內含報酬率和貸款利率區別

㈠ 內含報酬率為 比較合適

內含報酬率必須要大於你借入資金的成本，比如說你從銀行貸款的利率為10%，則內含報酬率需大於10%才具有財務可行性。具體的數字肯定是越高越好了。

㈡ 內涵資金報酬計算

內含報酬率的計算，通常需要「逐步測試法」。首先估計一個折現率，用它來計算方案的凈現值；如果凈現值為正數，說明方案本身的報酬率超過估計的折現率，應提高折現率後進一步測試；如果凈現值為負數，說明方案本身的報酬率低於估計的折現率，應降低折現率後進一步測試。經過多次測試，尋找出使凈現值接近於零的折現率，即為方案本身的內含報酬率。
根據例5-1的資料，已知A方案的凈現值為正數，說明它的投資報酬率大於10％，因此，應提高折現率進一步測試。假設以18％為折現率進行測試，其結果凈現值為負499元。下一步降低到16％重新測試，結果凈現值為9元，已接近於零，可以認為A方案的內含報酬率是16％。測試過程見表1。B方案用18％作為折現率測試，凈現值為負22元，接近於零，可認為其內含報酬率為18％。測試過程見表2。
如果對測試結果的精確度不滿意，可以使用內插法來改善。
C方案各期現金流入量相等，符合年金形式，內含報酬率可直接利用年金現值表來確定，不需要進行逐步測試。
設現金流入的現值與原始投資相等：
原始投資=每年現金流入量×年金現值系數
12 000=4 600×（p/A，i，3）
（p/A，i，3）=2.609
查閱「年金現值系數表」，尋找n=3時系數2.609所指的利率。查表結果，與2.609接近的現值系數2.624和2.577分別指向7％和8％。用內插法確定C方案的內含報酬率為7.32％。 計算出各方案的內含報酬率以後，可以根據企業的資本成本或要求的最低投資報酬率對方案進行取捨。假設資本成本是10%，那麼，A、B兩個方案都可以接受，而C方案則應放棄。
內含報酬率是方案本身的收益能力，反映其內在的獲利水平。如果以內含報酬率作為貸款利率，通過借款來投資本項目，那麼，還本付息後將一無所獲。這一原理可以通過C方案的數據來證明，見表3。 內含報酬率和現值指數法有相似之處，都是根據相對比率來評價方案，而不像凈現值法那樣使用絕對數來評價方案。在評價方案時要注意到，比率高的方案絕對數不一定大，反之也一樣。這種不同和利潤率與利潤額不同是類似的。A方案的凈現值大，是靠投資20 000元取得的；B方案的凈現值小，是靠投資9 000元取得的。如果這兩個方案是互相排斥的，也就是說只能選擇其中一個，那麼選擇A有利。A方案盡管投資較大，但是在分析時已考慮到承擔該項投資的應付利息。如果這兩個方案是相互獨立的，也就是說採納A方案時不排斥同時採納B方案，那就很難根據凈現值來排定優先次序。內含報酬率可以解決這個問題，應優先安排內含報酬率較高的B方案，如有足夠的資金可以再安排A方案。
內含報酬率法與現值指數法也有區別。在計算內含報酬率時不必事先選擇折現率，根據內含報酬率就可以排定獨立投資的優先次序，只是最後需要一個切合實際的資本成本或最低報酬率來判定方案是否可行。現值指數法需要一個適合的折現率，以便將現金流量折為現值，這現率的高低將會影響方案的優先次序。本篇文章來源於 愛會計網 原文鏈接： http://www.aikuaiji.com/accountant/2302.html

㈢ 原始投資、現金流量、項目計算期、銀行的貸款利率，那個不會對投資項目的 內含報酬率產生影響

現金流量

㈣ 市場資本報酬率與內含報酬率有什麼區別嗎

資本報酬率是指稅後盈利（凈利潤）與平均資本總額的比率，也叫資產凈利潤率，是企業資本總額中平均每百元所能獲得的純利潤。它是用以衡量公司運用所有資本所獲經營成效的指標資本報酬率越高，表明公司資本的利用效率越高，反之則資本未能得到充分利用。

