A. 什麼是利率
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。
B. 什麼是基本貸款利率
基本貸款利率（Base Lending Rate,BLR）是由金融機構計算資金成本和其他行政費用後定出的最低貸款利率。 通常由銀行在幾乎同一時間調整，調整基本貸款利率不定期進行。基本貸款利率通常是在馬來西亞國家銀行（國行）在貨幣政策會議後的隔夜政策利率進行相對的調整。 一些國家的銀行使用名稱「優惠利率」或「最優惠貸款利率」來稱其基本貸款利率。11月1日1995年，國行實行了由金融機構所引述的基本貸款利率上限。 這一框架進一步修訂了1998年9月1日 ， 以加強在國家銀行的貨幣政策變化的傳輸速度的修訂。
一般來說，基本貸款利率的上限計算公式如下：
基本貸款利率上限=調整後的國行干預利率+固定管理費
商業銀行和金融公司的基本貸款利率上限是不同的 ， 由於該國行的干預匯率調整是這樣解釋的：
對於商業銀行來說，調整後的國行的干預匯率=國行的干預匯率× 80％/（1 -需求評審％）
對於金融公司，調整後的國家銀行的干預匯率=國行的干預匯率/（1 -需求評審％）
商業銀行以較低的國行的干預匯率調整（與金融公司）在基本貸款利率下限 ， 導致商業銀行的資金成本相對較低。 這是由於存在零利息經常賬戶余額。
在實踐中，國家銀行的干預匯率 ， 被定為當時的國家銀行3個月的干預匯率（前一個月的平均KLIBOR以前使用）。 國行定在2.50％的固定管理費用的初期，但在08年9月1日降低到2.25％，以促進金融機構提高營運效率。 每當國行的干預匯率的變化或需求評審 ，銀行機構提供一周來調整其最優惠貸款利率 ， 以符合新的上限。
參考資料：
馬來西亞基本貸款利率網 < http://blr.my >
C. 貸款時間越長貸款利率就越高嗎
如果你是正常商業貸款，或者公積金貸款，貸款利率是國家規定的，根據您是首套購房和二套購房，會有不一樣的利率，貸款時間長短，和貸款利率有一定的關系，但是，關系不大，以5年為界，5年以下，貸款利率會高一些，5年到30年，貸款利率會低一些，基本上90%以上的貸款，時間都會超過5年以上，所以，只要貸款時間在5年以上的，利率就不會有變化了，如果您選擇抵押消費貸款的方式，就不一樣了，這種貸款方式，貸款時間越長，利率就會越高，比如貸款10年，利率是基準上浮10%，如果您貸款20年，利率就是基準上浮20
D. 由中央銀行直接制定的利率稱之為什麼
中國人民銀行直接制定的利率稱為央行基準利率，包括：
1.再貸款利率，指中國人民銀行向金融機構發放再貸款所採用的利率。
2.再貼現利率，指金融機構將所持有的已貼現票據向中國人民銀行辦理再貼現所採用的利率。
3.存款准備金利率，指中國人民銀行對金融機構交存的法定存款准備金支付的利率。
4.超額存款准備金利率，指中央銀行對金融機構交存的准備金中超過法定存款准備金水平的部分支付的利率。
美聯儲直接調節的利率稱為美國聯邦基金利率，指美國同業拆借市場的利率，其最主要的隔夜拆借利率。美聯儲降低其拆借利率，商業銀行之間的拆借就會轉向商業銀行與美聯儲之間，因為向美聯儲拆借的成本低，整個市場的拆借利率就將隨之下降。
E. 房貸5.35的利率相當於幾厘啊
「厘」是民間借貸中利息的計算單位，一厘等於千分之一，用百分比表示就是：0.1%。所以貸款利率如果是5.35%的話，那用「厘」來表示就是55厘利息（5.35%÷0.1%=55）。
而貸款利率5.88%用「厘」來表示是58.8厘利息（5.88%÷0.1%=58.8）；貸款利率5.39%用「厘」來表示則是53.9厘利息（5.39%÷0.1%=53.9）。
大家需要注意，無論利息用什麼方式表示，貸款年利率一定不能超過36%，如果超過了36%，那就是高利貸了。
像房貸年利率5.35%遠低於36%，自然就屬於正常水平。而5.5%或5.88%指的若並不是年利率，是月利率或日利率的話，那換算成年利率就遠遠超過了36%，就屬於高利貸了。
因為指的是月利率的話，那5.35%換算成年利率就是：5.35%×12=66%；5.88%換算成年利率是：5.88%×12=70.56%。
指的是日利率的話，那5.5%換算成日利率就是：5.35%×360=1980%；5.88%換算成年利率是：5.88%×360=2116.8%，很明顯是不合理的。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
F. 宏觀經濟學中的利率到底怎麼理解，是存款利率還是貸款利率
1、存款利率，是計算存款利息的標准。是指一定時期內利息的數額與存款金額的比率，亦稱存款利息率。存款利率是銀行吸收存款的一個經濟杠桿，也是影響銀行成本的一個重要因素。中國的存款利率是國家根據客觀經濟條件、貨幣流通及市場物資供求等情況，並兼顧各方利益，有計劃地確定的。
2、貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
應答時間：2021-01-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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G. 2021各大銀行房貸貸款利率
首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。在調查的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬以上，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。
【拓展資料】
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
H. 貸款經常說的基準利率是什麼意思
款基準利率是央行（中國人民銀行）發布給商業銀行的存款的指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。這個利率會經常變動的。 貸款執行年利率就是貸款銀行在基準利率的基礎上上浮一定比例實行的利率
I. 貸款利率5.25%是什麼意思
貸款利率5.25%指的是借10000元需要支付525元利息。貸款利率也被成為貸款利息率，意思是在一定時期內利息和本金的比率。利率計算公式：利率=利息÷本金÷時間。通過將數據代入利率計算公式中即可計算利率、利率、本金、時間。
貸款利率一般分為年利率、月利率、日利率三種表現形式。年利率按照本金的百分之幾表示，中國人將百分之幾稱為分；月利率按本金的千分之幾表示，中國人將千分之幾稱為厘；日率按本金的萬分之幾表示，中國人將萬分之幾稱為毫。
貸款利率分為浮動利率和固定利率。浮動利率是銀行等金融機構規定的以基準利率為中心在一定幅度內上下浮動的利率。固定利率是在貸款合同存續期間，執行固定不變的利率。
一般情況下，用戶在銀行辦理的貸款執行的是浮動利率。對借款人來說，貸款利率高意味著資金使用成本高，貸款利率低意味著資金使用高。
利率是中央銀行貨幣政策的中間指標，法定利率就是中央銀行對利率體系施加影響的重要工具。法定利率額高低體現了金融市場對中央銀行的貨幣需求。
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