2021年初，上海新房搖號新規正式實施。購房人在認購後，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內在滬購房記錄以及在滬繳納社保五大因素，擁有一個積分；再按照搖號人數比房源多30%的原則，按積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。

該新規在熱門樓盤搖號中出現「漏洞」。據中國證券報此前報道，上半年上海多個性價比較高的新樓盤積分門檻特別高，對應的社保月份多達200個月，年輕的剛需客戶群體多數難以達標。據記者了解，很多買家通過直系親屬間的房屋贈與，以較低的手續成本轉移房產，讓某一家庭成員變成名下無房，獲得積分高。

7月23日，這一「漏洞」被補上。當日，上海市房管局發文，自7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，受贈人應符合國家和本市住房限購政策；該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。市場人士認為，隨著該政策實施，上海樓市「打新」熱有望進一步降溫，第四批新盤上市後，觸發積分制的項目數量將減少。

二手房方面，上海循序推出二手房價格核驗制度和二手房「三價就低」貸款額度審批原則。

上海自去年12月開始加碼對二手房市場的價格管控。2020年12月15日起，上海二手房交易過程中新增房源核驗環節，每套房源將會有專屬的核驗編號和二維碼，核驗通過才能掛牌。2021年3月，上海市房管局再次通知強調嚴格房源核驗，未經核驗不得發布房源掛牌信息。根據2021年7月9日上海市房管局二手住房房源掛牌管理會議精神，7月19日起，上海房產交易中心對新申請核驗房源增加掛牌價格信息的核驗。沒有通過掛牌價格核驗的，房地產經紀機構和房地產信息服務平台企業不得對外發布該房源信息。

8月6日，上海市房管局召開工作通報溝通會，即日起上海各銀行審核貸款金額以「三價就低」為原則，即銀行將根據合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價三個價格中，相對最低的價格審批貸款額度。至此，上海二手房從房源價格到貸款額度審批形成新的體系。

法拍房方面，上海年初正式將法拍房納入限購范圍，法拍房市場熱度趨冷。

2021年1月底，上海法拍房實施限購政策，購買法拍房同樣需要符合上海購房條件要求。2月份市場因政策調整，很多法拍房下架，疊加市場觀望情緒濃厚，法拍房市場驟冷。即使3月房源陸續恢復上架後，市場競拍次數、成交量、成交率均顯著不及往年。在非核心區域，每平米成交價在一萬元左右甚至不足萬元的情況頻繁出現，其中不乏中環附近的地鐵口物業。

貸款利率方面，上海近期對房貸利率進行調升。7月23日，人民銀行上海總部與在滬銀行召開會議，確定房貸利率上調事宜。首套房貸利率將從4.65%調整至5%，二套房貸利率從5.25%上調至5.7%，新規於24日零時開始實行。8月5日，上海市房地產交易中心公告稱，按工作實施方案，對7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房認購、且選定房源的購房人，申請個人住房貸款按照調整前的政策執行。

以上多項新政的實施，使得近期的上海樓市明顯降溫。據上海鏈家研究院的監控數據顯示，7月份上海全市共成交二手房2.4萬套，環比下降15%，同比下降16%；成交金額819億元，環比下降13%，同比下降15%。

D. 上海小額貸款銷售工資收入多少

不管是做什麼業務，不同的人收入都是天差地別的，小額貸款做的好的，幾個月買房買車，做的不好的基本生活都不能滿足，具體參考如下：
1、公司：不同的小額貸款公司，業務員的工資當然也是不同的，除了發放工資的比例之外，和公司的實力，名氣也是很有關系的，為什麼那麼多人喜歡去大公司，就是因為在大公司做業務相對要容易，都說背靠大樹好乘涼。
2、提成：小額貸款公司業務員的工資主要還是靠提成，一般來說是按照借款百分之一點五到百分之四來收取的，具體能賺到多少錢還是要看個人的能力的。
3、手續費：這應該算是業務人員的灰色收入了，有些直接向客戶收取手續費的，至於具體能夠收到多少就要看個人的能力還有口才了。
4、底薪：業務人員的底薪都是非常低的，如果是為了賺底薪，那也不建議來做業務員了，這一塊幾乎是可以忽略不計的。
所以說，小額貸款公司業務員具體工資能夠賺到多少，還是要看個人的勤奮度以及能力的，有的人能買車買房，有的人連基本生活都不能保證只能換其他工作，這個數字相差是非常的巨大的。

E. 我想在上海做貸款中介 有銀行信貸員在這方面進行合作的嗎

有的呀！ 不同貸款產品所需提供的申請資料是不一樣的。貸款一般需提供的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業的貸款申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等,具體需要提供的材料，根據您申請的貸款類型和我們為您匹配的貸款機構而定。

F. 目前上海地區平安銀行是否有招募小額貸款業務員有知道的懇請告知，謝謝！

感謝您對我行的關注與信任，請您通過官方渠道了解相應崗位的職責及要求，如感興趣，您可以嘗試競聘，預祝您能成功加入我們的大家庭。

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G. 為什麼許多貸款中介從業人員說他們是信貸員

直抒己見：

這是貸款中介從業人員的一種常見行為，本質上沒有太大問題，也算是司空見慣，特別常見於貸款電銷人員展業過程中。

以上僅為個人觀點，資料來源於銀行從業資料與網路，僅供題主參考。碼字不易，如果內容有益，記得點贊支持一下。

H. 上海創業貸款是怎麼辦理的

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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I. 上海張江平安金服貸款專員上班怎麼樣

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J. 在上海小微企業貸款怎麼辦理

如果不知道怎麼辦理的情況下， 找中投易貸，他們會讓工作人員親自上門，為你辦理貸款事項，這點讓我很放心的。