用農村的房子抵押貸款買樓房可以買

1. 農村房子可以抵押貨款買房子嗎

根據<中華人民共和國民法通則>(下稱民法通則)和<中華人民共和國擔保法>(下稱擔保法)及相關法規和司法解釋,農村的房屋及其集體土地使用權不宜作貸款的抵押物,其理由是: 農村的土地是集體所有，沒有徵用前是不能上市流通，而抵押物必須能自由轉讓，因此建設在集體土地的農村房屋按法律是不能抵押。
但是，有的地方的村委會也把一部分集體土地轉化為國有土地，村民在國有土地上建房，《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》齊全，是可以辦理抵押貸款的。

2. 我在農村房子有房產證，在市裡想買房子可以用來抵押貸款嗎用農村房產證

若是房子有一定的買賣價值是可以的，只要是滿足抵押的條件，是大產權有土地證等就是可以的。

3. 我是農村的可以用房子抵押貸款嗎只有房產證。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 農村的房子可以抵押貸款去城市買房嗎

你的房子可以貸款抵押，買城市裡面的房子嗎？我覺得要看你的房子的價值，不是老房子是不可以的

5. 農村的房子能用來做房屋抵押貸款嗎

以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。
首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。
其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。
貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。您的情況應該是可以實現貸款3萬元的需要。
需提醒根據我國《土地管理法》第62條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」

6. 要買農村自建房，個人可以將想要買的房子做抵押貸款買房嗎

不可以的， 你可以將你現在所住的房子去銀行抵押貸款

7. 請問，農村用地的房子可以不可以用帶抵押貸款買商品房子

有沒有房產證？

8. 農村的買樓房能貸款嗎

貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份；2、借款人有償還貸款本息的能力；3、借款人信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄，申請貸款時無逾期未還的貸款本息；4、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮,建房所佔用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年；5、以借款人個人名義獨立取得政府規定的所有建房合法文件及批文，貸款發放時的在建工程形象進度已完成地上一層；6、同意以所建住房作為抵押物，或提供經辦行認可的其他擔保方式。

農村宅基地的自建房，目前不能成為銀行的抵押物。農村房屋抵押貸款所需資料：1、土地使用證；2、村委會證明；3、工程預算書，所購材料發票收據；4、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證；5、借款人夫妻雙方身份證、結婚證；6、抵押物評估報告；7、借款人雙方收入證明；8、借款人存摺復印件；9、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。