1. 上海農商銀行公積金貸款,等額本息,可不可以更改 通過提前還款來重新簽貸款合同,改為等額本金是否可行
純公積金貸款的還款方式變更原則上是不允許的，如果你確實強烈需要變更需要和貸款支行聯系去確定是否可以，提前還貸是不會影響到還款方式的，在提前部分還貸的操作中只會影響到每期的應還本息總額的下降或者是選擇縮短貸款年限。
你可以撥打962999查詢對應的貸款支行的個貸電話去和專員確認是否可以變更還款方式。
請採納。
2. 住房公積金貸款還款方式可以改變嗎
如果公積金貸款貸款審批後就不能更改了。
公積金貸款還款方式是：
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
3. 如何變更公積金貸款還款方式
如果你真的是想一次性還清貸款，這不是變更還款方式，是做「提前結清」貸款。
做公積金貸款的提前結清一般要到當地公積金管理中心提出申請（也有的可以直接到放款銀行去申請，建議你先咨詢一下給你放款的建行，建行的服務還是不錯的），具體的手續可咨詢上海市住房公積金管理中心。手續一般是身份證、結婚證（如果已婚而且是以對方名義申請的貸款）、借款合同等。
如果你只是向變更還款方式，一般是指在「等額本金還款法」和「等額本息還款法」之間變更，總算下來，前者歸還的總貸款利息要少一些（但前期的月還款額多，還款壓力會大些），有條件的話建議選擇前者。辦理的要求同上，先咨詢建行，確認變更的許可權是在公積金中心還是銀行，再去申請就好了，這個好辦。
4. 上海公積金貸款可以轉換成商貸嗎
公積金貸款必商業貸款劃算，沒有人願意申請轉為商業貸款，沒有這種說法。
因為組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款設定的是同一抵（質）押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，受託銀行要對設定抵（質）押物進行處置。如果公積金貸款和商業性住房貸款期限不一致，一種貸款到期而另一種貸款沒到期，則抵（質）押物無法分割進行處置。因此，組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款期限應保持一致。
5. 商業貸款能不能轉為公積金貸款（上海）！！！急
不可以。
只能是商業貸款。不過你可以在買房之後的6個月之內，憑你的房產證、購房合同、發票等證件，提取你的公積金賬戶裡面的錢，以現金的方式還你的商業貸款。
6. 公積金貸款月沖可以改年沖嗎/公積金貸款
還款方式是不可以更改的。根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法實施細則》規定，借款人應當在等額本息還款方式和等額本金還款方式中選擇一種還款方式，並在合同履行期限內不作變動。
若需要變更沖還貸方式的，可以在原沖還貸協議執行滿一年以後向您的貸款銀行提出辦理沖還貸方式變更的申請。委託人均須帶好借款合同、身份證（或社保卡）、戶口簿、原《委託書》，詳情建議咨詢您的貸款銀行。
7. 上海公積金貸款沖抵方式每年只能改一次嗎
改不了的，只能年沖改月沖，因為年沖是沖本金，而月沖是本金+利息。而且只能改一次。你滿半年了
再要求沖還貸，反正是你賬戶的錢。
8. 公積金貸款可以在中途更改還款方式嗎
這個要看各地住房公積金管理中心政策，有的地方可以更改，有的地方不可以改，但是可以提前還款。不過就算可以變更公積金貸款還款方式，也是要滿足一定的條件的。
借款人在貸款合同期內，可以申請辦理1次變更還款方式，即變更為等額本金或等額本息還款方式。住房公積金貸款已正常還貸12個月（含）以上；需提供《住房公積金貸款還款信息變更申請表》1份，本人及共同借款人的身份證原件；變更還款方式的生效時間為申請辦理後的次月。
等額本息還款
等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
［貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數］÷［（1+月利率）^還款月數－1］
等額本金還款
等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
目前的還款方式有兩種：等額本金還款法和等額本息還款法。可以根據個人情況選擇。
1、二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
2、等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
9. 商貸還沒有下來，可以改成公積金貸款嗎
純公積金貸款就是首付比較多,或貸款比較少,只需要用公積金貸款就夠了,不需要使用商業貸款組合貸款就是公積金和商業貸款一起使用區別在利率上,商業貸款目前上海利率是6.6%公積金貸款利率是4.5%純公積金貸款批下來只需要15天時間組合貸款比較麻煩,就等於是兩部分貸款