17年12月深圳貸款利率是多少

⑴ 2017年房貸利率是多少

2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：

一、商業銀行貸款基準利率

1、短期貸款：

六個月 4.35%

六個月至一年 4.35%

2、中長期貸款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公積金貸款基準利率（住房公積金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(1)17年12月深圳貸款利率是多少擴展閱讀：

2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。

商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。

參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲

⑵ 深圳首套房貸款利率是多少

公積金貸款，5年期以下的年利率為3%，5年期以上的為3.25%
商業貸款的利率要跟放貸銀行協商，每家銀行給的利率可能不一樣。

⑶ 深圳限行二套房貸款利率是多少

第二套房的利率一般上浮10％
二套房貸的貸款利率的調整為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10％，而且首付成數也相對較高。
商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6．55的基礎上上浮10％，也就是7．21％。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1．1倍。商貸的基準利率為6．55％（10年期），公積金貸款基準利率為4．5％。
拓展資料：
二套房的認定：要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭為購房次數的認定標准。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。

⑷ 2017年中國人民銀行貸款基準利率是多少

您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑸ 深圳車貸利率是多少

深圳車貸利率是以央行商業貸款基準利率浮動得到，商業貸款基準利率如下：

1、貸款一年以內，包含一年，利率為4.35%。

2、貸款一年至五年，包含五年，利率為4.75%。

具體利率要看貸款機構與申貸人之間是如何約定的。

⑹ 深圳房貸利率松動調查郵儲、寧波、江蘇、平安銀行等出現下調

深圳房貸利率出現了松動。

12月17日，經濟觀察報記者對深圳地區的銀行調查後發現，從12月開始，郵儲銀行、寧波銀行、江蘇銀行、北京銀行已經下調房貸利率，首套房最低4.95%，二套最低5.25%。平安銀行深圳分行調整後首套房貸利率為4.95%，二套房為5.45%。
除了上述少數幾家銀行外，工行、農行、中行、交行等國有大行，招行、光大、中信、廣發等多家股份行以及上海銀行等城商行在深圳的個人按揭貸款利率並沒有變化，當前的首套房、二套房按揭貸款利率依然維持5.1%和5.6%。而額度方面，整體銀行表示貸款額度均較為寬松。
深圳住房研究會會長陳藹貧表示，從目前整個形勢推斷上來看，利率政策會在積極和審慎的狀態下進行，不可能很大的松動。包括整個房地產市場的調控政策，仍然會在一個總體的房住不炒的原則之下來進行積極推進。
多家銀行下調房貸利率
此前，深圳市場首套房、二套房按揭貸款利率為5.1%和5.6%。記者了解到，目前部分銀行的房貸利率有所下調，但多數大行、股份行房貸利率維持不變。
郵儲銀行深圳分支行人士告訴記者，從12月開始下調了房貸利率，首套房最低4.95%，二套最低5.25%，一般來說是銀行的VIP客戶可以拿到首套房這個利率優惠，如果不是VIP，可以購買一定額度理財產品獲得該資格。平安銀行也就房貸利率做出了調整，據該行深圳分行一位個貸經理介紹，利率優惠只是針對部分優質二手樓客戶，首套房貸利率為4.95%，二套房為5.45%。「最近房貸利率是下調了，12月第二周開始調整的，首套房最低4.95%，二套最低是5.25%。」寧波銀行深圳分行的個貸經理向記者表示，利率下調有可能只是暫時的，不確定何時還會進行調整。一同調整的還有江蘇銀行和北京銀行深圳分行，上述兩家分行的個貸業務人士告訴記者，首套房最低4.95%，二套最低是5.25%利率。
