太倉買房上海貸款

A. 我在上海工作，想著崑山和太倉買房子。

買一手房合算些，交個契稅就可以了，然後再賣給你，算二手房，稅費要二萬到四五萬不等，只算普通住宅來說，評估 一下，然後再做貸款最多貸五成。。。還是行不通的。不如親戚買下，然後去公證處做公證，多做幾份，所以有關此房的事易全由你來處理，以後再賣給自己，這樣就可以。別無他法了。

B. 在太倉有一套商住兩用房，還在按揭中，請問能否在上海買房，是否算二套房

可以買的！首付算首套！貸款可能要算二套！但是也可以包裝下做首套！建議花個2-3萬左右包裝下！

C. 我在上海工作，想在太倉買房子，需要一次性付款，我能不能先在太倉的銀行貸一年的無抵押貸款。

1、你的戶口在太倉嗎？如果不是的話，就無法是很難請了；
2、你在上海工作，為什麼不直接在上海申請無抵押貸款呢？
3、無抵押貸款的額度是有限制的，最高額度是50萬，你的房子一次性購買需要多少錢？（我估摸著還是不太夠的）
4、建議，如果你戶口在太倉的話，直接商業貸款吧！

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D. 太倉市這樣的購房政策對嗎

政策上是沒有問題的

目前對二套房的界定不管是否有貸款，第二套以上住宅就算二套房；

「二套房」和「第二套貸款房」是有區別的，以前的二套房各銀行執行起來是後者，現在嚴格了；二套房指廣義的第二套房（還有很多細則，可參照國務院發布的相關通知及規定，網路上有的）。

各地執行政策可能有其靈活性，我現在也不清楚太倉（1）在太倉繳納社保；（2）不在太倉繳納社保。在貸款利率上是否有區別。

具體請咨詢：
1、房產中介；
2、各大銀行
3、太倉住建局房產科

根據你的情況，初步建議你最好不要貸款，如果資金確實有壓力，可以貸一部分或者貸款後通過提前還貸解決，其實利率雖然差一些如果幾年還清利息差的不是很多。再說太倉的房價還是很有潛力的。
以上，不知道是對你否有幫助。

E. 外地戶口可以在太倉買房子嗎

外地戶口可以在太倉買房子，但是需要滿足一定的條件，你的情況要看你的社保交在哪裡，如果是交在上海，那麼無法在太倉買房子。

蘇府〔2016〕150號文件：二、進一步調整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

(5)太倉買房上海貸款擴展閱讀：

蘇府〔2016〕150號文件：暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。

購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。根據你反映的情況，非本地戶口居民，需要提供個人社保正常繳納證明、或者購房人稅收證明，由區房地產管理部門審核通過後，符合文件規定的個人及家庭新購住宅一套。稅務部門咨詢電話：12366。

F. 上海周邊太倉買房外坤人可以買嗎

是可以的，但是有條件的。
外地戶口可以在太倉買房子，但是需要滿足一定的條件，你的情況要看你的社保交在哪裡，如果是交在上海，那麼無法在太倉買房子。
拓展資料：太倉：目前太倉外地人限購一年社保，外地人只能在本市購買一套房，首房首貸首付30%，有貸款記錄50%，有貸款在還80%，目前太倉市中心的價格在2.0萬左右，新房不多，目前很火的太倉港區，價格在1.3萬到1.45萬之間，未來還是可以的。現在太倉去上海只能開車，高鐵即將開始運營，有規劃地鐵去上海，不過只是規劃。

G. 戶口在上海，去太倉工作交金的問題

公積金是有區域性質的。但是可以提取公積金的。
醫保的話，貌似你交了太倉的，就是太倉看病的，除非大病是可以轉移的。小病應該不能異地拉卡。

以後計劃上海看病買房的話，建議你別呆太倉，哪怕在嘉定上班也是核算的。畢竟政策的東西說不準的。 以後退休很可能延後，社保這個東西，很大的不確定性，這么說吧。壽命短於70歲的男性，幾乎沒有繳納的必要。保險就是買個安心，因此別太看重，多發展自己多自己存錢才是王道。都是自己打字的。分給我吧。。。