內含報酬率是指能夠使未來現金流入現值等於未來現金流出現值的貼現率，或者說是使投資方案凈現值為零的貼現率。內含報酬率法是根據方案本身內含報酬率來評價方案優劣的一種方法。內含報酬率大於資金成本率則方案可行，且內含報酬率越高方案越優。

㈤ 財務內部收益率與銀行貸款利率的關系是什麼比如財務內部收益率小於銀行貸款利率，項目是否可以投資

貸款利率可以作為參考的折現率。貸款利率是給定的，內部收益率是項目自生的。
項目是否可行，要看項目的性質。如果是經營性的項目，財務內部收益率小於銀行貸款利率一般不可行；如果是公益性項目還是可行的，因為不是單純的考慮財務指標。

㈥ 資本成本與內含報酬率有什麼關系

內含報酬率作為評估投資項目的指標。資本成本是指投資資本的機會成本。當一個項目的內含報酬率大於資本成本時，便是盈利的，企業才會採納這個項目，資本成本也稱為投資項目的取捨率、最低可接受的報酬率
拓展資料：
在取得相同金額融資時，資本成本不同，則企業成本的費用支出不同，對利潤的影響也不同。
資本成本是評價投資項目、比較投資方案和追加投資決策的主要經濟標准。
資本成本作為資本化率，是運用貼現的現金流量方法進行價值評估的關鍵因素。
資本成本還可作為衡量整個企業的經營業績的基準。
資本成本是指投資資本的機會成本。這種成本不是實際支付的成本，而是一種失去的收益，是將資本用於本項目投資所放棄的其他投資機會的收益，因此被稱為機會成本。 例如，投資人投資一個公司的目的是取得回報，他是否願意投資於特定企業要看該公司能否提供更多的報酬。為此，他需要比較該公司的期望報酬率與其他等風險投資機會的期望報酬率。如果該公司的期望報酬率高於所有的其他投資機會，他就會投資於該公司。他放棄的其他投資機會的收益就是投資於本公司的成本。因此，資本成本也稱為投資項目的取捨率、最低可接受的報酬率。
分類
借入長期資金即債務資本，要求企業定期付息，到期還本，投資者風險較少，企業對債務資本只負擔較低的成本。但因為要定期還本付息，企業的財務風險較大。自有資本不用還本，收益不定，投資者風險較大，因而要求獲得較高的報酬，企業要支付較高的成本。但因為不用還本和付息，企業的財務風險較小。所以，資本成本也就由自有資本成本和借入長期資金成本兩部分構成。
組成
資本成本指企業籌集和使用資本而付出的代價，通常包括籌資費用和用資費用。
籌資費用，指企業在籌集資本過程中為取得資金而發生的各項費用，如銀行借款的手續費，發行股票、債券等證券的印刷費、評估費、公證費、宣傳費及承銷費等。
用資費用，指在使用所籌資本的過程中向出資者支付的有關報酬，如銀行借款和債券的利息、股票的股利等。
資本成本是選擇籌資方式、進行資本結構決策和選擇追加籌資方案的依據，是評價投資方案、進行投資決策的重要標准，也是評價企業經營業績的重要依據。

㈦ 內涵報酬率與實際利率是同一個概念嗎

內含報酬率，是指能夠使未來現金流入現值等於未來現金流出現值的貼現率，或者說是使投資方案凈現值為零的貼現率。內含報酬率法是根據方案本身內含報酬率來評價方案優劣的一種方法。內含報酬率大於資金成本率則方案可行，且內含報酬率越高方案越優。

㈧ 折現率和內含報酬率的區別，不懂，求幫助，謝謝

1、含義上的區別

折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。折現率是特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產增值率高，所有者擁有資產價值就低，因此收益率越高，資產評估值就越低。

