農村戶口貸款買房後還能買房嗎

❶ 各位農村戶口能貸款買房嗎

毫無疑問是可以的，因為買房貸款和是否農村戶口沒關系。農村戶口買房，也要按照購房合同程序。

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

❷ 農業戶口可以貸款買房嗎

可以的，因為買房貸款和實際上是否農村戶口沒關系。農村戶口買房，也要按照相關購房合同程序。
銀行貸款，是指銀行根據相關國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定一定的期限歸還的一種經濟行為。
什麼條件才可以貸款買房
1．必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人．具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2．有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件．
3．申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲．
4．按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件．具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
5．按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年．有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
6．借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30％的首期購房款

❸ 2018年農村戶口買房新政策有什麼

2018年農村戶口買房的新政策是：

1、農村戶口可在自家宅基地建房。國家現在很注重鄉村發展，農村戶口可以享受各種補貼，所以農村戶口的含金量也變得越來越高。

2、分配土地等集體經濟利益。凡是擁有農村戶口的人，每年都會有分紅，但是遷出農村戶口的話，就沒有分紅了。

3、農村戶口進城買房的話，並且自願歸還自己擁有的宅基地或者耕地資源，國家會根據土地的面積和家中人口數量，給予3萬到5萬的補貼。

4、農村戶口首次在城市買房的話，面積在90平以下的住房可以免徵房契，但是有的城市已經取消農村購房的房契。

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購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。

購房補貼帶來的各方面利益

1.補貼讓老百姓輕松購房；根據國家權威部門統計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房

補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距；「購房免息模式」不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，

然後通過減少支出形成財富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕松，真正體會「居有其屋」的幸福；

2.補貼讓開發商減少損失，快速回籠資金；房地產存量房屋一年賣不出去開發商就要承擔20%左右的財

務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發商的利潤流失；

3.補貼保證房價不貶值；購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當於打了6.4折扣，這樣就可以

保證當地房價不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以「幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力；

幫銀行攬收了穩固的儲蓄提高與互聯網金融的競爭力；

4.補貼的持續性,深圳藍鑫將公益資金委託深圳當地銀行金融機構保值增值承保,由購房者當地銀行補貼,藉助

當地銀行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發放。由公司合作的中國銀行、

農業銀行、建設銀行、平安銀行等監管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發放10年，讓購房者安心購房，

享受公益福利。

購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

獲取房產信息的渠道有戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，，中介介紹，朋友介紹等。

注意事項

房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，

具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時為了居住，如果採光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家裡陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。

配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

房屋所在地發展潛力

關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你願意買哪個呢？

房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。如果沒有根據合同追究賠償。這都是你應該關注的，至於樓房質量，基本大同小異，只是一些細節上不一樣，比如外立面塗料的質量，

小區綠化有沒有落實百分百，這些你看不出來的，關注也沒用，不用去在這些方面鑽死理，當然為了避免樓房質量問題，我們必須選一些口碑好，信譽好的房產開發商開發的房子。

❹ 農村有房產證的到城市買房有影響嗎

法律分析：農村房屋辦理房產證並不影響村民以後購房商品房，購房商品房是我國公民都擁有的權利，因為我國法律只規定農村居民只能擁有一處宅基地，並沒有規定不能擁有多處房產，所以農村居民可以在城市買房，不影響其依法取得的宅基地使用權。但農村村民將戶口遷出後，不再擁有宅基地。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

❺ 農村戶口能貸款買房嗎

條件符合就可以。
買房貸款需要的條件如下：
(一)具有完全民事行為能力的自然人;
(二)在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效僱傭合同或學籍證明。
(三)具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
(四)在中國銀行開立結算賬戶;
(五)借款人應提供經貸款人認可的有效擔保;
(六)貸款人規定的其他條件。

❻ 農村戶口可以到銀行貸款買房嗎可以的話都需要哪些手續。

那是可以的，只要你能夠。t我們年問你的收入來源。拿上身份證。我可問唉，應該就能行吧。

❼ 農村戶口婚前貸款買房結婚後賣掉，再買房能開首套房證明嗎享貸款30%和稅1.5%嗎

按照現在的政策你這種情況是屬於二套房的，因為銀行那邊有你的貸款記錄，首付必須60%，但是首套房的證明你是能開出來的，所以你能享受1.5%的稅（90-144㎡），如果你只能付30%首付，辦個離婚，等上半年用你老婆的名字買。

❽ 夫妻婚後農村信用社貸款了8萬還能買房再貸嗎

理論上可以，但是額度可能會變小。
可以的，只要你的徵信沒有問題。房貸的多少，看你在哪個銀行，如果在農村信用社，可能會因為貸款，而影響你的房貸貸款額度。辦理銀行貸款需要准備資料：
有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；徵信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。

❾ 農村戶口貸款買房

戶口不影響貸款.你只要能交上30%的首付.
貸20萬.等額本金.20年的話.大約月供1500多吧.現在的具體利率也不是太清楚.
你老爸做你的共同還款人就行了.
公積金跟商貸的差距現在不是太大了,沒有也一樣.
放心沒有問題.
其實你去售樓處工作人員都會給你解答的.

❿ 我有一比貸款繼續還著呢,我是農村戶口能在農村買房子嗎

摘要 農村買房子是產權轉讓，可以買，不過您要是貸款的話需要中介幫您辦理的，您自己辦理不了的呢