農村兩層樓房能貸款多少錢

⑴ 我是農村的想買房想貸款可以貸給多少

購買商品房的，在繳納了總房款30%的首付和相關契稅、辦證費用後，一般能夠貸總房款的70%

⑵ 請問農村房產證能在銀行貸款多少錢

農村的房屋是集體土地銀行不能給你貸款的 你可以到你哪裡的農村信用社看看 問問 現在一般農村的信用社都給貸款 一般貸款是你房子評估總價的百分之五十 也就是說你的房子評估在8萬那麼就給你貸款四萬

⑶ 農村建房子銀行可以貸款多少

目前來說，農村蓋房子同樣是可以向銀行申請貸款的，具體的貸款額度，要根據自身經營情況、收入水平等因素來決定。一般情況下，建房貸款的額度是不會超過建房總資金的50%，也就是說你的經濟能力至少能付出一半的建房費用。另外，貸款的年限是不得超過5年的，具體還是要以當地銀行的規定為准。
當然了，農民想要申請建房貸款，也是需要提前准備相關的材料。1、農村信用社規定貸款需要的其他材料。2、保證人基本情況及相關證明材料，抵押物產權等有效證明材料。3、貸款人及家庭成員的身份證、戶籍證明或者借款人的結(離)婚證明。4、建房貸款的用途證明材料。

⑷ 農村一間兩層樓房能貸款多少

應該是不能做抵押貸款，因為農村的宅基地，屬於集體土地，不過有的城市似乎允許，你可以准備好規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件去試試，估計夠嗆

⑸ 農村房產證最多可以貸款多少錢 我家是農村的 有兩棟300平方的小樓 我媽想拿出來貸款做生意

那要看你們當地的房價，若房價每平方1000，就是60萬乘以百分之35-40，也就是21到24萬。
貸款銀行部同有小點變化。一般農村信用社比例高一點點。

⑹ 農村蓋2層樓8萬夠嗎

這個也要看你是什麼地方，蓋多大的房子，地基要不要錢等各種方面決定的。
現在想在農村用8萬蓋二層樓房是不太可能的，材料地基，人工都需要耗費很多錢。下面來分析一下：
1、以一般情況，起碼15萬，預算不能摳，不然關鍵時候卡起了，修的不上不下的才麻煩。現在人工貴，而且，一層也並不是相當於兩層樓房的一半價錢，修二樓要比一樓省的多。一般農村不靠公路，不必要統一格式的新農村樣板房，只是鄉村土樓房，不貼磚什麼的，十五萬左右，人工和其他一些自己人能幫忙乾的，拋開點，預算至少十三萬。你只修一層，地基什麼的還不是和兩層一樣的，打個比喻，就像火鍋鍋底，不管你一個人吃還是兩個人吃，鍋底都要那麼多錢。最少15萬應該准備，而且還是人手充足的情況下。
2、我給你說的是高質量這種修法，你這一生只修一次房子，設計好點，建築質量好點，環境搞好點，一次投資到位，你兒子孫子都可以繼承，看看人家萬惡的資本主義國家，好多人都是繼承老輩的產業，不當房奴不還貸款，日子過的多逍遙。其實800元一個平方米也可以修出了。

3、關鍵是看怎樣修撒，我覺得反正自己修房子，外觀參照小別墅設計，鋼材用好的，不要用地條鋼，承重梁的鋼筋加一個號，河沙用大河沙，柱頭挑梁加鵝卵石，磚用空心紅磚隔熱保溫。一次投資多一點，修好一點，管個兩代人。
4、自己動手，不請或少請人，面積小於七十一平，房間不多，磚牆結構，預制板。
5、8萬幾乎只夠材料錢，何況現在又漲了好多。

⑺ 農村自建房兩層樓房有房權證能抵押貸款多少錢

有房產證的話貸款應該可以抵押的。按照您們當地的價格乘以面積應該就是估算價格，稍微會低一點。

畢竟評估一般是會低一些。

⑻ 農村自建房的房產證最多可以貸款多少錢

農村房產證最高貸款額是根據自己的資產來確定的。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

⑼ 農村自建房的房產證最多可以貸款多少錢

房屋抵押貸款可以貸多少和很多因素有關，包括房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，這些都會影響到房產的評估和貸款成數，房產的評估值越高，所能貸到的款項就越多，房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。房產房齡現在已成為不少銀行發放貸款的一項審核標准，普通情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，可以獲批貸款的成數就越低，甚至可能無法辦理貸款。