上海組合貸款銀行手續費

❶ 組合貸款公積金有手續費嗎

組合貸款公積金銀行是不收取手續費的，繳納按揭公司按揭費就可以了。

❷ 二手房買賣組合貸款，直接去銀行辦理貸款，除了公積金貸款擔保費外，還需要什麼費用

您好，我是新浪小胖貸款課堂,您可以通過在線申請辦理公積金住房貸款，具體要求如下
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公積金貸款申請條件
一般一個城市一個政策，以上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件為：
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的30%；（
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

❸ 上海組合貸款流程有哪些

上海購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分七步：
第1步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
第2步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款

❹ 房貸的組合貸款是不是會比純商業貸款多付一項這方面的手續費

明確告訴你，不需要手續費，只是程序會麻煩很多，你個人提交的材料就多點，既要提交給銀行的，還要提交給住房公積金管理中心的。一般情況下中介或者開發商嫌麻煩，會直接要你們做純商貸，但組合貸款利率就比純商貸利率低些

❺ 辦房貸要手續費嗎

辦理房貸要收取手續費的。

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

(5)上海組合貸款銀行手續費擴展閱讀

貸款期限：

貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

❻ 上海二手房貸款，組合貸商貸27.5 剩下公積金，中介要收銀行貸款手續費1000，房屋評估費1個點，是這樣嗎

不是這樣，沒有什麼所謂的手續費！評估費也不是一個點，是千分之一！通常組合貸款都是建行辦的，自己帶著房東到建行去辦理也是可以的，材料有，上下家的身份證，戶口本，結婚證，有小孩要帶出生證，下家的公積金賬號，銀行流水，兩年內累積滿一年的社保或者稅單差不多就這么多了！材料提交以後就等審批通過，拿貸款合同去過戶，過完戶後拿到產證把他項權利證明交到銀行！

❼ 本人組合貸款，25W公積金、10W商業貸款，問一下大家手續費如何收，大約需要多少錢呢，謝謝

組合貸款有擔保費 如果是5年是28.7*35元 10年是56.1*35 15年85.6*35 20年是117.2*35 如果 *是代表乘號

❽ 組合貸款和公積金貸款，辦理手續費等各項費用差異有多少

你好，樓主，找個專業機構問問看吧
無抵押貸款材料
（1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
（2）提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明;
（3）提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。！

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❾ 上海組合貸款買房

1、任何一家商業銀行都有組合貸款業務，只要你們2個人的公積金情況都符合貸款要求（累計繳納滿2年，購房前連續繳納滿6個月）就可以貸款了，貸款年限最高20年，貸款額度為賬戶余額的20倍（最高2人為60萬，有補充公積金為80萬）
2、其實就是原先建設銀行的那張公積金單子，性質是一樣的
希望我的回答能幫你解決難題，望採納為最佳答案，謝謝！