上海老人可以貸款買房嗎

❶ 65歲以上老人能貸款買房嗎

65歲以上老人不能貸款買房。

借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

借款人應提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、企業章程、財務報表等。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款房屋的房齡：

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

2、貸款申請人的年齡：

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長。

3、貸款申請人的經濟能力：

對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

❷ 上海老人52歲能貸款買房么

他自己也可以的男的可以貸到65女的可以貸到60！ 還有一種就是接力貸！就是可以貸款的時間放大！

❸ 非上海戶籍的老年人（60歲）能在上海買房嗎（無需貸款 款項能一次付清），有什麼限制條件

上海購房政策規定外省市戶籍居民：

能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。

不知道老人是否滿足以上條件，如果不滿足就不能購買了。

❹ 老人可以貸款買房嗎

恆信永利小額貸款：年滿60周歲不分男女，都不能貸款了。如果你一定要貸款買房。你又有能力還貸的話，你可以用你和你兒子的名字一起買房，用你兒子做主貸人，之後你換貸款就好了。

❺ 50歲以上的老人可以貸款買房嗎

目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年；二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您的情況是否可以申請及可以申請到的貸款期限，均需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。