Ⅰ 上海公積金貸款最高貸款額度多少
上海公積金貸款額度：上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。
【法律依據】
《住房公積金條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅱ 上海公積金貸款能貸多少
如您在中國銀行上海市辦理公積金貸款業務，自2015年4月15日起，本市實施以下個人住房公積金貸款政策，貸款額度如下：
1、購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
2、購買改善性第二套普通商品房：參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房：個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。
共同申請公積金貸款時，貸款額度的計算如下：
1、不得高於按照借款人公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；
2、不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限；
4、不得高於最高貸款額度。
請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
上海公積金貸款年限：
1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；
2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。
3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
Ⅲ 上海公積金上限2021
您好，(1)購買首套房公積金貸款額度上限1、個人最高上限為60萬;2、夫妻最高上限貸款額度為120萬。(2)購買第二套房公積金貸款額度上限1、個人最高上限為50萬;2、夫妻最高上限貸款額度為100萬。上海公積金貸款條件是(1)個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件1、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。(2)個人購買共有產權保障住房(經濟適用住房)公積金貸款條件
1、購買本市共有產權保障住房;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。(3)個人購房公積金貸款條件1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款材料：1、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);2、借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。 以上人員及監護人(如有)應到場簽字;3、借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;4、建造、翻建自住住房應提供本市區(縣)規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》原件和復印件;大修自住住房應提供本市區(縣)房地部門頒發的督修單等批准文件原件和復印件;5、工程自籌資金憑證(不低於工程款的30%)原件和復印件;6、工程合同及相關附件原件和復印件;7、施工單位的營業執照或資質證明復印件;8、施工方收款賬號;9、由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件;10、建造、翻建自住住房應提供階段性擔保證明材料，大修自住住房應提供房產證原件和復印件;11、其他資料(受理機構根據需要收取)。
【法律依據】
《民法典》
Ⅳ 上海個人公積金貸款額度
【法律分析】：家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高額度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
Ⅳ 上海公積金貸款額度
上海公積金貸款額度最高為120萬元，額度的規定如下：
一、首套房：
1、個人貸款，最高可貸50萬元；繳納補充公積金的，最高60萬元；
2、家庭申請貸款，最高額度為100萬元；繳納補充公積金的，最高120萬元。
二、二套房：
1、個人最高貸款額度為40萬元；繳納補充公積金的，最高50萬元；
2、家庭申請貸款，最高額度為80萬元；繳納補充公積金的，最高100萬元。
拓展資料：
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅵ 上海市公積金貸款額度
法律分析：住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅶ 上海公積金貸款額度是多少
上海公積金貸款額度根據情況，具體如下：
1、購買首套自住住房，個人最高貸款額度調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；
2、繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元，購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行；
3、購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度調整後每戶最高貸款額度120萬元，相較於原先的最高80萬元來說，可以多貸款40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的，以基準利率、等額本息來計算。
40萬元從商業貸款變成公積金貸款，還款年限為20年，每月還款額減少418.78元，按30年來計算，每月還款額減少462.89元，大大節約了購房者的成本支出。
個人購房貸款貸款對象：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
【法律依據】
《居住證暫行條例》第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：
一、義務教育；
二、基本公共就業服務；
三、基本公共衛生服務和計劃生育服務；
四、公共文化體育服務；
五、法律援助和其他法律服務；
六、國家規定的其他基本公共服務。
Ⅷ 上海公積金貸款額度怎麼計算
上海公積金貸款額度計算：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。不過在貸款時會有限額，其中首套房1人貸款的最高額度為60萬元，2人以上貸款的最高額度為120萬元；二套房1人貸款的最高額度為50萬元，2人以上貸款的最高額度為100萬元。
《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第六條同時符合下列條件的職工，可以經申請成為公積金貸款的借款人：
(一)具有本市城鎮常住戶口；
(二)申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年；
(三)所購買的房屋符合市公積金中心規定的建築設計標准；
(四)購房首期付款的金額不低於規定比例；
(五)具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力；
(六)沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
前款第(三)項中的建築設計標准、第(四)項中的規定比例由市公積金中心擬訂，經上海市住房委員會批准後執行，並向社會公布。
第八條每項公積金貸款期限最長不超過20年，並不長於借款人法定離休或者退休時間後的5年。
共同借款的，貸款期限最長不超過20年，並不長於其中最年輕者法定離休或者退休時間後的5年。
借款人的申請期限短於本條第一款、第二款規定的最長期限的，貸款期限以申請期限為准。
Ⅸ 在上海買房能公積金貸款多少
在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。