用公積金在上海買首套房我把房賣了在南通買能用南通的公積金貸款嗎

⑴ 賣掉後，再買房子，可以用公積金貸款嗎

首次使用公積金貸款的房子賣掉，如果公積金的繳存技術和余額滿足貸款條件，那麼，還能再貸一次，但是不能使用第三次。另外，各地住房公積金貸款的政策有不一樣，需以政策細則為准，有些地方認房又認貸，也有些地方公積金只能申請一次房貸。
如果不能再申請公積金貸款買房，可以參照當地公積金其他貸款政策或提取政策規劃使用。

⑵ 首套房用公積金貸款，賣了再買房還能再用公積金貸款么

可以使用公積金貸款但是利率的話會上付10%而且首付比例也會提高。至少是50%。這個需要根據當地公積金政策。

⑶ 公積金異地貸款問題 我在上海交的公積金，戶口是南通的。想在南通買房子，能不能用公積金在南通貸款

異地使用住房公積金的管理：
如果是使用住房公積金賬戶的金額的話，可以通過購房合同等可以直接提取，這個沒有地區限制；
異地使用住房公積金貸款，如果繳納的公積金單位性質不同可以在所轄區域內跨地方使用，比如一個行政市轄區內的幾個地級市互通使用；
跨省使用住房公積金貸款，暫時不能實施；

所以你可以正常使用你的住房公積金的余額。但暫時不能使用住房公積金貸款，除非你的工作調動到長沙，且不存在斷交公積金的情況，就可以。比如你10月份的公積金是在廣州交的，11月份調離到長沙工作，且11月份的公積金是在長沙交的，這個是可以的。詳情可以咨詢你所在當地住房公積金管理中心的工作人員，他們是專門負責這一塊工作的。也是最權威的。
僅供參考！

⑷ 公積金貸款一次，房子已賣，再買房子如果再次用公積金的話，是否以後就不能用公積金買房了怎樣保留一次

沒錯，你用過了一次，即使你把房子賣掉了，也只能剩一次，如果你再買的話也是只有一次，以後再也不能用公積金來買了。

⑸ 首套房用公積金貸款，賣了再買房還能再用公積金貸款么

摘要 您好，可以的。

⑹ 我這要把我的第一套商品房賣了在買商品房可以用住房公積金貸款嗎

如果你的第一套房沒有用公積金貸款，或者你已經還完貸款的話，再買第二套房你是可以用公積金貸款的，你的第一套房子貸款還沒還完的話，那麼你是無法用公積金貸款的，如果你想用公積金貸款的話必須把貸款還完才行，否則你是不可以貸款的。

⑺ 首套房用公積金貸款買的，把它賣掉後，還能用公積金貸款買房嗎求專業人士回答

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：目前公積金貸款政策是認房不認貸，如果首套房是公積金貸款買的，但是已售，名下無房產，是還可以用公積金貸款買房的，並算作首套。

⑻ 在上海用公積金貸款買的房子賣了還能再用公積金貸款嗎

在上海用公積金貸款買的房子賣了，如果已經結清了貸款，就還能再用公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑼ 公積金貸款買的房子賣了還可以再用公積金再買房么

可以。

首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。

若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。

若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。

有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。

為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理中心，最低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。

申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證）；

家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，並及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，符合通過後，等待放款。

(9)用公積金在上海買首套房我把房賣了在南通買能用南通的公積金貸款嗎擴展閱讀：

京公積金管理中心表示，北京公積金政策2013並未調整，仍然按照原有政策執行，「北京公積金貸款一直按照國家相關規定，查房又查貸，沒有出台新的規定。」

使用公積金購房有「三項注意」

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

網上陸續出現公積金貸款出台新政的微博，稱幾家中介被約到公積金中心得到通知，並傳達給員工。北京公積金貸款將嚴格「認房又認貸」，各區縣執行時間不同。

據了解，「認房」是貸款中看名下有幾套住房，來認定是首套房還是二套房；「認貸」則是看申請貸款者是否有過住房貸款的記錄，認定是首套房還是二套房或更多。