⑴ 房貸利率2021最新利率表
一、2021各大銀行最新房貸利率例舉如下：
1、建設銀行：首套房執行利率6.226%，二套房執行利率6.27%。
2、中國銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.37%。
3、工商銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率5.28%。
4、中信銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.125%。
5、光大銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.3%。
6、興業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.86-7.35%。
7、浦發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。
8、平安銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。
9、農業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
10、廣發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.12%。
11、民生銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.09%。
12、重慶銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
13、華夏銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
14、郵政銀行：首套房執行利率5.78%，二套房執行利率6.125%。
15、成都銀行：首套房執行利率5.73%，二套房執行利率6.27%。
16、花旗銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。
17、匯豐銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。
18、公積金：首套房執行利率6-6.272%，二套房執行利率6.22-6.37%。
二、首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。在調查的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬以上，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。
⑵ 農業銀行的貸款利率是多少2021
1年期報價利率為：3.85%。5年期以上報價利率為：4.68%。貸款市場報價利率（簡稱LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成，貸款市場報價利率由1年期和5年期以上兩個期限品種構成。
【拓展資料】一、利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率指一定時期內利息額與借貸資金額的比率，通常以一年期利息與本金的百分比計算。
二，它是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素。
三、利息率的高低，影響利息率的因素，主要有資本的邊際生產力或資本的供求關系。此外還有承諾交付貨幣的時間長度以及所承擔風險的程度。利息率政策是西方宏觀貨幣政策的主要措施，政府為了干預經濟，可通過變動利息率的辦法來間接調節國內通貨膨脹水平。
四、在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。所以，利率對我們的生活有很大的影響。
五、利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
六、利率作用
利率是調節貨幣政策的重要工具，亦用以控制例如投資、通貨膨脹及失業率等，繼而影響經濟增長。
利率理論
七、一般來說，利率根據計量的期限標准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。
八，現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會中許多因素的制約，而且，利率的變動對整個經濟產生重大的影響，因此，現代經濟學家在研究利率的決定問題時，特別重視各種變數的關系以及整個經濟的平衡問題，利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS－LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。
