❶ 如何辦理農行房貸提前還款
如今,貸款買房已成為當下購房的主流。一般,家庭如果手頭寬裕,就想著提前還款減輕家庭壓力,需滿一年後申請提前還款,否則,銀行不滿1年都要收取違約金,根據自己的實際欠款選擇是否提前還款。了解各大銀行的違約金很有必要!
提前還款如何辦理!
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時,每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單,如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為准,想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話最好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。
(以上回答發布於2017-06-30,當前相關購房政策請以實際為准)
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❷ 農行貸款提前還貸怎麼還
農業銀行的貸款提前還款需要和,農業銀行的貸款客服經理聯系,如果需要出具單據或者是有違約金的話,客戶經理會告知的。
❸ 農行如何提前還部分貸款
農行還部分貸款,流程如下:
一、電話預約。
細心查看銀行提前還款要求,注意是否需要准備提前還款違約金。
二、填寫申請表。
待對方通知以後,到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料,如身份證、借款合同等一並准備好,交給銀行,等待審批。
三、銀行電話通知。
待銀行審批通過後,銀行會電話通知。
四、辦理還款手續。
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
五、進行提前還款。
在手續辦理完成以後,到銀行櫃台進行還款,部分銀行可直接把錢打到卡上。
【拓展資料】
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。
一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ;銀行計算好客戶的總欠款數,指定客戶到銀行付清款項,支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所,辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記。
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素。
其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
❹ 農業銀行提前還房貸需要什麼手續
1、借款人撥打農行客服電話進行預約;2、雙方商議好提前還款時間,按約定時間前往銀行網點,填寫申請表。再把身份證、借款合同等資料交給工作人員,等待銀行審批;3、審批通過後,工作人員會電話通知借款人;4、收到通知後,帶著相關證件去辦理手續;5、以上都完成後,到櫃台進行還款,把錢打入卡內就行了。
❺ 農行提前還貸需要什麼手續
帶著借款合同、還款存摺、借款人身份證,在每月1-10號去銀行辦理申請,然後在1個月內將提前還款的錢存到存摺上即可。需要注意的幾點是:1、必須月供一年後才可以申請提前還款。2、農業銀行最低還款額是3萬。3、如果你是部分提前還款,然後縮短貸款期限,想提高每月月供額的話,還需要另外提供一張新的收入證明。
❻ 農行提前還款流程
農業銀行提前還貸流程如下:
一、電話預約:
借款人可以撥打農業銀行客服電話95599,向工作人員說明要辦理提前還款業務,然後進行預約。
二、填寫申請表:
借款人按照之前的預約時間前往農業銀行網點,向工作人員說明要辦理提前還款手續,領取提前還款申請表並認真填寫。然後,將個人身份證、借款合同等一並交給銀行工作人員,等待審批。
三、銀行進行審核:
銀行工作人員對提前還款資料進行逐一審核,主要檢查信息是否真實有效。
四、辦理提前還款:
審核通過後,借款人到農業銀行櫃台進行還款,直接把錢打到還貸卡上即可。
【拓展資料】
中國農業銀行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。20世紀70年代末以來,該行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月,該行整體改制為股份有限公司。2010年7月,該行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
該行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一,致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。該行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台,向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務,同時開展金融市場業務及資產管理業務,業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末,該行總資產195,700.61億元,發放貸款和墊款97,196.39億元,吸收存款150,380.01億元,資本充足率13.04%,全年實現凈利潤1,840.60億元。
截至2016年末,該行境內分支機構共計23,682個,包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構,37個一級(直屬)分行,365個二級分行(含省區分行營業部),3,506個一級支行(含直轄市、直屬分行營業部,二級分行營業部)、19,714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。該行擁有14家主要控股子公司,其中境內9家,境外5家。
❼ 農業銀行房貸提前還貸需要哪些手續
一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的,提前還款必須在貸款的1年後;提前還款的流程:先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中(借款余額需要銀行查詢)--通知銀行收貸--還款後,借款人領會還款憑證、借據和房地產權證(房地產權證等銀行辦理注銷抵押登記後才能退回給客戶的)就可以了;