『壹』 農村宅基地能在信用社作抵押貸款么
1,首先不是所有的宅基地都可以進行貸款抵押,只有國有土地使用權的宅基地才可以進行房產抵押,如果是集體土地使用權的宅基地是不能進行房產抵押的。
2,如果是國有土地使用權的宅基地抵押貸款,需要您的朋友將相關的土地使用證和房產證拿到中介部門去進行評估,根據房產價值來評估貸款額度。
3,如果可以進行房產抵押貸款,那麼他的貸款是抵押貸款,並不需要您作為他的保證人
『貳』 江西農村信用社貸款需要抵押宅居地
根據相關資料查詢顯示:不需要。江西農村信用社不能以農村宅基地作抵押。中華人民共和國物權法第一百五十三條宅基地是不可以貸款的,因宅基地只有使用權。
『叄』 農村宅基地能向銀行抵押貸款那!
可以的,只要能提供宅基地證的話,可以在當地農村信用社辦理抵押貸款的。
『肆』 農村蓋房子可以申請貸款嗎
在農村蓋房子當然不能申請貸款了因為。這個是屬於你的。在城市能貸款的房子都是五證齊全。是商品房而農村的房子。不是這樣的。
『伍』 農村信用社能農村宅基地做抵押貸款嗎
農村宅基地不可以設定抵押權。所以,農村信用社不能以農村宅基地作抵押貸款。
《物權法》第一百八十四條下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
『陸』 我想在農村信用社進行個人貸款需要什麼條件
一、借款人有完全民事行為能力,且無不良信用記錄,有穩定收入來源;
二、有合理的、真實的借款用途,即借款是用於正常的生產、經營、生活、消費等;
三、有擔保,擔保分為:質押、抵押、保證三種。質押是指:存摺、存單、票據等有價證券作為質押物;抵押是指固定資產,如:房產、機器設備等作為抵押物;保證指有擔保能力的人自願作擔保,承諾在借款人無力償還借款時承擔連帶責任。
以上條件在農村信用社都有更詳細的要求,如:質押比例、抵押比例、自籌資金比例等,建議你到當地農村信用社具體咨詢一下。
『柒』 用宅基地證能在農村信用社貸款嗎
1,首先不是所有的宅基地都可以進行貸款抵押,只有國有土地使用權的宅基地才可以進行房產抵押,如果是集體土地使用權的宅基地是不能進行房產抵押的。
2,如果是國有土地使用權的宅基地抵押貸款,需要您的朋友將相關的土地使用證和房產證拿到中介部門去進行評估,根據房產價值來評估貸款額度。
3,如果可以進行房產抵押貸款,那麼他的貸款是抵押貸款,並不需要您作為他的保證人。
『捌』 農村宅基地房產證可以貸款嗎
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物,且要求已辦妥產權證明,可以上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況,具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款,建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款;具體相關政策,您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!
『玖』 農村自建房可以貸款嗎條件是什麼
農村自建房滿足以下條件可以貸款:
1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣市政府所在建制鎮城區,或省級政府認定的重點城鎮;
2、建房所佔用土地用以出讓方式取得,借款人已全額繳清土地出讓金,並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證;
3、土地出讓時間不超過2年;
4、自建房已取得房屋產權證明。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。