Ⅰ 每個銀行的房貸利率一樣嗎
這個是不一樣的，每個銀行有每個銀行不同的實施標准。 有的銀行可能會按照國家頒布的這個基準利率來實施，但是有的銀行可能會在這個基礎上提高10%，或者是提高15%這個樣子。 2、你實際上在跟銀行那邊申請的時候，他們也是會根據你個人的實際情況來幫你確定這樣的一個利率的，有的人如果說他的徵信比較好，那麼這個時候利率相對來說可能就會稍微低一點。 拓展資料: 一、借款人須同時具備以下條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協議； 4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款； 5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人； 6、貸款人規定的其他條件。 二、按揭貸款每個銀行利率都是一樣的嗎1、住房按揭的利率是根據貸款人是否為首次貸款，以及其履約能力決定的。2、新購買的商業房貸，如果是第一套個人住房貸款，貸款額和貸款利率(基準利率基礎上七折優惠)各銀行都是一樣的。3、對於第二套商業房貸，不同的銀行在利率定價上有所區別，主要對個人信用的評判標准稍有不同，主要是上浮點數有一定區別(一般是10%)，但出入不會太大。 4、貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對於高收入人群來說，越短越好；而對於低收入人群來說，拉長還款時間才有利於保證生活質量。 三、買房商業貸款各銀行利率相同嗎購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。 1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
Ⅱ 個人住房貸款和房地產信貸一樣嗎
不一樣，前者是個人貸款，後者是企業貸款。利率和法律權利與義務都不一樣。
Ⅲ 貸款利率和房貸利率一樣嗎
房貸利率不是一種標準的說法，是和貸款用途結合在一起的。銀行的利率是在人民銀行規定的基準利率基礎上上下浮動的，下限是10%，無上限。各銀行可以根據各個品種（比如住房按揭貸款）自行確定利率，只要符合人行的要求。所以房貸利率不是一樣的。有的行可能給你7折，有的行8.8折。存款利率都是按人行的利率走的，都一樣。
Ⅳ 買房按揭貸款與抵押貸款利息一樣嗎還款時間有不同嗎
不一樣，抵押的利息高，還款時間是你自己定，不止1年，可以貸20，30年都行
Ⅳ 買房時，委託中介辦理貸款和自己辦理貸款利率都一樣嗎
不一樣，建議自乙去辦，會被中介坑的！
Ⅵ 商業住房按揭和個人住房按揭貸款利率是否一樣
商業房產貸款是以基準利率，個人住房貸款可以享受優惠利率。也就是在基準利率下最多可以下調15%，目前個人住房貸款都是以最下限利率為準的。
五年期以上個人住房貸款基準利率為6.84%，也就是商業房產貸款利率，下限利率為5.814%,公積金利率僅4.59%.
Ⅶ 每個銀行的房貸利率一樣嗎
每個銀行的房貸利率基本上是一致的，都是在人民銀行規定的范圍內上下浮動。
Ⅷ 個人申請住房貸款和售樓處的一樣嗎
是這樣的：售樓處幫你申請貸款的原因，是因為房開商開發這個樓盤，在某家銀行貸款開發，那麼就形成了房開商與該家銀行之間的合作關系，一般這種情況，房開商都會推薦你去這家銀行辦理按揭貸款，現在房開商做得更好，直接可以幫你代辦一些手續。
其實，你在售樓部辦理銀行貸款，和自己去找銀行辦理，是差不多的。都可以的。
銀行之間，對按揭貸款的審批條件，利率優惠政策，都有所不同。
建議你問清楚售樓部推薦的銀行利率是多少，然後看看自己能不能找到更優惠的利率的銀行。
但是目前，很多房開商手段比較強硬，有可能不接受他指定之外的銀行介入。
希望我的回答對你能有幫助。
Ⅸ 住房貸款通過開發商辦理和自己辦利率一樣嗎
利率都是按國定規定的走，只不是讓開發商辦理時，你得交一些手續費，同時開發商給您辦理的話，你自己可以省不少心，自己辦理的話，如果不知道流程會特別麻煩的。
Ⅹ 買房子貸款和直接從銀行貸款哪個利息低一點
目前還是辦理房貸利率低一些，因為房貸一般都是期限比較長，這樣的話，還款沒有壓力；直接從銀行貸款的話，貸款期限比較低，而且利率一般要比房貸高很多的