上海公積金貸款徵信問題

1. 上海純公積金貸款買房，需要提供徵信嗎

有很多的人買房子都會使用公積金，公積金還是非常好的。但是使用公積金之前也需要有一定的注意事項，如果想要更好的使用公積金貸款買房，這也需要提供自己的個人徵信。如果說自己的徵信有逾期的情況，那麼可能會影響到公積金貸款。所以說大家也需要很好的注意自己的信用問題，這也是非常重要的。如果自己想要更好的使用公積金貸款，這也就需要大家格外的小心，千萬不要有太多的逾期記錄，因為個人徵信是非常重要的。

希望每一個人都能夠很好的注意，而且買房子用公積金也是可以緩解一定的壓力，還能夠讓人們感覺到比較輕松。如果說大家不用公積金買房的話，那麼可能就會感覺到比較有壓力，還讓很多的人感覺到焦慮。所以說做什麼事情都比較講究個人徵信，這也是非常重要的一個事情。

2. 公積金貸款徵信有逾期怎麼辦

有四點來進行補救：
1、以「按月還貸」方式還貸：補足公積金繳存賬戶余額以後，無需申請還逾期，住房公積金管理中心將自動定時劃扣。
2、以「指定銀行卡作為還款賬戶」還貸：確保賬戶足額;受理網點辦理，由受理網點經辦人員在貸款業務管理系統中申請還逾期操作;微信可辦理，查詢辦理→貸款業務→償還逾期貸款申請→確認提交→償還逾期;網上辦事大廳辦理，登錄當地住房公積金管理中心官網→公積金查詢→個人業務→貸款業務→償還逾期貸款申請→確認提交→償還逾期。
3、申請期限：在固定還款日及前後1日以外的時間提出申請(3天限制期)。
4、申請范圍：可申請償還1期或全部逾期貸款。
拓展資料：有逾期有什麼影響：
一、暫停公積金提取。根據公積金管理規定如果貸款使用人出現了逾期的情況，那公積金管理中心會暫停其公積金提取直到能正常還貸為止。另外如果連續出現逾期兩次(含)以上公積金管理中心將會停止再對公積金進行提取，且會直接從貸款人的公積金賬戶中扣除錢款來補足月供至扣除到所有貸款還完為止。其實想想很簡單，你都還不上公積金貸款了，那麼公積金管理中心當然要扣下賬戶余額，避免更多的貸款逾期。
二、利息費用增加。很多人以為公積金貸款是一勞永逸的，申請下來了就行，實際上公積金貸款逾期後，公積金管理中心是可以根據相關規定進行罰息的，一般是原合同利率的50%，到時候大家的公積金貸款利息與商業貸款對比的優越性也就沒有了。
三、房屋被拍賣。和銀行商業貸款還不上一個道理，如果在經多次催收後仍無力進行還款的，公積金管理中心可向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物，可按合約規定處理貸款人的抵押物，將抵押物進行拍賣用拍賣所得來彌補公積金的損失。
四、上報徵信。住房公積金貸款申請人本人的逾期記錄會被公積金管理中心上報個人徵信中心，同時申請人配偶的徵信也會顯示同樣的逾期記錄，影響夫妻二人。另外，有些人在申請公積金貸款時提供了擔保人，如果逾期，擔保人不僅要承擔一定的還款義務，個人信用記錄也會受到影響。
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3. 2021年公積金貸款對徵信要求有哪些

公積金貸款對徵信沒有高不高的說法，只有能不能過關。
一、要是貸款人當前有逾期，或者2年內逾期次數連三累六，或者是有呆賬、代償等特殊交易記錄，這樣的徵信肯定是不過關的，就算經濟實力再強都會直接被拒。
二、公積金貸款還會嚴格核實信貸上的貸款記錄、信用卡記錄，像要是貸款前6個月新增了小貸，或者信用卡大額透支、專項分期等記錄，會讓還清再來貸款，否則很大幾率也會被拒。還有多次貸款、信用卡審批的查詢記錄，也有可能過不了。
三，2021公積金貸款重點還是看近2年的徵信記錄，尤其是貸款前6個月的記錄很關鍵。建議貸款人要保持良好的信用，貸款前6個月不要辦理任何上徵信的業務，免得影響信用。
拓展資料
一、貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

4. 住房公積金貸款個人徵信有問題怎麼辦

摘要 首先，申請人可以到當地人行徵信部查詢自己的徵信報告，看是否有信用卡逾期記錄。因為如果申請人信用卡短時間逾期，在銀行上報徵信前就已還清信用卡，有的銀行可能會網開一面，不會將申請人逾期記錄進徵信系統中。

5. 上海申請公積金貸款要看徵信嗎

不管你在哪裡，貸款，這個徵信肯定是要看的。

6. 徵信不好能用公積金貸款嗎

如果只是偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是：

1.‍借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

7. 上海純公積金貸款買房，需要徵信嗎

純公積金貸款仍然需要徵信，因為只要是貸款都涉及到徵信，除了那些網上的無抵押小額貸款，那些所謂的不查徵信。是因為他們本身程序上就不符合，他們就查不了徵信？他們也上不了徵信，但公積金貸款肯定是要查的。

所以肯定是要查徵信的，你不要想的只要是正規的貸款都要查徵信，這個銀行如果它本身不具備查徵信的資質的話，那就是他有問題。很多地方性的銀行，它本身查資質的那個埠是處在維護狀態，沒有那麼多的人員去管理，但他們想查的話可以通過同業的方式去查，因為人家是正規銀行肯定是能查到的，像四大行之類的更不要說了，人家分行支行查不了總行肯定能查的吧，這要履行手續的。

8. 上海公積金徵信逾期幾次不能貸款

法律分析：如果徵信出現連三累六的情況，那麼申請公積金貸款就會被拒。「連三」是指連續三個月逾期還款，而「累六」是指累計六次逾期還款。如果只是出現幾次輕微的逾期，那麼徵信不一定都會體現出來，申請公積金貸款還是有機會的。被執行人未履行生效法律文書確定的義務，無正當理由拒不履行執行和解協議的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

9. 徵信不好影響已經公積金貸款嗎

徵信不好影響公積金貸款：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。
根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。