裝修貸款費率和房貸利率

❶ 用裝修貸還房貸可行嗎

利用裝修貸還房貸是可以的，不過你要記住，羊毛出在羊身上，你及時把裝修貸還了房子貸款，你也需要還裝修貸款的。總之你都會要去還的，與其申請裝修貸還房貸，還不如直接還房貸，這樣也省去了裝修貸的利息。

❷ 裝修貸款利率和房貸利率哪個高

裝修貸利息比房貸高嗎
特別高建議不要代應當是和買房貸款差不多的。要先和裝修公司確定好裝修的預算，同時要和銀行聯系，帶上你的戶口本、身份證和收入證明，如果銀行同意放貸，那你就要憑裝修合同去銀行簽貸款合同和貸款抵押手續。
細節方面的每家銀行都不太一樣，你還是要向銀行問清楚才行。一般小額裝修貸款，銀行還不一定會貸給你。一樓說的還是很有道理，今年加了三次利息，到時還利息都夠嗆，能借就借。

裝修貸款的利息
1、如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50％；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80％。如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70％。如果採取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90％；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。
2、如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆最高5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80％。不過，各地相關規定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。
3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用於裝修，一般最高貸款額度為50萬元。
4、如果你持有信用卡，屬於公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員，也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬元，個別產品分期額度可達50萬元。
5、如果你向消費金融公司申請貸款用於裝修等大額消費，貸款額度不超過個人月收入的5倍。
6、如果你申請網路個人無抵押裝修貸款，信用就是你最好的通行證，如平安直通貸款服務推出的裝修貸款，要求的條件相對簡單，個人家居裝修貸款的最高額度達50萬元，基本可以滿足你的需求。

❸ 公積金裝修貸款利息多少

公積金裝修貸款利率：五年以下(含五年)貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。
公積金裝修貸款利率按照公積金的貸款利率執行，比銀行裝修貸款平均要低1個百分點。
【拓展資料】
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理，如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機構辦理。
如果產證上有人不能到場簽字的，需辦理委託公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。
要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。
一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米，TF單位不錯的可以適當放寬，房齡以15年之內為佳，TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
辦理時，TF應做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實惠了。
目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為每平方米可貸1000元，未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，辦理成本也會相對提高。
和正常的商業貸款一樣，公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好，過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄，不然會導致辦理成本的上升。
公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的，所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

❹ 建行的裝修貸月費率0.29%，五年年利率6.5%，這個實際每月還多少，這個利率算高嗎

一般裝修貸款利率四到五年期是6.03%，這個利率偏高了一點。

5年期年利率6.5%，除以12，0.53的月利率，20萬的話，1060的利息，每個月還6000多，0.29是是按等額本息算的。

信用卡分期發放的叫等本等息，演算法銀行那位可能都告訴錯了，而且等本等息的年化也不對，信用卡分期，他的年化是逐步提高的！不會給你等額本息的算。

難道建設銀行良心發現，放款放到借記卡了，我了解的建行 是等本等息，年化是，1年期，2年期 3年期，每一年的都是遞增的，不好意思，5年期按3年期算的，習慣了，等本等息最坑人的是你的資金是用率，第一個月你的資金使用200000你付了500多利息。

第二個月，196000你依然付的是，200000的利息 直到你用5年，你還是付了可能本金就剩了30000。

你依然按照200000的利息付，這樣就造成利率不斷升高，利息是不變的。

裝修貸款含義：

家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請。

❺ 房貸和裝修貸款利率是多少

（招商銀行）目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❻ 房貸和裝修貸哪個便宜

裝修貸和房貸哪個劃算
當然是房貸劃算，因為裝修貸的是名義利率，房貸是實際利率。先說房貸，每次還款後本金在減少，每月利息按當前剩餘本金計算所以每月應還利息減少。裝修貸每次還款後本金在減少，但利息仍按原借款本金計算。

❼ 裝修貸款利息多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❽ 裝修貸款利率一般是多少

裝修貸款利率半年期是5.58%，一年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%，裝修貸款利率每個人是不一致的視情況而定，與貸款人的徵信好壞，資質優劣相關。首套房裝修貸款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。

四大行裝修貸款利率

房屋裝修貸款利率是多少，主要看貸款利率上浮多少，現在房屋裝修貸款利率一般都是基準利率上浮50％－60％。但因不同的貸款銀行確定貸款利率的標准不同，各地的裝修貸款貸款利率可能會存在一定的差異的。所以辦理貸款的銀行都按照銀行當地的機構實際貸款利率為準的。

1．只要是借款人申請貸款是裝修房子，滿足貸款機構的要求，該提供的貸款材料提供齊全就可以申請裝修貸款。裝修房產貸款房子必須是自己的。

2．房屋裝修貸款需要提供房子裝修的相關資料，部分銀行也需要對蓋房子裝修的情況進行預算，借款人必須要有30％的自由資金。

3．按照銀行的規定，個人消費貸款一般借款人不能提取現金。銀行會將貸款裝修的資金一起打到賬戶中去。

裝修貸款的資料

1．有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所。

2．單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力。

3．房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押。

4．銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質。

5．與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途。

6．裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內。

7．銀行或金融機構需要的其他條件。

❾ 裝修貸款利率

裝修貸利率不是固定的。裝修貸款利率半年期是5.58%，一年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%，裝修貸款利率每個人是不一致的視情況而定，與貸款人的徵信好壞，資質優劣相關。首套房裝修貸款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。
拓展資料：
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請。
四大行裝修貸款利率
房屋裝修貸款利率是多少，主要看貸款利率上浮多少，現在房屋裝修貸款利率一般都是基準利率上浮50％－60％。但因不同的貸款銀行確定貸款利率的標准不同，各地的裝修貸款貸款利率可能會存在一定的差異的。所以辦理貸款的銀行都按照銀行當地的機構實際貸款利率為準的。
1．只要是借款人申請貸款是裝修房子，滿足貸款機構的要求，該提供的貸款材料提供齊全就可以申請裝修貸款。裝修房產貸款房子必須是自己的。
2．房屋裝修貸款需要提供房子裝修的相關資料，部分銀行也需要對蓋房子裝修的情況進行預算，借款人必須要有30％的自由資金。
3．按照銀行的規定，個人消費貸款一般借款人不能提取現金。銀行會將貸款裝修的資金一起打到賬戶中去。
裝修貸款的資料
1．有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所。
2．單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力。
3．房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押。
4．銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質。
5．與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途。
6．裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內。
7．銀行或金融機構需要的其他條件。