『壹』 南京人,已婚,名下有一套房,沒有貸款記錄,可以買幾套,首付多少。利率
您名下無房，有貸款記錄，如果是商業貸款的話，首付要5成；如果是純公積金貸款的話，首付是3成。目前利率很多銀行都上浮至15%左右，具體每個銀行都不一樣，您可咨詢相關貸款銀行。感謝您的咨詢，祝生活愉快。
『貳』 名下在南京一套房產，有貸款記錄，賣掉以後在南京主城購房首付比例多少
南京購房首付政策限房又限制貸款記錄。
您這種情況屬於，賣掉房子後，名下無房產，但是有住宅貸款記錄，所以首付比例需要達到5成。建鄴區的整體房產情況比較特殊，首付比例需要8成。
『叄』 現在有過貸款記錄但名下無房是按首套利率嗎
1、有的貸款記錄是什麼貸款，是房貸嗎？如果是房貸，還在還款中，是算二套房的。
2、如果不是房貸，算首套房，不過今年買房，一般都是利率上浮的。
『肆』 南京人，有過一次純公積金貸款記錄，無商業貸款記錄，現准備換房，想二次使用公積金貸款，再貸一部分商貸
是的。
商貸利率和公積金貸款利率同時上浮。
而且首付必須是60%。