⑴ 2018年各大銀行房貸利率是多少
2018年各大銀行房貸利率一般在央行基準利率的基礎上浮動變化，具體每家銀行的貸款利率不完全相同。
各大銀行房貸利率的上浮標准：
工商銀行：首套基準利率基礎上上浮20%，二套房子貸款同樣利率上浮20%;
建設銀行：首套基準利率基礎上上浮15%，二套房子貸款利率上浮20%;
中國銀行：首套基準利率基礎上上浮20%，二套房子貸款同樣利率上浮20%;
郵政銀行：首套基準利率基礎上上浮20%，二套房子貸款同樣利率上浮20%;
交通銀行：首套基準利率基礎上上浮15%，二套房子貸款利率上浮20%;
農業銀行：首套基準利率基礎上上浮15%，二套房子貸款利率上浮20%。
⑵ 2018年貸款年利率是多少
2018年銀行貸款利率表
2018年央行發布的綜合性貸款的基準利率：一年以內（含一年）的貸款基準利率為4.35%；一年至五年（含五年）的貸款基準利率為4.75%；五年以上的貸款基準利率為4.90%。另外，2018年央行發布的個人住房公積金貸款的基準利率：五年以下（含五年）為2.75%；五年以上為3.25%。
銀行的貸款利率要以央行發布的基準利率為依據，再參考各地的經濟狀況對基準利率進行按需調整。實際的貸款利率要按照所在地區的銀行公布的利率為准。
向銀行申請貸款時需要注意的是：
1、盡量申請在自己償還能力范圍內的貸款額度，保證收入和支出的平衡。
2、最好提前准備好貸款的申請材料，以備不時之需。
3、有時銀行為了提高業績，會對貸款實行優惠政策。申請貸款時可以對比優惠政策，選擇性價比最好的銀行。
2018貸款利率是多少？
近幾年房貸利率持續上升，2017年開始已經持續20個月上漲，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。2018年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？下面，我給大家介紹一下相關知識，一起來學習下吧。
18年房貸利率是多少
1、2018年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每個城市的房貸利率標准都會有一些區別，具體應該以當地為准。
2、有些城市2018年首套房的貸款利率是5.145%，如果貸款100萬的，選擇等額本息還款方式，貸款期限30年，那麼每月月供是5457元，總的還款金額是196.45萬元。為什麼房貸利率會持續上漲呢?據官方的說法的是銀行的存款緊縮，為了讓銀行能夠穩定，所以只能提高貸款利率。
辦理房貸要注意什麼事項
1、申請房貸的時候要根據自身實際情況出發，量力而行。有的人覺得申請房貸的額度越高越好，其實不是的，如果手頭有資金的話，建議多交點首付。這樣就可以減少一些房貸，每月的還款壓力也會更小。房貸的期限越長，額度越大，產生的利息也就越多。
2、申請房貸的時候要注意看清楚貸款合同，注意還款方式。還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，等額本金還款會比較劃算，可以省下不少錢，但是很多銀行都是默認等額本息的還款方式，所以申請貸款的時候一定要跟銀行說明選擇等額本金的還款方式。
文章總結：導致房貸利率持續上漲的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。
2018年銀行貸款利率
2018貸款基準利率：
1、短期貸款：一年以內(含一年)年利率4.35%;
2、中長期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
2018年貸款利率是多少
2018年，央行的貸款基準利率分別為：1年以內（含1年）利率為4.35%，1-5年（含5年）利率為4.75%；5年以上利率為4.9%。當然，這並不是借款人最終的貸款利率。在實際的貸款過程中，各地銀行會在央行的貸款基準利率上進行浮動。因此，最終的貸款利率需要以當地銀行的掛牌利率為准。
除了貸款的利率方面，還有一個方面就是還款方式。在這一方面銀行主要推出了兩種還款方式，一種是等額本金還款法，另一種是等額本息還款法。在借款人實際的還款過程中，兩者還是存在很大差別的。
等額本金還款法，屬於逐月遞減型，借款人每月的還款金額都會固定的減少一部分。但是，前期還款的壓力較大。等額本息還款法，每月的還款金額一樣，但是，最終需要支付的利息卻較多。因此，在實際的貸款過程中，可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。但是，需要用戶注意的是，在還款的過程中一定不要出現逾期或者是斷供的情況。不然，將對個人造成較大的負面影響。
⑶ 銀行歷年貸款利率一覽表
銀行歷年貸款利率一覽表
一、短期貸款利率
- 2018年：年利率約為4.75%-5.2%。
- 2019年：年利率約為4.7%-5%。
- 2020年：年利率約為4.2%-4.7%。
- 2021年：年利率約為4%-4.5%。
二、中長期貸款利率
- 2018年：年利率約為五年以上貸款利率略大於五年利率，梯度上升，在近年一般在六厘以上波動。一般在5%左右，具體到金額而定。從人民銀行的數據統計上看，會有浮動區間，基本會在五年以上年化利率平均維持在百分之四點八左右。其中企業貸款的浮動利率比基準利率高幾個點，浮動利率有幅度變動可能達三成左右。
- 2019年：隨著LPR利率改革，貸款利率逐漸市場化，未來浮動區間可能會更大。不同銀行利率也可能有所不同。建議咨詢銀行工作人員獲取最新信息。
由於篇幅限制，無法列出全部年份的利率變化，建議查詢銀行官網獲取更多信息。
⑷ 2018年購房貸款利率是多少
2018年購房貸款利率標准如下：
一、商業貸款首套房利率
二、商業貸款二套房利率
三、公積金貸款利率
四、公積金二套房貸款利率
請注意，以上利率標准僅供參考，實際貸款利率可能因銀行政策、借款人信用狀況、還款能力等因素而有所不同。在申請貸款時，建議借款人咨詢具體銀行以獲取最准確的利率信息。