內含報酬率，又稱為內部報酬率、內含收益率，它是指能夠使未來現金流入量現值等於未來現金流出量現值的，或者貼現率，或者說是使投資方案凈現值為零的貼現率。

2、計算公式上的區別

折現率的計算公式：PV=C/（1+r）∧t。PV = 現值（present value），C=期末金額，r=折現率，t=投資期。

內含報酬率的計算公式：IRR=r1+[（r2-r1）/（|b|+|c|）]*|b|。IRR為內含報酬率，r1為低貼現率，r2為高貼現率，|b|為低貼現率時的財務凈現值絕對，|c|為高貼現率時的財務凈現值絕對值。

3、數值確定上的區別

折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。替代利率在估計時，可以根據企業加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調整後確定。應根據所持有資產的特定環境等因素來考慮調整。

內含報酬率的確定通常需要「逐步測試法」。估計一個貼現率來計算方案的凈現值；如果凈現值為正數，說明方案本身的報酬率超過估計貼現率，應提高貼現率後進一步測試；如果凈現值為負數，說明方案本身的報酬率低於估計的貼現率，應降低貼現率後進一步測試。

㈨ 銀行貸款利率不影響內含報酬率么我自己理解利息不是有財務杠桿作用么能夠抵部分所得稅，

這是因為你沒有理解內含報酬率和企業資本成本的關系。
內含報酬率是根據現金流入和流出計算出的凈現值為0的折現率。
企業的資本成本是根據股權資本成本和債務資本成本計算出的加權平均資本成本。
也就是說銀行貸款利率影響的是企業的債務資本成本，進而影響加權平均資本成本。對於一個項目，如果現金流入流出是既定的，那麼無論銀行貸款利率如何變化，它的內含報酬率都是一定的。我們只是用內含報酬率和資本成本比較用以確定項目是否可行（即增加企業實體價值）。

㈩ 項目資本金內部收益率與項目投資財務內部收益率區別，及其公式

項目資本金內部收益率與項目投資財務內部收益率區別：

1、項目資本金財務內部收益率的期初的現金流出僅為資本金；而「項目投資財務內部收益率」中，此項為項目總投資額。

2、項目資本金財務內部收益率的借款相關的流量包括：經營期間利息流出，還本時的借款本金流出，不考慮期初借款本金流入。以後每年的自由現金流=經營活動現金流-利息-還本金=歸屬股東的現金流。

3、按以上現金流計算方法計算出的財務內部收益率就是項目資本金財務內部收益率，相當於使得以後年度的歸屬股東的現金流（扣除利息和本金後的現金流）的期初現值等於股東的期初（第0年）投出的資本金（現值）的折現率。

4、相比項目投資財務內部收益率（無借款和利息），項目資本金財務內部收益率的期初（第0年）的現金流出變少了（僅為資本金），以後年度的現金流量也因要扣除利息和還本金而變少了，計算此種方法下的內含報酬率，即為項目資本金財務內部收益率。要站在股東的立場考慮目資本金財務內部收益率相關的現金流量。

計算公式為：∑CI-CotX1+FIRR-t=0 t=1—n

式中 FIRR——財務內部收益率.財務內部收益率的計算過程如下：

1、計算年金現值系數p／A，FIRR，n=K／R；

2、查年金現值系數表，找到與上述年金現值系數相鄰的兩個系數p／A，i1，n和p／A，i2，n以及對應的i1、i2，滿足p／A，il，n K／Rp／A，i2，n；

3、用插值法計算FIRR： （FIRR-I）（i1—i2）=[K／R-pA，i1，n ][p／A，i2，n—p／A，il，n]
定義：項目在計算期內凈現金流量現值累計等於零時的折現率。是考察項目盈利能力的主要動態評價指標。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。財務內部收益率的計算過程是解一元n次方程的過程，只有常規現金流量才能保證方程式有唯一解。

(CI 為第i年的現金流入、CO 為第i年的現金流出、ai 為第i年的貼現系數、n 為建設和生產服務年限的總和、i 為內部收益率)