① 現役軍人住房公積金貸款怎麼申請，流程是怎樣的
以下是軍人住房公積金貸款最新政策
關於軍人住房公積金支取問題
按照政策規定，參加住房公積金歸集的軍隊人員，在其轉業、復員、離休、退休時，且騰退軍產住房後，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產住房後，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
(一)關於公積金貸款審批時限問題
地方貸款審批周期一般在40天左右，軍隊內部貸款審批周期大約為45天，例如，當月15日之前上報貸款申請，最快下月10日後查看審批結果，列印批准書後到銀行辦理貸款。
(二)關於貸款申請資料問題
一是個人貸款申請表;二是申請資料：①貸款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明材料(單身軍人，只需要個人身份證即可);②貸款人及配偶住房情況證明;③購住房的相關材料(購房合同意向書、購房合同書及其他有效購房文件);④家庭經濟收入情況證明;⑤其他有關資料。
(三)關於軍隊有關部門審核重點問題
貸款申請人所在單位財務部門重點審核貸款申請人資格，包括是否為首套住房、是否有購房合同或購房意願、貸款申請數額是否符合規定、個人及家庭是否具備還款能力等;營房部門重點審核貸款申請人及家屬在部隊的自有住房情況。貸款申請人及家屬在地方的自有住房情況，主要由商業銀行進行審核。
如果因為貸款申請人提供了家庭住房的虛假資料，導致軍隊審批通過後，無法在商業銀行進行貸款，貸款申請人承擔全部責任，本人及家屬將不再享受軍人住房公積金貸款待遇。
(四)關於貸款需求上報與貸款申請不相符問題
貸款需求為每年10月31日前上報的下年度貸款需求，主要目的是為總部分配下年度貸款指標提供依據。實際工作中，一定會出現貸款需求與下年度貸款申請不相符的現象，未上報貸款需求的個人申請也會按照規定程序進行審批。軍區在審批貸款申請時，將優先審批已上報需求的項目，在總部控制指標內，再考慮其他貸款申請。對需求上報與貸款申請嚴重不符的單位，因貸款計劃分配不合理造成貸款指標浪費嚴重的，我們將對單位和主要責任人進行通報，並對其單位貸款申請進行延後審批。
(五)關於申請資料上報問題
基層財務單位在軍人住房公積金貸款系統中申請上報後，將紙質的《軍人住房公積金貸款申請表》(一式兩份在系統中生成列印，手工填寫個人承諾部分)和《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》直接上報至南京軍區聯勤部住房資金管理中心。
三、貸款流程
第一步：貸款人於上年度10月30日前上報貸款需求(以前已上報住房公積金貸款需求的軍人不需要重復上報);
第二步：財務部門聯合營房部門對填報個人貸款需求的人員住房情況進行審核匯總後，於10月31日前上報軍區;
第三步：每月15日前(1至10月)，已擬定購房項目且購房項目可以辦理公積金貸款的貸款人，攜帶相關資料到財務部門辦理申請;
第四步：每月10日前(軍區公布上月申請審批情況)，貸款申請獲得批準的人員到財務部門領取《軍人公積金貸款批准書》並簽訂《委託轉賬還款授權書》;
第五步：攜帶《軍人公積金貸款批准書》和貸款銀行要求的有關資料，辦理住房公積金貸款手續。
★貸款償還★
軍人必須按照與協作銀行簽訂的借款合同，按期償還貸款本息;軍人退出現役時，其住房補貼和住房公積金用於提前償還剩餘貸款本息(差額部分繼續享受軍人住房公積金貸款政策);未按時償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關規定和借款合同約定執行罰息;逾期超過協作銀行規定時限仍不能償還貸款本息的，由協作銀行依法處置其抵押、質押財產，或者向保證人追償。
★特別提示★
由於軍人住房公積金貸款管理系統每年1月1日0時，自動產生新年度，啟動新年度貸款計劃擬製程序，11月1日至12月31日轉入不可用狀態，望各位戰友注意上報貸款需求、申請的具體時間。如有變動，將另行通知。
軍人住房公積金標准
(1)：現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)：由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)：部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。
另外，軍人住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼，通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額=〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額=月基本工資×住房補貼系數40.94%，計入個人住房資金賬戶。
地區補貼：為照顧高房價地區(經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元)軍人購買住房，而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額=基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼，平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算。
購房補貼建築面積標准：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。
② 軍人公積金貸款流程詳解及時間
軍人公積金貸款流程如下：
首先向部隊申請：
1、借款人需在每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表，並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。
2、軍隊有關部門將對貸款申請進行審批，並在次月10日前將貸款申請的審批情況提交合作銀行。
