上海公積金貸款70萬

Ⅰ 公基金貸款70萬需啥條件

若您指的是公積金貸款：通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯系確認。

Ⅱ 70萬公積金貸款30年每月還多少

您好，根據您所提供的信息公積金貸款金額為70萬元，貸款年限30年，貸款利率按照央行公布的公積金貸款利率五年以上 3.25%，還款方式按照等額本息的還款方式，每月應該還款金額為3046.44元，總支付利息396719.92元。

Ⅲ 上海二手房全部公積金貸款70萬15年還，需要交多少的公積金擔保費

那個不叫手續費，是擔保費必須交的，不管你在那個銀行辦理
評估不需要，

Ⅳ 公積金有多少才能貸款70萬

1、每個月需要繳納公積金2000元，並且要給公積金賬戶當中存錢2萬元，這樣能夠讓裡面的余額達到一定的數額，正常繳納13個月之後就能夠申請到70萬元的公積金了。2、每個月正常繳納2000元的公積金，連續繳納22個月之後，就能夠申請到70萬的公積金了。如果您在武漢沒有交過公積金，外地也沒有交過公積金，那麼有2種繳納方式可以貸70萬元，第一種最快的繳納方式是公積金月繳2000元，首次補繳2萬元金額，這里的補繳很多人不清楚，其實就類似於給公積金賬戶存錢，讓您的公積金賬戶余額達到一定的數值，然後正常連續繳納13個月後申請公積金貸款，理論上可以申請到70萬元的公積金貸款。第二種方式是正常連續繳納，公積金月繳2000元，連續繳納22個月後申請公積金貸款，理論上同樣也可以申請到70萬元。
如果您在武漢交過公積金，或者外地有公積金可以轉移回武漢，那麼就需要根據您個人的公積金賬戶情況，來計算最合適的公積金繳納方案。某年連續幾次的加息，使得商業貸款5年以上的基準利率高達7.05%，從而使得越來越多的人選擇公積金貸款購房，原因就在於年基準在4.90%的低利率，這在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力。為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度 = [(借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12(月)× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷(單位繳存比例 + 個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算:
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:
公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20
比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那麼如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那麼他能貸的最高額度為多少呢?
利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000 × 20 = 200000元。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上採用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。

Ⅳ 公積金貸款70萬30年每月還多少

你首先肯定的是賣房者接受你貸款買嗎？第2點，你要咨詢中介你這類情況能不能用公積金買2手房。第3，你所在城市夫妻雙方公積金貸款的總額能否滿足你想貸的70萬元。最後，1般情況下公積金最高只能是貸20年。至於計算很容易。搜房貸計算器。隨意1個網頁都可以計算。我大致算了1下。根據2014年公積金貸款基準利率4.5%，240期70萬算，等額本息每個月4428.55(元)。
按基準利率 4.5%計算
貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：
1、等額本息還款法:
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415，057.60 元
2、等額本金還款法：
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
1、公積金貸款的申請流程：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)

Ⅵ 公積金貸款70萬有可能嗎

公積金貸款主要看你的繳存基數和你所在地區讓貸多少，一般地區最多都是60萬，70萬一般都是沒有可能的，只有北京公積金貸款額度漲了，其它地區還是沒有漲的。

Ⅶ 公積金多少可以貸款70萬

你沒說是哪個地方的，我這里的公積金最高額度是20萬，夫妻雙方有公積金的可以貸款40萬。條件是公積金繳費6個月以上且繳費一切正常的。

Ⅷ 公積金貸款70萬20年還多少利息

貸款總額 700,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 3,598.92 元
總支付利息 379,675.52 元
本息合計 1,079,675.52 元

Ⅸ 用公積金貸款70萬二十年還月供是多少

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款70W，期限20年，
按照等額本金還款的話，首月還款4812.5元，以後每月減少8~9元，最後一個月還款2924.57元。
按照等額本息還款的話，月供是3970.37元。

網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。