Ⅰ 在上海,公積金還貸購房用過兩次,均已結清,能否再貸
在上海是不行的,上海公積金規定,公積金房貸用過兩次就不能再貸了。
Ⅱ 上海可以申請二次公積金貸款么如果可以有些什麼條件
可享受貸款總額80萬元新政策應同時符合如下條件:每戶家庭有兩個人及以上參與貸款的共同借款人,且他們均有補充住房公積金的;第一次購買自住住房;符合其他住房公積金繳存、貸款條件(如連續繳存6個月以上、余額倍率、還款能力等)。而如果不屬於第一次購買自住住房,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為20萬元,若有補充住房公積金的,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總的貸款額度不超過30萬元。
另外,對於只有一個人參與貸款的家庭確定貸款額度的規定也分為兩類:即第一次購買自住房基本公積金可貸款額度不超過30萬元,若有補充住房公積金的,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總計不超過40萬元。而不屬於第一次購買自住住房的家庭貸款額度上限為30萬。
Ⅲ 上海公積金貸款可以用幾次
1、貸款還清了,就可以繼續申請公積金貸款的。
2、第一次公積金貸款沒還清就不能再公積金貸款。
Ⅳ 在上海已經有過兩次公積金貸款記錄,名下無房產還能申請公積金貸款嗎
您可以去申請,但是基本上不會批復貸款的!現行政策是認貸不認房的!
希望我的回答可以幫助到你!
Ⅳ 上海公積金用過兩次,已結清,能否再貸
不行的,上海公積金規定,公積金房貸用過兩次就不能再貸了,只能使用兩次。
如果你第一次買的房子只是用來短期的投資,或者只是買來過渡的,過幾年就打算賣掉,那就千萬不要使用公積金。公積金貸款利息這么低,你才享受幾年啊,太浪費。
很多人都犯過這樣的錯誤,現在買房投資或者過渡的人很多,可能一套房子你幾年後就賣掉了,那多浪費公積金貸款的福利啊,如果以後你想買住宅,而自己的公積金已經使用了兩次了,那麼其他貸款的利息就很高了。
所以買房不要輕易使用公積金,先看自己買的是不是長期的房子,短期的房子就沒有必要使用公積金了。只有購買長期的房子,才能把公積金發揮到「最大利益化」,這一點是許多投資者和買過渡性房子的人需要注意的點。
Ⅵ 上海公積金貸款還清後多久可以再貸公積金
原則上來講,貸款還清後,就可以辦理的,只要你公積金賬戶裡面有餘額就可以的。
個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,向參加住房公積金制度的職工發放的,定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用住房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房、公有現住房。
一、貸款對象
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以申請住房公積金貸款。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入;
3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
三、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件;
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
資料來源於:(易貸中國 公積金貸款)
Ⅶ 上海公積金已經貸過20萬,貸款已還清的話,再貸額度有影響么,有補充公積金能貸多少
首次公積金貸款個人最高30萬(補充公積金+10萬),兩人參貸60萬(補充公積金+20萬),
第二次公積金貸款個人最高20萬(補充公積金+10萬),兩人參貸40萬(補充公積金+20萬);
Ⅷ 上海公積金貸款後再貸款可以嗎
可以的,如公積金貸款後,賬戶內還有餘額。且原商業貸款加公積金貸款符合一定比例。可以再追加公積金裝潢貸款。原則上按每平米1000元,但也要考慮測評比例關系和提供有關文件。詳細可以來電詢問,61453772.可以代辦,手續簡單,收費低。大約一個月的時間。
Ⅸ 上海公積金第二次貸款的話需要什麼條件呢
上海公積金第二次貸款的話需要什麼條件呢?是不是要把第一次貸款全部還清呢?第二次公積金貸款利率會不會上
你好:
1. 第二次貸款只能是第二套房;第三套以上不能用公積金貸款。
2. 其它商貸都已經還清;
3. 戶口在上海;
4. 沒有未還清的公積金貸款。
5. 二套房公積金利率上浮10%;
6.二套房首付60%以上。
Ⅹ 上海首套房公積金貸款還清後再次貸款嗎
可以的,但是就算2套了
公積金可以貸2次的
二套的首付和利率都有所上浮