3、次月10日後，借款人可在軍人住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，列印出《軍人住房公積金貸款資格批准書》，經單位財務部門蓋章後簽署《委託轉賬還款授權書》，借款人即可獲得貸款資格。
其次向銀行提出申請：
1、借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。
2、填寫《軍人住房公積金貸款申請審批表》後，借款人就可以提交貸款申請。合作銀行將審查借款人的還款能力、信用狀況等，並按程序進行審批。
3、合作銀行審批通過之後，銀行簽批人與借款人簽訂擔保合同和借款合同。
4、合作協議簽訂後，合作銀行將按規定發放貸款。借款人取得貸款後，應按合同約定按月償還貸款本息。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
③ 上海哪家銀行設立軍人公積金貸款專櫃
所有的公積金專項貸款最終都是由建設銀行辦理的，其他銀行的公積金業務也都是通過建設銀行轉辦的，所以建設銀行是肯定有這項業務的，至於有沒有軍人專櫃，應該是沒有的，不過在銀行都應該標注了軍人優先的字樣，希望對你有幫助
④ 軍人公積金貸款一般批多少額度
如您在江蘇省辦理軍人住房公積金貸款，公積金部分的額度是以軍隊《軍人住房公積金貸款資格批准書》中核定金額為基準額度，軍人購房貸款額度最高為所購房產80%，超出公積金貸款額度部分，可再申請商業貸款。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑤ 軍人公積金貸款條件及要求
法律分析：一、軍人申請住房公積金貸款的條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協議;6、符合委託人和受託人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求：1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元;2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。3、貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。
法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》第四條 申請軍人住房公積金貸款的人員（以下簡稱為借款人）應當具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上，且無三個月以上欠繳記錄。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
（四）在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購（建）房時間不超過一年的。
（五）提供中心認可的貸款擔保（抵押或質押）。
（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無住房公積金貸款余額。
（七）符合軍隊及中心規定的其他條件。
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料：
（一）與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。
（二）軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。
（三）借款人夫婦雙方和抵（質）押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件，離異未再婚的提供相應的證明文件，喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。
（四）網上備案購房合同和已付首期房款收據（20%以上）復印件，商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單，新購房及二手房提供契稅完稅證復印件；自建房提供齊全的報建手續。
（五）借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章）。
（六）貸款抵（質）押物權證復印件。
（七）借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺（卡）復印件。
（八）中心規定的其他材料。
⑥ 軍人如何辦理公積金貸款
如您在江蘇省的中國銀行申請軍人住房公積金貸款，貸款利率按中國人民銀行屆時規定的住房公積金貸款利率執行。中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑦ 軍人可以公積金貸款嗎
法律分析：可以。一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理，原則上符合貸款條件即可。公積金貸款申請條件：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，累計繳存時間不能低於12個月。
法律依據：《中華人民共和國兵役法》 第六條 現役軍人和預備役人員，必須遵守憲法和法律，履行公民的義務，同時享有公民的權利；由於服兵役而產生的權利和義務，由本法和其他相關法律法規規定。
⑧ 軍人購房政策2021
摘要 現役軍人公積金貸款政策消息
⑨ 在上海當兵,部隊幹部,戶口本上海,婚後在上海買房,公積金貸款最高可貨到多少錢
根據上海的公積金管理辦法，如果夫妻雙方都有住房公積金，最高可以使用住房公積金貸款110萬元，這是需要雙方都要繳納住房公積金和補充公積金的最高額度；如果沒有補充公積金，最高額度是100萬元；如果只有一方有住房公積金最高可以貸款60萬元，沒有補充公積金只能最高貸款50萬元。具體公積金貸款額度需要根據個人公積金資金余額，一般情況下，不超過公積金賬戶余額的10倍，是上限，所以，住房公積金申請最高額度限制很多，最好商業和公積金貸款都要考慮。