24萬20年房貸款利率

㈠ 我在建行買房貸了24萬，20 年還清。如果提前還款是不是需要支付20年這24萬的全部利息

提前還款不需要支付全部利息，只需付部份違約金。

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。

貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以先息後本，每月等額減少，縮短還款期限的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印每月還資本金利息表，重新與借款人簽訂借款變更合同。

貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息。一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於等額本金還款法前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而等額本息還款法由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。

所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例貸款年利率為5．04%，月利率為4．2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元。如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191．26元。可以看出，隨著時間的推移，到第20年，等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22，128．74元。

另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中，隨著經濟實力的提升，許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3．6%，商業貸款為4．77%，5年以上公積金為4．05%，商業貸款為5．04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問，只要提前還貸，王先生不管是採取等額本息還款法還是等額本金還款法，都可以少還貸款利息。

㈡ 房貸24萬分20年還。銀行收多少利息

等額本息法： 貸款本金：240000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1570.67元、連本帶利總還款金額是： 376960.8元、共應還利息： 136960.8元。

第1個月還利息為：980 ；第1個月還本金為：590.67；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

㈢ 房貸24萬20年還清，利息多少，一個月要還多少，怎麼還劃算！ 計算方式請寫出來謝謝！

房貸24萬20年還清，

總利息 191147.34元，

每個月要還1796.45元，

怎麼還劃算：有錢可以申請提前還款，少付銀行利息，越早還越好。

計算方式為：

按揭還款計算(等額本息)

名 稱 貸款總額(元)

貸款本金 240000

貸款(基準)利率 0.0655

貸款年限 20

月還款額 1796.45

等額本息總還款額 431147.34

等額本息總利息 191147.34

㈣ 房貸24萬,分20年還,月供1913.14元,利率是多少

貸款的年利率為7.3614%，具體計算如下：
設實際年利率R ，月利率R/12，則有：
240000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=1913.14
R=RATE(240,-1913.14,240000)*12=7.3614%
說明：^240為240次方

㈤ 2019年住房貸款24萬按揭10年和20年分別月供多少和繳納多少利息，怎麼計算

您好，根據您所提供的信息貸款金額為24萬元，貸款年限10年，貸款利率按照銀行頒布的貸款基準利率4.9%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額2533.86元，總支付利息64062.90元。如果貸款年限20年，貸款利率不變，還款方式按照等額本息的還款方式計算1570.67元；總支付利息136959.77元。

㈥ 根據2011年現在的房貸利率，我貸款24萬，商業貸款的話，還20年，每月還多少啊請指教！謝謝

回答如下：
貸款24萬元，期限20年，現在的利率是7.05%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為1867.93 元（每月相同），總利息為208302.55 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2410.00 元（以後逐月減少，月減少額為5.88 元），最後一個月還款額為1005.88元，總利息為169905.00 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還38397.55 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。

㈦ 房貸24萬貸二十年要還多少利息

房貸24萬二十年還，如果按
等額本息還款
每月
月供
1570.67元，還款總款為：37.70萬元，支付利息為13.70萬元。
如果按
等額本金還款
首月還款為：1980.00元，每月遞減4.08元，還款總額為:35.81萬元，支付利息為11.81萬元。

㈧ 買房貸24萬,二十年,月供多少利息多少等額本金法

買房貸24萬,二十年,等額本金法，首月月供2030元， 總支付利息124115元