『壹』 公積金貸款59萬,貸29年,每月還款多少
回答如下:
公積金貸款37萬元,期限20年,目前公積金貸款5年期限以上的基準年利率為4.50%,等額本息與等額本金的區別:
1、等額本息法:月還款額為2340.80元(每月相同),本息總額為561792.65 元,其中利息為191792.65元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2929.17元(以後逐月減少,月減少額為5.78元),最後一個月還款額為1547.45元,本息總額為537193.75元,其中利息為167193.75元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還24598.90元。具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
『貳』 公積金貸款貸款年限是自己規定的么為什麼非讓我貸29年,想貸十五年
貸款年限是可以由借款人來選擇的,但是有可能是因為您的收入不足或者是流水不足,所以才會建議你選擇29年的貸款年限。具體你可以問問銀行。
『叄』 上海公積金貸款 有年齡和額度限制么分別多少 謝謝
根據《上海市人民政府批轉<關於進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作若干意見>的通知》(滬府發〔2010〕34號)
一、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。
二、對為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
三、停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
另外:
1、對於貸款年齡並沒有嚴格的限制,只會影響貸款的年限和額度
2、一般來說,最高額度不得超過你公積金賬戶里的余額的15倍
『肆』 上海公積金貸款年限怎麼算
上海公積金貸款年限怎麼算?公積金貸款把年限怎麼算?你你想貸多少年就貸多少年,只要是你,你這個工齡工齡的話,工作多少年就可以一代路過年輕的話就可以得到更多
『伍』 公積金貸款29萬還多少年合適
公積金貸款29萬還20年合適
等額本息法: 貸款本金:290000假定年利率:3.250%貸款年限:20 年 : 每月月供還款本息額是: 1644.87元、連本帶利總還款金額是: 394768.8元、共應還利息: 104768.8元。 第1個月還利息為:785.42 ;第1個月還本金為:859.45;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
『陸』 上海市住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
上海招行有開展公積金貸款,請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市了解所需資料。
『柒』 公積金貸款120萬,29年,每月還多少共需要還多少利息
貸款總額1200000元
利息總額654552.03元
累計還款總額1854552.03元
每月月供5329.17元
『捌』 上海市公積金貸款年限有沒有規定
上海招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
『玖』 公積金貸款30年和29年的區別
你好,如果你有提前還貸的計劃,時間長短都無所謂,無非就是前期的還款額高和低的區別。平均算下來,自然是20年劃算,支付的利息也少一些。20年的總利息是16.069萬;30年的總利息是25.546萬。
望採納,謝謝。