A. 農行貸款一年多了,才發現沒有貸款合同,有沒有這樣的
我跟你是一樣的情況,前幾天要去取公積金了,才發現沒有貸款合同,自己去五一廣場取的。當初很納悶,也沒人通知我要自己去拿合同啊?
B. 農行貸款三年合同第二年農行無理由不放款是違約嗎
銀行申請貸款三年,已經簽了合同,第二年農行不放款,往往是因為你頭一年還款出現逾期的情況下,所以第二年才會不放款,如果無理由不放款的話是違約。
銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括:借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後,經銀行審批同意發放貸款的,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人,由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款?
按照現在大體上的市場情況,各銀行的審批程序存在著一些差異,但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日,審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同,同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述,通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了,畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書,然後銀行進行受理,對房產評估,最後對借款審查,簽訂借款合同,辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的,大家按步驟進行就可以了。
C. 貸款不按合同規定用途使用有罪嗎
貸款不按合同規定用途使用,如果用於賭博及其它諸如吸毒、販賣違禁物品,這肯定是犯罪的。但如果不是用於以上犯罪行為,如商業貸款用於消費,就算不上犯罪,但這是違反合同約定,銀行可以因此提前收回貸款。
D. 農行以我簽了保險單拒交費為由不給按揭合同,違法嗎
不違法。當時簽保險合同時應拒絕。否則沒有今天的情況。
E. 農行房貸提前還款,違約金怎麼收取銀行不按合同的收取怎麼辦
你可以按照合同的約定執行。
如果銀行故意多收你的錢,你可以到法院起訴,要求銀行返還。
不過,建議你再看看合同,最好和銀行協商一下。能協商處理最好。
F. 中國農業銀行貨款,不按合同消費,會受法律責任嗎
如果貸款不按約定用途使用,銀行有權根據借款合同提前收回借款。
G. 我的購房合同上貸款利率按農行的7.5折計算。。現在他們不按這個算了,這個可以隨便改變嗎
購房合同也是正式的合同,效力受法律保護。所以銀行是無權隨意更改其中條款的,除非得到你同意。
2012年降息兩次,所以從2013年起,你的月供應該是減少的。
你應該仔細看看你的合同,看看你這75折的有效期是多久。有些合同規定貸款利率折扣只有兩年或者三年,到期後是否繼續執行折扣要由銀行重新評估。你看看你的合同是否屬於這個情況。
H. 農行的按揭購房,已開始按揭,沒有貸款合同,正常嗎
貸款發放之後,一般都會有房產證、借款合同和還款計劃表退回給借款人的。具體可以咨詢貸款銀行。