上海買房貸款需要多少

㈠ 在上海買房能公積金貸款多少

在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。

㈡ 在上海買房首付是多少

上海首房首貸是35的首付比例
二套（全國范圍內有過房貸記錄）
那首付起碼5成。基本上都要7成左右

㈢ 上海買房貸款政策2022最新

上海市再次出台房貸政策，上海買房新政策包括限購政策、貸款政策、廉租房政策和市場監督幾個方面。同時，上海市房地產市場的房產貸款利率也有所變化，各銀行在本月紛紛出台了房貸優惠政策。上海最新房貸政策是怎麼樣的呢?下文將為您介紹。
上海最新房貸政策
一、限購政策

四、市場監督
加強商品房預銷售管理，建立二手房交易資金第三方監管制度，加大執法力度等。
上海最新公積金房貸政策
1.首付比例：首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。
2.貸款限額：個人公積金貸款最高額度50萬，家庭公積金貸款最高額度為100萬。繳交補充公積金的，個人公積金貸款最高額度60萬，家庭公積金貸款最高額度120萬。

㈣ 上海房貸利率第一年

4.65%或5.7%
2021年上海房貸利率是4.65%或5.7%,因為新政規定上海首套房貸利率將從之前的4.65%調整至5%,二套房貸利率從5.25%上調至5.7%,新規於2021年7月24日起實施。
1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。
2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。
3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。
4、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。
5、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。

㈤ 上海買房公積金貸款，最高額度是多少

如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度如下： ①購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。 ②購買改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。 請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

㈥ 2022上海買房500萬貸款多少

海500萬的房子首付至少30%，150萬以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以為上海買得起幾百萬房子的都是有錢人。我同事P，夫妻倆都是新上海人。雙方父母他們兩個，6個人合力買了房子，每月還貸後所剩無幾，生活不容易。

㈦ 上海首次購房首付比例是多少

上海買房子首付比例首付30%。

現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

(7)上海買房貸款需要多少擴展閱讀

1、自從2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現一些變化，對於二手房銷售不允許有陰陽合同，網簽備案合同以及房屋評估價最低值，通過這項基礎作為計算基數，在確定貸款額度時，所以對於各種規則條款要求開始更加嚴格，審核依據也開始有更多標准。

2、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行都表示，此前央行已經發布相應通知，但是由於沒有收到細則，所建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對於買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之後，對大家貸款額度可能會發生一些變化。

㈧ 上海買房,女朋友公積金額度3萬,男方1萬,公積金能貸款多少

一般來說,最多可貸款20年。這要看公積金余額和繳存比例,一般情況下,公積金余額越多,還款數額越少,也就更低。
上海公積金貸款最高額度:
1.按照還貸能力計算的貸款額度，
2.按照房價的70%計算的貸款額度，房價越高,借款人的年齡越長。
3.按照借款人及配偶雙方住房公積金賬戶儲存余額的倍數計算的貸款額度，貸款期限最長不超過30年,且不得超過借款人法定退休年齡後五年。
4.按照公積金賬戶余額計算的貸款額度，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)

㈨ 在上海買房子，貸款可以貸多少第二次與第一次貸款有什麼區別

公積金貸款夫妻雙方最高可貸80萬，商業的話只要你工資水平夠高，無上限；二次購房貸款的利息要上調10%左右，首付也不一樣，二套最高要60%

㈩ 想在上海買房，請問可以貸款的額度是多少

若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。