平安上海房產抵押貸款流程

1. 平安銀行房產抵押貸款好辦嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 平安銀行房產抵押貸款怎麼辦理

1、貸款人要求：
①借款人年齡18周歲—65周歲（含），且年齡+貸款年限≦70歲；
②貸款人為港、澳、台居民、外籍人士的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
③抵押房產為多人共有（含「按份共有」和「共同共有」）的，除借款人以外的抵押人必須簽訂「同意抵押聲明書」；
2、房屋的要求：
①房屋必須是抵押人依法所有並依法有權支配的房產，要求產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記；
②抵押物需與工作所在地或經營所在地一致；
③普通住宅、高檔住宅、別墅、商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房。
3、貸款資料：身份證明、婚姻證明、收入證明、抵押房產證明、貸款資金用途證明等材料。
符合以上條件的，可以前往平安銀行網點申請，以實際評估為准。
應答時間：2020-05-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

3. 申請平安普惠房產抵押貸款需要什麼條件

平安普惠宅e貸就是房產抵押貸款。

借款人/產權人條件：

1、國籍：借款人及其配偶、產權共有人及其配偶必須為中國國籍（只限中國大陸居民）。

2、年齡：借款人：25—55周歲；產權共有人：18—60周歲（年齡的要求以申請時為准）

3、關系：借款人需為產權人之一；該不動產產權人兩兩關系需為配偶或直系血親關系。

4、個人徵信：不接受當前有壞賬客戶；不接受歷史有嚴重逾期客戶。

平安宅e貸辦理流程如下：

對於平安普惠金融服務平台來說，其本身就是一種專業致力於線上服務的金融平台，所以它要求惠普所有的客戶需要，通過線上申請貸款的方式申請貸款。

一、到就近門店面簽辦理抵押

1、由於平安普惠的宅e貸是有抵押貸款業務，所以在系統審批完成之後，申請者會第一時間得知審批結果。

2、然後在規定的時間內，平安普惠會委派專業的客服與申貸者聯系，然後上門面簽，並且做好抵押洽談適宜，以簽訂合同為准。

二、簽合同放款

1、以簽訂抵押和貸款合同為准，合同一經簽訂則視為生效。從申貸者申請開始，帶房貸動用，平安普惠本著客戶至上的原則，在二十四小時內完成所有的業務。

2、宅e貸提供給客戶在五年內再次通過平安普惠金融平台申請貸款，則可以免審核，直接給予貸款。

4. 平安銀行房子抵押貸款條件

平安銀行房子抵押貸款條件
1. 年齡18-65(含)周歲、借款人年齡+貸款年限≤70周歲;

2. 借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業;

3. 抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。

4. 100%持有產權，平安銀行不接受有共有人的房產;

5. 房產查檔信息上產權人姓名和身份證號必須與借款人一致，銀行不接受姓名或身份證號缺失的查檔材料;

6. 須為可交易的商品房，包括住房、商住兩用房、商用房(不含廠房);

7. 房產當前狀態不為「抵押」，包括但不限於重復抵押、部分抵押、「二押」等;

8. 貸款申請人持有房產期限大於1年，單套面積大於60平米。

一、平安銀行房產抵押貸款基本信息
1、貸款用途:用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。

2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款額度:最高不超過所購住房價格的70%;

4、貸款期限:一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日。

5、貸款利率:貸款利率同個人住房貸款利率。

二、平安銀行房產抵押貸款流程解說
1、客戶申請貸款以及提交資料;

2、我行進行盡職調查以及審查審批;

3、簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續;

4、我行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管;

5、客戶按約定償還貸款。

5. 平安銀行房產抵押貸款是什麼流程

1、准備房產抵押貸款申請資料。2、向平安銀行提交貸款申請資料。3、平安銀行對房產抵押貸款進行調查審批。4、審批通過，簽訂貸款合同。5、向平安銀行落實貸款的擔保條件。6、平安銀行發放貸款，借款人按月還款。

6. 平安銀行房產抵押貸款最快幾天

西安平安銀行房產證抵押，年齡18到60周歲，利息5厘左右，先息後本還款，額度最高7成；准備資料:已婚的需要准備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本，產調，工作證明，近半年銀行流水。3到5天下款！

7. 平安普惠房抵貸流程

摘要 房產抵押貸款流程：

8. 平安房屋抵押貸款需要哪些條件

申請平安房抵貸需要滿足的條件要求主要有以下幾點：
1.年齡在18周歲到65周歲之間，且借款人年齡加上貸款年限不超過70周歲（若是生意人士，年齡需在25周歲到65周歲之間）。
2.在經辦分行所在地有固定住所。
3.抵押房產須為住房（包括獨棟別墅），且房產所在地與常住地一致。
4.房齡不超過25年，可接受本人或他人名下房產（未成年人持有或共同持有的房產不支持）。
5.有穩定的工作和收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
6.個人信用良好，徵信報告里沒有不良信用記錄。
而客戶在申請時記得帶上個人身份證、婚姻狀況證明（譬如如結婚證）、房產證、經濟收入證明（比如工資單、銀行流水等等）。如果是生意人士，則還需要提供營業執照、近3個月內任意1個月的銀行流水，企業擔保的需提供公司章程。
(8)平安上海房產抵押貸款流程擴展閱讀:
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款渠道
一、傳統貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實際生活中提交貸款申請）
二、網上貸款（也叫在線貸款，指在網上進行貸款提交申請）即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且互聯網金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平台運營安全性，保障投資人的利益。
三、手機移動貸款（指通過手機貸APP提交貸款申請，隨時隨地、靈活便捷）
貸款基本規定
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
（4）建設銀行規定的其他文件和資料。
（5）借款人有效身份證件的原件和復印件。
（6）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（8）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
（9）借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。

9. 平安普惠陸慧融房抵押貸款流程初審後流程

初審後辦理手續。
具體步驟如下：首先借款人通過審查後，借款人將抵押房產來的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。其次，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。再次根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。最後借款人自按約正常還款即可。
還貸完結需要辦理房產解押手續，付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。

10. 請問平安銀行房屋抵押貸款最後一次簽字後多久到賬

是在平安銀行辦理的房屋抵押貸款，最後一次簽字之後，大概在一周的時間就會到賬了，只要審核通過的話，放賬的時間都會很快。