九、凱恩斯認為儲蓄和投資是兩個相互依賴的變數，而不是兩個獨立的變數。在他的理論中，貨幣供應由中央銀行控制，是沒有利率彈性的外生變數。此時貨幣需求就取決於人們心理上的「流動性偏好」。
十、而後產生的可貸資金利率理論是新古典學派的利率理論，是為修正凱恩斯的「流動性偏好」利率理論而提出的。在某種程度上，可貸資金利率理論實際上可看成古典利率理論和凱恩斯理論的一種綜合。
十【拓展資料】一、英國著名經濟學家希克斯等人則認為以上理論沒有考慮收入的因素，因而無法確定利率水平，於是於1937年提出了一般均衡理論基礎上的IS-LM模型。從而建立了一種在儲蓄和投資、貨幣供應和貨幣需求這四個因素的相互作用之下的利率與收入同時決定的理論。
十二、根據此模型，利率的決定取決於儲蓄供給、投資需要、貨幣供給、貨幣需求四個因素，導致儲蓄投資、貨幣供求變動的因素都將影響到利率水平。這種理論的特點是一般均衡分析。
十三、該理論在比較嚴密的理論框架下，把古典理論的商品市場均衡和凱恩斯理論的貨幣市場均衡有機的統一在一起。
十四、馬克思的利率決定理論是從利息的來源和實質的角度，考慮了制度因素在利率決定中的作用的利率理論，其理論核心是利率是由平均利潤率決定的。馬克思認為在資本主義制度下，利息是利潤的一部分，是剩餘價值的一種轉換形式。
十五、利息的獨立化，對於真正顯示資金使用者在再生產過程中所起的能動作用有積極意義。利率水平對外匯匯率有著非常重要的影響，利率是影響匯率最重要的因素。我們知道，匯率是兩個國家的貨幣之間的相對價格。和其他商品的定價機制一樣，它由外匯市場上的供求關系所決定。外匯是一種金融資產，人們持有它，是因為它能帶來資本的收益。
十六、人們在選擇是持有本國貨幣，還是持有某一種外國借幣時，首先也是考慮持有哪一種貨幣能夠給他帶來較大的收益.而各國貨幣的收益率首先是由其金融市場的利率來衡量的。
十七、某種貨幣的利率上升，則持有該種貨幣的利息收益增加，吸引投資者買入該種貨幣，因此，對該貨幣有利好（行情看好）支持；如果利率下降，持有該種貨幣的收益便會減少，該種貨幣的吸引力也就減弱了。因此，可以說"利率升，貨幣強；利率跌，貨幣弱"。
十八、從經濟學意義上講，在外匯市場均衡時，持有任何兩種貨幣所帶來的收益應該相等，這就是：Ri=Rj(利率平價條件）。這里，R代表收益率，i和j代表不同國家的貨幣。如果持有兩種貨幣所帶來的收益不等，則會產生套匯：買進A種外匯，而賣出B種外匯。
十九、這種套匯，不存在任何風險。因而一旦兩種貨幣的收益率不等時，套匯機制就會促使兩種貨幣的收益率相等，也就是說，不同國家貨幣的利率內在地存在著一種均等化傾向和趨勢，這是利率指標對外匯匯率走向影響的關鍵方面，也是我們解讀和把握利率指標的關鍵。
⑶ 2021年農業銀行貸款利率是多少
1年期報價利率為：3.85%。
5年期以上報價利率為：4.68%。
貸款市場報價利率（簡稱LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成，貸款市場報價利率由1年期和5年期以上兩個期限品種構成。
一、隨薪貸需要的條件如下：
1.借款人年滿18周歲。
2.借款人年齡不超過60周歲。
3.借款人有中華人民共和國國籍。
4.借款人有完全民事行為能力。
5.借款人具有合法有效身份證件。
網捷貸需要的條件如下：
1.借款人是農行個人住房貸款客戶。
2.借款人年滿18周歲且不超過60周歲。
3.借款人提供合法有效身份證件。
4.借款人有完全民事行為能力。
5.借款人有足夠還款能力。
個人一手住房貸款需要的條件如下：
1.借款人具有完全民事行為能力。
2.借款人有合法有效的身份證件。
3.借款人有償還貸款本息的能力。
4.借款人信用情況良好。
5.借款人有不低於最低規定比例的首付款證明。
1.客服電話預約：
借款人可以提前撥打農行客服電話95599，詢問提前還款要求，並確認是否需要准備提前還款違約金。
2.填寫申請表：
借款人與銀行人員商議好提前還款時間後，按時前往銀行營業廳，領取購房貸款提前還款申請表並認真填寫。然後，將個人身份證、借款合同等一並交給銀行工作人員，等待審批。
3.銀行電話通知：
等待農業銀行審批通過後，農業銀行工作人員會通過電話通知借款人。
4.辦理還款手續：
借款人收到審核通過的通知後，及時攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5.進行提前還款：
在以上手續辦完後，借款人到農業銀行櫃台進行還款，直接把錢打到還貸卡上即可。
農行房貸提前還款需要注意什麼?
