① 公積金貸款30萬30年的月供金額
1.以30萬元公積金貸款,還款周期定為30年,採用等額本息方式,年利率為9%,每月需償還1,5918元,最後的利息總額將達2731886元,總還款金額達到5731886元。
其中,利息佔比高達466%。
2.舉例來說,若總還款額為466萬元,實際支付利息高達166萬元。
以30萬元為貸款對象,還款周期為30年,第一年需償還約16483元,之後逐月遞減至最後一年只需支付8359元。
3.對於等額本息還款方式下的30萬元貸款,若借款周期長達30年,每月需支付13062元;
但若改為等額本金還款法,則需根據公式計算每月應還金額:
每月償還金額=(貸款本金÷還款期數)+(貸款本金-已償還本金累計值)×(月貸款利率÷12)。
4.以公積金貸款與商業貸款為例,同樣是30萬元的貸款,等額本息還款方式在30年內每月需償付的金額分別為13062元及15918元。
同樣地,等額本金還款法在30年內首月月供為16483元,隨後每月逐步降低。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
② 郵政儲蓄銀行5000元兩個月利息多少
您要問的是郵政儲蓄銀行貸款5000元兩個月利息多少?466元。
根據查詢維度點評網顯示,在郵政儲蓄銀行六個月以內貸款年利率為百分之六,貸款5000元一個月利息等於本金5000乘年利率百分之6除期限12等於233,233乘2等於466,所以在郵政儲蓄銀行貸款5000元兩個月利息為466元。
③ 貸3500一年利息466算高嗎
我計算了一下,你的年利率是13.3%,年利率的確有點高,但不是高利貸,需要按照貸款合同繼續還款。
關於貸款利率,貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算?在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹,大家對於貸款還款有了更多了解吧。