① 2020上海公積金貸滿60萬的條件
一、2020上海公積金貸滿60萬的條件？
在上海，如果要貸滿60萬的公積金的話，要滿足三個條過100多塊錢的公積金繳納第二公斤的余額要超過16000多吧，第三，還要有補充公積金
二、上海公積金貸款條件及額度
上海公積金貸款條件：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。一，公積金貸款利率（1）如果公積金貸款期限在5年以下，公積金貸款利率為2.75%（2）如果公積金貸款期限在5年及以上（含5年），公積金貸款利率為3.25%（3）從2015年8月26日起，在上海市利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目（即政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成），貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行；貸款5年以下：2.75%×1.1=3.025%貸款5年以上含5年：3.25%×1.1=3.575%；二，公積金貸款金額計算（1）購買首套住房：個人最高貸款金額為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元（參考《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》(http://www.shgjj.com/html/xxgk/zcfg/gjjgwhgjjzx/albpl/dk/grdk/201471.html)；（2）購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭，貸款金額為0，即不能用公積金貸款；（3）認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1.1倍（即上浮10%）；家庭最高貸款額度調整為80萬元（個人最高額度調整為40萬），有補充公積金的調整為100萬元（個人調整為50萬）；公積金貸款首付款比例，普通住房不得低於50%；非普通住房不得低於70%。三，貸款額度不高於借款人（共同借款人、配偶）公積金賬戶余額的30倍，補充公積金余額的10倍；如公積金余額為1萬元，則最高可貸1萬×30=30萬；如果公積金余額為2萬元，2萬×30=60萬，但是政策規定，個人最高可貸50萬，所以最高只能貸款50萬元；按此比例換算，只要公積金余額為50萬/30=16667元，即可貸滿50萬元。
三、2021上海公積金貸滿100萬的條件？
上海公積金2021年新規
1、最高可貸額度
上海地區用戶想要申請公積金貸款，最高可貸款額度需要根據基本賬戶和補充賬戶而定。在基本賬戶和補充額度都繳納的情況下，用戶個人申請公積金首套房貸款，最高可申請60萬元，家庭單位可申請120萬元。
如果用戶申請的是二套房貸款，個人最高可申請50萬元的貸款額度，家庭單位可申請100萬元。需要補充的是，基本賬戶：月繳額≥980元，余額≥16667元。補充賬戶：余額≥10000（只看余額不看月繳額）。
2、房貸利率
上海地區公積金首套房貸款利率為：1-5年的公積金貸款年利率為2.75%；5-30年的公積金貸款年利率為3.25%。第二套房貸款利率為：1-5年的公積金貸款年利率為3.025%；5-30年的公積金貸款年利率為3.575%。
3、公積金貸款條件
想要在上海申請公積金貸款，需要滿足以下條件：1、申請住房公積金貸款前已經連續繳納公積金不少於6個月；2、借款人夫妻雙方都無正在還貸（使用）的公積金貸款。
四、上海公積金貸款要求
符合購買本市經濟適用住房的條件，並已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》，同時，還應符合以下貸款申請條件：1、具有城鎮常住戶口;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款貸款對象：正常繳存住房公積金，並符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭
② 上海人公積金貸款可以貸多少
在上海，購房者如果滿足連續繳納公積金滿6個月以上且余額超過5000元的條件，就可以申請公積金貸款。貸款金額一般為公積金賬戶余額的40倍，但上限為30萬元，如果還有補充公積金，則上限提高到40萬元。
除了上述條件外，申請公積金貸款還需要滿足其他一系列要求。首先，申請人必須具備有效的身份證件，且公積金賬戶狀態正常，連續足額繳存6個月及以上，信用記錄良好。其次，需要有穩定的收入來源，能夠承擔起償還貸款的責任。
在購買住房時，需提供合法有效的購房合同或協議，或者已獲得房地產管理部門頒發的《房屋所有權證》。如果是首套房，首付比例通常不低於30%；如果是二套房，首付比例可能更高。
對於建造、翻建或大修住房的情況，需要支付相應費用的30%作為前期費用。同時，還需要提供相關政府部門的批准文件，如規劃、土地管理部門的批准文件等。
此外，申請人還必須能夠提供管理中心認可的有效擔保。最後，還需滿足相關法規、規章和政策規定的其他條件。
③ 上海公積金貸款還貸辦理指南（提前結清還貸）
上海市民在辦理提前結清公積金貸款時，需注意2020年8月1日前和後的不同規定。若貸款於2020年8月1日前受理，借款人需攜帶身份證、貸款證明材料、還款卡等前往原放款銀行網點辦理。2020年8月1日後受理的貸款則需滿足無拖欠、無未到賬業務等條件，並前往原貸款受理網點進行預約。辦理時，借款人須攜帶身份證明、經公證的委託書及受託人身份證件（如有需要）。線上渠道預約後，需在約定還款日前存入提前還款本金及利息，櫃台辦理則按預約時間進行。
兩種情況下，借款人辦理流程大致相同，但具體要求有所差異。2020年8月1日前受理的貸款需在原放款銀行網點辦理，2020年8月1日後受理的貸款則在原貸款受理網點進行。在辦理過程中，借款人應關注預約還款日，不得選擇每月20日及節假日作為預約還款日，且不得跨年。提前結清受理作廢的情況包括預約扣款日當天未正常還款或還款賬戶余額不足。
提前結清貸款後，借款人可在結清三個月內提取公積金繳存賬戶余額，但金額不超過結清當日還款額。組合貸款需商業性貸款和公積金貸款均結清後方可申請提取。此外，若借款人有提取還貸委託，純公積金貸款提前結清後，提取還貸協議將自動終止。
上海公積金貸款提前結清的具體辦理流程和材料要求，為市民提供了詳細的指導，幫助他們在辦理過程中避免不必要的麻煩和誤解。
④ 2020上海公積金貸款利率是多少
2020年上海公積金貸款利率如下：
五年期以下（含五年）：公積金貸款利率為2.75%。雖然在2020年期間有特定時期的利率調整，如從2020年3月1日起五年期以下（含五年）的個人住房公積金貸款利率由3.75%下調至3.50%，但整體來看，這一檔次的利率在多數時間內保持在2.75%左右。
五年期以上：公積金貸款利率為3.25%。與五年期以下的利率相比，五年期以上的公積金貸款利率在2020年期間基本保持穩定，沒有出現大幅度的波動。
此外，對於購買二套房的公積金貸款，其利率通常會在首套房利率的基礎上上浮一定比例。具體來說：
五年期以下（含五年）二套房：公積金貸款利率為3.025%，即在2.75%的基礎上上浮10%。
五年期以上二套房：公積金貸款利率為3.575%，即在3.25%的基礎上上浮10%。
需要注意的是，公積金貸款利率並非一成不變，而是會根據市場情況和政策導向進行適時調整。因此，在實際操作中，應密切關注政策動態和市場變化，以便做出更加明智的決策。
⑤ 上海公積金貸款額度2020年
2020年上海公積金貸款額度如下：
一、首套房公積金貸款額度- 個人最高貸款額度：50萬元。若繳交補充公積金，則個人最高貸款額度為60萬元。- 家庭最高貸款額度：100萬元。若繳交補充公積金，則家庭最高貸款額度為120萬元。
二、二套房公積金貸款額度- 個人最高貸款額度：40萬元。若繳交補充公積金，則個人最高貸款額度為50萬元。- 家庭最高貸款額度：80萬元。若繳交補充公積金，則家庭最高貸款額度為100萬元。