武漢農村商業銀行貸款業務

『壹』 武漢農商銀行抵押貸款利率

向銀行提供房地產證的抵押貸款的利率通常約為4.35％
房屋的抵押貸款利率將根據房屋的差異和貸方的情況而變化。以實際貸款利率為准。

『貳』 武漢農村商業銀行怎樣貸款

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『叄』 武漢農村商業銀行提前還房貸預約幾天

房貸提前還款要預約提前半個月以上的時間，等銀行同意提前還款的申請後，才能與銀行約定還款的時間
然後按照約定的日期，攜帶身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
銀行對金融機構發放貸款，必須堅持期限管理，貸款到期必須收回。
貸款到期、金融機構應主動辦理還款手續;到期不辦理還款手續的，人民銀行有權將其貸款轉入逾期貸款戶，必要時從其存款戶扣收。
人民銀行對金融機構貸款到期後，金融機構確有困難不能按期歸還的，應提前申請辦理展期手續，每筆貸款只能展期一次，展期限不超過原定期限。

『肆』 農村商業銀行貸款需要什麼條件

農村商業銀行貸款需要什麼條件

銀行貸款，簡單來說，就是銀行給借款人發放的貸款，它是銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為，申請銀行貸款需要滿足以下條件：
一、年齡
借款人的年齡需要在18到60歲周歲之間，且借款人的實際年齡加貸款申請期限不得超過70歲。
二、身份
借款人只要是具備完全民事行為能力的公民都可去辦理的，內地、港澳台或外籍公民均可去進行申請。
三、工作收入
借款人需要具有合法穩定的工作和收入來源，並且具備按期償付貸款本息的能力。
四、個人信用
申請人的個人信用情況是很重要的，不能有不良信用記錄，不然很難申請到銀行貸款。
總的來說，銀行貸款一般都需要提供擔保、房屋抵押、或者收入證明，並且個人徵信良好的人申請成功率較高。

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『伍』 武漢哪些銀行可以辦理商貸轉公積金貸款 武漢農村商業銀行可以嗎

凡具有市城鎮戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且能夠按時償還貸款本息的，可以申請辦理轉公積金貸款。
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下幾個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好並無逾期行為。

『陸』 武漢農商銀行個人消費貸款最高能貸多少，需要抵押嗎

農商銀行小額貸款基本條件

借款人必須是年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；能夠提供完備的，證明貸款用途的購房合同、購車合同、入學證明、投資計劃書等文件；具備一定的自有資金，能夠按規定的比例交付首付款；提供經商業銀行認可的有效擔保；商業銀行規定的其他條件。

農商銀行個人小額度貸款詳細條件：

1.有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃;

2.除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續;

3.農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;

4.申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。

5.農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。

6.申請固定資產.房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7.除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;

8.農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

農商銀行個人小額度貸款需要提交的資料：

借款申請書；

身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；

貸款用途證明文件，如購房合同、購車合同、入學費用通知等；

擔保所需的證明或文件，包括抵（質）押物清單和有處分權人（含財產共有人）同意抵、質押的證明；有權部門出具的抵押物所有權或使用權證明、書面估價證明、同意保險的文件；質押物須提供權利證明文件；保證人同意履行連帶責任保證的文件、有關資信證明材料；

有固定職業和穩定的經濟收入證明，以及家庭基本狀況；不低於規定比例的首付款付款證明、自有資金證明等；貸款人要求提供的其他文件資料。

『柒』 從農村商業銀行申請貸款需要准備什麼

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

農村商業銀行貸款的流程：

1、自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明；

2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構；

3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續；

4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。

(7)武漢農村商業銀行貸款業務擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第七條自營貸款、委託貸款和特定貸款：

自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。

委託貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。

特定貸款，系指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

第八條短期貸款、中期貸款和長期貸款：

短期貸款，系指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。

中期貸款，系指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。

長期貸款，系指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。

第九條信用貸款、擔保貸款和票據貼現：

信用貸款，系指以借款人的信譽發放的貸款。

擔保貸款，系指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

保證貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。

抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

質押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。

票據貼現，系指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。

第十條除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。