1.農行房貸提前還款需要注意提前預約。對於提前還款，需要先於貸款經辦農行進行預約，了解清楚提前部分歸還貸款或全部歸還貸款的細節，多咨詢。然後到農行填寫相關申請表格，經農行內部履行必要的審批手續後方可辦理提前還款手續。
2.注意申請時間與還款時間的間隔。農行的業務量是很大的，所以要預留給農行一部分的處理時間，也就是申請時間與還款時間的時間間隔。農行房貸提前還款需要注意其中申請個人住房貸款提前還款的較多，而且農行客戶經理較少且其他工作較為繁雜，有些農行規定須在提前還款前一個月提出書面申請。
3.農行房貸提前還款需要注意提前部分還是全部還款。對於這兩種提前款款方式，歸還的利息有所差別，提前部分歸還貸款的，應將還款部分對應本金的利息結算。提前全部歸還貸款的，應將全部貸款本息結算。因此，在還款時，應備足本息款項。
4.是否有違約金。申請提前還款時，要注意借款合同中是否有關於提前還款收取一定比例的違約金的情況。農行房貸提前還款需要注意一般情況下，農行會按照合同約定進行收取，但個別銀行在執行過程中較為靈活，針對部分類別的客戶不收或少收違約金。
⑷ 收到2021年農行房貸利率調整信息,還款增加了
這情況你一定要到銀行去問一下，因為現在利率都調低了，不管你以前比利率低了百分之多少，但是現在整體利率調低了，那你應該是更低的，不可能調高，必須到銀行查清楚
⑸ 2021年農行房貸利率為何上升了
房貸利率不會持續上漲，繼續保持一定比例上浮，會有小幅下跌，但不會重返九折、八五折。
農歷年前首套房貸利率最低上浮可能在10%左右，高的可以上浮25%，新年以後，LPR五年期以上利率下行了5個基點，意味著房貸利率有可能下行5個基點以下的利率。最近央行再度定向降准釋放了5500億元資金，雖然是支持實體經濟，但會拉低整個金融市場資金利率，有助於按揭貸款利率適度下行。
3月17日，最新的報價顯示，隔夜的為1.0800%，7天的1.9%，14天期限資金與逆回購利率相比甚至倒掛為1.7%。按揭貸款作為優質資產，銀行在資金成本下降下，應該會有所讓利，引導按揭貸款利率下調。
根據673家銀行分（支）行的監測數據，2020年2月，全國首套房貸款平均利率則為5.52%，二套房貸款平均利率為5.83%，均環比下降1個BP。這已經是房貸利率連續三個月下跌，每個月基本上都是下跌1個基點左右，未來還會下跌。
但是房住不炒主基調下，為了避免刺激房價上漲，房貸利率依然會上浮，而不會打折，因此不可能出現九折、八五折的按揭貸款利率。
⑹ 農業銀行貸款利率表2021最新利率
農業銀行貸款利率表：
一、短期貸款：一年以內（含一年）4.35%
二、中長期貸款：
1、一至五年（含五年）4.75%
2、五年以上4.90%
三、個人住房公積金貸款
1、五年（含）以下 2.75%
2、五年以上? 3.25%
拓展資料：
一、定義：利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。?利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
二、作用：利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
三、舉例：
銀行公布出來的月利息，基本上都是以一年化以後來表示的。舉例來說，三個月的年化存款利率為2.6% （銀行掛牌），其實真正算到三個月的當期實際利率率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）
計算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30。年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。
四、表現形式：指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。?利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。經濟學家一直在致力於尋找一套能夠完全解釋利率結構和變化的理論。利率通常由國家的中央銀行控制，在美國由聯邦儲備委員會管理。至今，所有國家都把利率作為宏觀經濟調控的重要工具之一。月利率指以月為計息周期計算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。
⑺ 農業銀行貸款利息是多少
短期貸款
六個月(含) 5.22
六個月至一年(含) 5.58
中長期貸款
一至三年(含) 5.76
三至五年(含) 5.85
五年以上 6.12
貼現在再貼現利率基礎上加點，上浮不限
自營性個人住房貸款 按照商業貸款利率執行，上限放開，下限為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍
民族部門福利工廠貸款 4.14
老少邊窮發展經濟貸款 2.70
民族貿易及民族用品生產貸款 2.70
扶貧貼息貸款(含牧區) 3.00
利息=本金×利率×期限
三年利息=50000×5.4%×3= 8100元
一個月利息=8100÷36= 225元
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。