12月16日、17日，記者還電話詢問了工行、建行、農行、中行、交行等國有大行、招行、光大、中信、廣發等多家股份行以及上海銀行等城商行的個貸經理，獲得回應是個人按揭貸款利率並沒有變化，當前的首套房、二套房按揭貸款利率依然維持5.1%和5.6%。而額度方面，上述多位銀行個貸經理表示，貸款額度均較為寬松。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴經濟觀察報記者，利率的下滑有時候可能是一些銀行覺得需要加大對購房方面的支持力度，保證既有的貸款合同和新增的貸款合同的足額供給。部分銀行優惠利率的體現也可能只針對部分群體，比如說購房者可能和銀行有別的合同條款，類似需要買保險或理財等。就目前來看，現在還不會出現普遍利率下滑的情況。「這次少數銀行利率下降和降准關系不大，整體利率下滑估計要到明年二季度以後，主要看明年隨著降准政策和銀行貸款政策調控。」嚴躍進稱。
近年來，深圳首套房貸利率主流水平一直維持為4.95%，二套房房貸利率為5.25%。進入2021年5月，深圳各大商業銀行紛紛提高了房貸利率。
建行深圳市分行5月初上調房貸利率後，工、農、中、交深圳分行也先後調整房貸利率，首套房貸款利率上調15個基點至5.1%，二套房貸款利率上調35個基點至5.6%。據記者5月底了解到，除了平安、郵儲、廣發銀行深圳地區分行房貸利率沒有上調之外，民生、中信和招行深圳分行均已在5月把首套房貸款利率上調了15個基點至5.1%，二套房貸款利率上調35個基點至5.6%，而光大銀行深圳地區在今年4月已經上調了房貸利率，而且首套房貸款利率調整到了5.2%，二套房貸款利率調整到5.6%。12月17日，記者再次致電詢問的時候，上述當時還沒有調整的銀行，後來也接連作出利率方面的調整。
至於額度方面，今年以來深圳大部分銀行的額度都比較充足，放款時間都較為正常，僅有一兩家銀行表示額度收緊且略顯緊張，需要排隊。
利率政策調整會審慎進行
2020年深圳房價一度過熱。2021年2月8日，深圳市住房和建設局發布了《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》（以下簡稱「28新政」），主要用意在於：穩定樓市，落實樓市「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位；有利於加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。
上述樓市新政頒布後，對深圳的二手房交易帶來了巨大的沖擊，許多原本有購房資格的人失去了購房資格，很多正在交易的二手房出現了違約。受到「28新政」影響，金融端受限，首付提高，緊接著政府嚴查消費貸、經營貸等資金違規流入樓市、5月房貸利率上調，高頻加碼的樓市調控導致二手交易量大大下降。而一手住宅受限價政策影響，倒掛嚴重，大多比同區域二手樓盤的價格要低，導致購房需求紛紛流向新房市場「打新」。
一邊是一手新樓打新熱，網紅新盤頻出，另一邊是二手樓市成交量陷入史上最冷。樂有家研究中心數據統計顯示，2021年上半年深圳住宅成交5萬余套，同比下降12%。其中一手住宅成交26140套，同比上漲56%，二手住宅成交28442套，同比下降35%。
深圳市住建局的最新數據顯示，2021年11月，深圳二手住宅成交2118套，較10月的1605套，環比上漲32%，終止了7個多月二手住宅成交大幅下跌的趨勢。但同比去年11月的5812套，仍銳減64%。
事實上，從今年10月以來，監管層針對房地產市場多次發聲。12月3日，銀保監會新聞發言人在答記者問時表示，在落實房地產金融審慎管理的前提下，指導銀行保險機構做好對房地產和建築業的金融服務。現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發放房地產開發貸款、並購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產行業和市場平穩健康發展。
中央經濟工作會議提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策，促進房地產業良性循環、健康發展。
深圳住房研究會會長陳藹貧表示，從目前整個形勢推斷上來看，利率政策會在積極和審慎的狀態下進行，不可能有大的松動。包括整個房地產市場的調控政策，仍然會在一個總體的房住不炒的原則之下來進行積極推進，但是推進一定是穩步的。因此，從未來來看，利率不會有很大的調整，市場也不可能出現太大的起伏。

⑺ 深圳公積金貸款利率是多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
深圳招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。