① 上海黑白戶貸款30年不用還是真的嗎
騙人的，我就在上海做金融的，根本沒有什麼黑白戶貸款30年不還的，這些都是騙取你個人資料的，謹慎小心
② 十多年前買的是上海二手房，貸款早就還了，請問現在還能退稅謝謝
房屋退稅只是個傳說，政策沒有真的執行，現在政策只對小微企業可以退稅。
③ 30年前貸款200現在要還多少錢
等額本息法： 貸款本金：2000000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 10614.53元、連本帶利總還款金額是： 3821230.8元、共應還利息： 1821230.8元。 第1個月還利息為：8166.67 ；第1個月還本金為：2447.86；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
④ 上海市青浦區商業貸款30年待30萬一個月還多少錢
貸款本金:300000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1906.08元
總 利 息:386188.65元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2470.83元
逐月遞減:4.55元
末月月供:837.88元
總 利 息:295568.75元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1520.06元
總 利 息:247220.13元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1958.33元
逐月遞減:3.13元
末月月供:836.46元
總 利 息:203062.5元
⑤ 30年前貸款沒有還現在徵信能查到嗎
沒還得貸款，如果沒有被置換，手續又合法的話，是肯定能查到的。
我國的徵信是從2008年開始建設的。
不懂請繼續追問，合適請採納
⑥ 上海貸款110萬，30年還清，每個月還多少20年呢
公積金：110萬*46.9951（30年）=5169.46/月 110萬*59.9152（20年）=6590.672/月 （一般上海公積金只能貸15年）
商 貸：110萬*48.6569（30年）=5352.259/月 110萬*61.4338（20年）=6757.718/月
⑦ 我在上海浦發銀行貸70萬 期限是30年的 我想知道等額本息還款和等額本金還款哪個適和提前還貸全額
其實你提前還貸的目的是為了少付錢，本著這個目的的話肯定是等額本金還款更合適你。。。
我和你一樣的，剛貸了70w。。。當時我就明確幫銀行講我要等額本金的。。。可惜我的收入證明不夠支持該還款方式，銀行叫我追加借款人，後來我想了想最後還是用等額本息的了。。。
這兩個差別在哪裡呢
其實你看了合同你應該知道它們的計算公式的，這個計算公式是根據資金的時間價值來的。
我在這里也不計算了，就告訴你結論吧：
用等額本息的還款方式，起初你每月還款額裡面有大部分是利息的錢，也就是說你的本金還的很少；
相反，用等額本金呢，起初還款的本金大於等額本息的；
那麼這樣就很好理解了，既然你在前期還掉的本金多，那麼你還的總利息就少呀，這就是我之前說的還款總額是本息大於本金。。。（利息兩者都是根據未償還本金的部分來計算的，在等額本金方式下很容易理解，在等額本息方式下你如果列張表也會很清楚）
我現在還沒有放款，後來貸款年數也有變，我記得我當時粗略算了一下，貌似每月以十幾元錢遞減（等額本金哦），這樣按照你30年下來最後一個月還款的錢筆第一個月還款的錢要少掉3600元（我是用10元遞減30年來算的），可能你最後一個月也就一兩百塊錢的還款額。。。
另外，你可以修改你的還款方式的，我貸款的時候銀行對我說以後我工資漲上去了可以去申請改變還款方式的。。。
至於你說幾年內還最合適，這個要根據你自己情況以及利率情況來定了。。。
比如說為什麼我最後沒有追加借款人用了等額本金，那是因為我認為我前期少付給銀行的錢能夠充分利用起來使它的收益率大於銀行貸款利率，所以我覺得也能接受。。。
不過撇開收益不說，單純的從貸款的角度么，如果你用等額本金還款方式的話，當每月還的本金和用等額本息還的本金相等的時候就是你提前還貸的時候。。。（等額本息不適用）
不過既然你問了這個問題，相信你一定沒有學過經濟金融的東西，那麼只要你有實力還，肯定是越早還越好，因為這筆錢在你手中生不出錢來：）
不知道我有沒有講清楚。。。
⑧ 30年前銀行貸款現在需要還嗎
法律分析：需要還。30年前的貸款，如果銀行沒有跟你催討，這筆貸款應該就是直接被銀行當成壞賬注銷處理了，但仍然要去銀行把欠款還完。如果一直不還就會一直在你的徵信上，有錢了就去銀行把錢還了，還完5年後徵信良好就不會有這筆不良記錄了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
⑨ 上海首套購買二手房，40萬付現，30萬公積金貸款，50萬商業貸款，貸款30年，分別每個月要還貸款多少呢
1，公積金上海二手房最多可以貸15年，按照2012年7月6號後的利率4.5%算，15年每月還款2294.98元（等額本息）
2，商業貸款30年，按照2012年7月6號後的利率6.55%算，30年每月還款4369.29元（等額本息）
網上有房貸計算器，可以很方便的計算你的還款金額
⑩ 上海2002以前已還的公積金貸款有記錄
是有記錄的
公積金一生只能用兩次，對商業貸款是沒有影響的。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。