為什麼農行貸款要綁定保險

① 銀行貸款為什麼要求買保險

是國家要求必須貸款的人買保險的。

銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。

從銀行方面來說，是為了化解風險，當保險合同上面的情形出現借款人無力還貸時，則由保險公司代借款人還本付息。從借款人來講，則同樣是轉移風險，當身故（大病等合同約定的情形出現）時，減免還款的負擔。

對於中國人民銀行的上述規定，法律界有不同的看法。有人認為，該規定只是部門規章，在法律效率上低於國家法律和行政法規，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。

按規定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行「二十五條」並未規定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人，保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。

拓展資料

一般銀行貸款是沒有辦理保險要求的，但有的銀行為了控制風險一般會在貸款要求的基礎上要求辦理保險的。

下面為介紹一下貸款需要的條件：提供銀行有效的身份證件。銀行要求的借款人年齡在20-60周歲。借款人具有完全民事行為能力的自然人。借款申請人有良好的信譽資質，近期無逾期的行為。有穩定的工作單位，合理的經濟收入證明。貸款銀行要求的其他條件。

如果貸款的金額較大，銀行為了控制風險一般會在貸款要求的基礎上要求辦理保險的，下面為你介紹一下貸款需要的條件：借款人具有有效的身份證件。原則上借款人年齡在20-60周歲。借款人具有完全民事行為能力;貸款地區具有常住戶口或有效居留身份。借款申請人有良好的信譽資質，具有還款的意願。在貸款帶齊具有穩定的工作單位，有單位的工作證明。有具體的貸款用途說明。

② 農行貸款還要強制性買保險型理財嗎

在農行辦理貸款，沒有規定必須要購買理財產品。

③ 農行貸款一定要保險嗎

我行貸款種類發行較多，您可結合您自身貸款用途，通過我行官方網站貸款在線申請 、個人網銀或手機銀行進行貸款產品了解或自助申請，也可前往任一農行網點了解。

具體貸款開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為准。

④ 在農行辦理房貸一定要買保險么

在農行辦理房貸，沒有規定必須要購買保險的。

⑤ 農行辦理房貸需要買保險

這個應該是你貸款這個銀行個別的行為，目前對於這種霸王條款要麼忍氣吞聲要麼直接走人，去其他無此規定的銀行辦理。或捨得出時間和精力跟他們理論，因為國家在這些方面的法規幾乎空白，所以無法可依才讓這些傢伙屢屢鑽空子！
不過房貸險有房貸險的益處，簡單講，就是比如你貸了20萬向銀行。你是貸款人也是被保險人，還了幾年貸款由於意外死亡，如果有這個險，餘款不用你家裡再還款了，保險公司把餘款作為賠償還給銀行了。

⑥ 農業銀行貸款變相要求客戶買保險怎麼辦

這是違規的，寧可不貸款也不能聽他的，自己不想買就堅決拒絕買保險。

⑦ 農業銀行貸款捆綁買保險屬於違規嗎

現在很多銀行貸款都會捆綁的一款保險銷售，他們能賺些錢，這個不屬於違法行為。

⑧ 綁定保險的貸款是套路貸嗎

這個不能定義為套路貸。最多算強制消費。不過國家已經對於銀行的這種貸款綁定保險的做法做出了處罰和規定的

⑨ 買房在農業銀行貸款，還必須買其指定的保險，算捆綁銷售嗎

現在利率市場化，你能為銀行作出更多貢獻，銀行自然就可以給你更多優惠
你可以不買保險，但是利率是銀行方面規定的只要不超過央行規定的上限就算上浮30%也是可以的，捆綁銷售不能算

⑩ 農行辦理房貸需要買保險

【住房類貸款】：我行建議您購買抵押物財產保險
【商業用房貸款】：抵押房產原則上要辦理以我行為第一受益人的財產險；
【汽車類貸款】：抵押車輛必須辦理指定機動車輛保險，包括但不限於交強險、機動車輛綜合險(至少應包括車輛損失險、第三者責任險、車輛盜搶險)等險種；
【注】購買保險的客戶，保險公司由您自行選擇，具體您申請的貸款是否需要購買保險，建議您直接聯系貸款經辦行咨詢確認。

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