外地有房貸在上海買房貸款利率是多少

Ⅰ 我在外地有一套房，在上海沒有房子，現在如果在上海買房子的話，首付多少，貸款執行什麼利率。

只要沒有貸過款就可以做首套，如果在上海有關貸款方面的問題可以問我！

Ⅱ 外地戶口在上海購房需要滿足哪些條件貸款利率有什麼變化

自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。並且必須是已婚狀態以家庭的名義購買，上海是認房又認貸的，認房是認上海的房產，貸款認全國的貸款。如果上海無房，在全國范圍內有住房的商業貸款記錄在上海也被認定為二套。貸款利率上調百分之10.

Ⅲ 外地買了一套房，有商貸，房子賣了，商貸還清。上海買房算幾套房。貸款利率多少首付多少具體說明。

如果已經賣了名下顯示沒有房產了，那就還是算第一套房，但是不能算是首房首貸了，雖然已經賣了，但還是能查到相關的一些記錄的。

Ⅳ 上海房貸利率上浮，具體上調了多少

相關的房屋貸款的利率確實有所上調。如果是首次購買房子的話，那麼利率相對原來來說大概上調了0.35%左右，如果說是第2次購買房子的話，那麼利率上調了，大概在0.45%左右。這樣一個貸款利率的上調，對於上海房市來說，其實是一個雙重的效應。首先從好的方面來講，隨著貸款利率的上調對於一些炒房者來說，算是能夠有效的去房的人再一次通過屯積房子的趨勢來抬高房子的價格。

對於很多的家庭來講，可能又需要掏出很多的錢，所以你說對於那些還沒有買房，但是想要買房的人來講，確實是一個不好的消息。不過相關的部門既然做出了這個決策的話，自然是有著他的考慮的，只能提醒大家想要購房的話，還是應該看準時機馬上下手。

Ⅳ 上海買房貸款利率現在是多少

現行首套房商業貸款利率一般在5%-6%之間。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88%
商業貸款：銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。
首套房商業貸款利率一般在5%-6%之間。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88%

Ⅵ 外國人在上海買房貸款有利息嗎

有。
貸款買房是有利息的，貸款買房的利息是通過貸款金額、貸款利率及貸款期限計算的，貸款買房的利率和貸款方式及貸款期限有關，銀行會根據借款人的信用情況、經濟情況、收入水平及當地的政策規定來確定具體的貸款利率，一般會在國家規定的人民幣貸款基準利率上進行適當浮動，以下是人民幣貸款的基準利率：
1、商業貸款：(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%；(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%；(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。2、公積金貸款：(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%；(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

Ⅶ 在外地有買房貸款記錄,在上海買房時貸款利率會提高嗎

如果你在外地有買房的貸款記錄，那麼在買房的時候考慮到你的還款能力，你的貸款利率有可能會提高，所以最好沒有帶款。

Ⅷ 在外地有過貸款記錄的上海買房首付多少

上海目前執行認房又認貸的政策：
在外地有過貸款記錄的情況下貸款政策上認定為二套。

上海二套房貸款：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。