哪個銀行受理農村自建房貸款

『壹』 農村自建房有沒有銀行可以貸款的

應該沒有銀行肯貸款
因為集體土地沒法抵押拍賣
銀行不會接受不可能被執行的房產去貸款的

『貳』 宅基地自建房可以貸款嗎，哪個銀行可以貸款。

您好，我是網路咨詢的合作律師，已經收到您的問題了，請稍等，正在幫您解決問題。【回答】

你好，我想問一些，我是上海的，鄉下有房子，想鄉下造房子錢不夠，能貸款嗎，怎麼貸？【提問】

一些自建房是可以貸款的，而一些卻不可以。【回答】

2016年3月15日《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出台，此辦法出台前，農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。【回答】

《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出台後，試點地區的農民可用自建房抵押貸款了。農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構向符合條件的農民住房所有人發放的、在約定期限內還本付息的貸款。【回答】

我是想造房子，鄉下造房子，錢不夠能不能貸款【提問】

這些地方可以，親親，您在上海是不可以的【回答】

農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。【回答】

我不是要抵押，我要貸款造房子【提問】

親，您若是貸款的話，您要以什麼形式貸款呢？您如果是貸款，您就只能是把房子進行抵押呀，如果是您貸款幾十萬的話，您必須要提供抵押物的，一般來說房屋貸款都是用房子進行抵押的，您這邊有什麼可以抵押的東西【回答】

您這邊去辦貸款的話，肯定是要用東西進行抵押的，您這邊如果不是用房子抵押，那就不是房屋貸款，就是很難辦的親，而房屋貸款必須要抵押，房屋銀行需要你抵押房屋的，但是你這個自建宅基地的房屋是不可以抵押的【回答】

鄉下房子想造房子，錢不夠，能不能貸款，是這個意思【提問】

對的，親，因為您這個造房子的話，上海它不屬於試驗區的額，農村的房子，他是不可以進行抵押的，因為宅基地是不可以抵押的，這個是法律規定的，所以說您這邊如果要去銀行進行房屋貸款的話，這個是非常困難的【回答】

農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。【回答】

『叄』 哪個銀行支持自建房貸款

哪個銀行支持自建房貸款？

支持申請住房抵押貸款的銀行，都是可以申請自建房貸款的，但並不是所有的自建房都可以申請貸款。比如說農村自建房，這個屬於小產權的自建房，不管哪個銀行都不可以申請貸款。而如果是在城區建房，土地的性質是商業用地，那麼這種情況就可以去銀行申請自建房貸款。
另外，每個地區的規定不同，請以當地銀行的貸款規定為准。
自建房辦理貸款需要什麼條件？
1、 申請人必須是擁有有效身份證件的合法公民，並且已滿18周歲；
2、 申請人必須有足夠的還款能力，並且收入穩定，工作穩定；
3、 申請人建造的房屋已經通過了城鎮建設部門的審批；
4、 申請人沒有不良的信用記錄，資信狀況良好；
5、 申請人已准備好充足的首付款或者首付款存款證明；
6、 合法有效的購房合同；
7、 房屋已經取得了房產證和土地使用證；
8、 銀行規定的其它條件。
三、自建房如何辦理貸款？
1、 提交申請
申請人准備好辦理貸款所需要的資料向銀行提交申請，按照要求填寫好申請表，並將資料交給銀行進行審核。
2、 銀行審核
銀行接受申請人的貸款申請之後，會對申請人的申請資料進行審查，核實這些資料是否完整，且具備真實性。審核完畢之後，銀行將會通知給申請人審核結果，若通過便前往銀行辦理之後的手續，若不通過則要告訴申請人具體原因。
3、 簽訂合同
申請人若接到了銀行的通知，便攜帶相關的資料前往銀行，與銀行商議好貸款額度、貸款期限等內容之後，便可簽訂貸款合同了。
4、 辦理抵押手續
按揭貸款需要辦理房屋抵押，因此在簽訂完貸款合同之後，申請人需要辦理房屋抵押手續，並且還需辦理貸款保險等手續。
5、 銀行放貸
手續辦理完畢之後，銀行便會在約定的日期將貸款發放至申請人的指定賬戶中，申請人只需要按時還款即可。

『肆』 農村自建房可以申請銀行貸款嗎

一些自建房是可以貸款的，而一些卻不可以。

2016年3月15日《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出台，此辦法出台前，農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。

《擔保法》第三十六條規定，以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。

第三十七條規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。

不過，《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出台後，試點地區的農民可用自建房抵押貸款了。農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構向符合條件的農民住房所有人發放的、在約定期限內還本付息的貸款。試點地區名單如下：

(4)哪個銀行受理農村自建房貸款擴展閱讀

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

『伍』 請問一下，我家是農村的，現在家裡蓋房子，但是手頭錢很緊，有沒有哪家銀行可以提供農民自建房小額貸款

申請農行惠農貸款，需要有事業單位人員擔保，金額5萬以下。

『陸』 農村的自建房 總的500個平方 有房產證 想去城裡銀行做抵押貸款 請問 哪個銀行可以受理要走哪些程序

農村的自建房可能受理不了貸款吧
我朋友之前就找到數銀在線貸款超市呢
他們的客服人員說
一般像你這樣的農村自建房的話是需要去農村信用社才可以做貸款的
一般銀行是不受理的
而且數銀在線的話就是跟銀行合作的
可能就受理不了呢
你可以去農村信用社試試的
也許可以辦理啊

『柒』 自建房能在那個銀行貸款

一、工行自建房貸款申請條件

1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；

2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；

3. 所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；

4、 借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；

5、借款人已全部繳清土地款項,取得土地款項繳交憑證；

6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;

7. 所建房屋不存在產權糾紛。

二、工行自建房貸款期限

貸款期限最長30年,且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的,可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限

三、工行自建房貸款額度及利率

工行自建房貸款額度：貸款額度最高為房屋成本價的70%。

工行自建房貸款利率：按央行規定的最新利率執行

四、工行自建房貸款申請資料

申請自建房借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向經辦銀行提交如下文件：

1、借款人合法的身份證件;

2、借款人經濟收入證明或職業證明;

3、借款人家庭戶口登記簿;

4、能夠提供稅收證明的借款人需提供個稅發票;

5、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;

6、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

7、自建住房的立項批文、設計方案和「四證」復印件;

8、自建住房用地已繳清全部土地款的憑證;

9、自建住房已投入的建設資金款項憑證;

10、自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;

11、抵押物權屬證明及共有產權人同意抵押的書面文件;

12、經辦銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

13、對於政府同意由房地產開發企業統一出售土地用作自建住房開發的，需提供有關部門的建設同意批文;

14、經辦銀行要求提供的其他文件或資料。

『捌』 農村自建房有土地特權證和房產證，去哪個銀行能貸款

原則上來說，房產所有人只有你爸爸，但由於他個人因素不能貸款。你媽媽雖然是房產所有人配偶，可以作為共借人，但不能作為主貸人。一般銀行如果涉及到需要用到房產作為申請條件的貸款，用你媽媽作為主貸人去簽字基本行不通。
另外如果你媽媽是房產的共有人，可以讓你父親放棄他那一半的權益，做一個公正。然後你媽媽作為房子的唯一所有人時可以作為主貸人。
建議如果一定要用房產，也可以讓你父親把房產直接過戶給你媽媽或者你。這樣也能使用房產進行貸款申請。