上海可以抵押貸款嗎

❶ 上海房產抵押貸款有哪些

上海房產抵押貸款分別為銀行，貸款機構，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構，最後才是個人。不管你選擇哪個都是需要一個專業的貸款平台去幫你去匹配適合你的產品，否則亂申請的話低利息的銀行貸款後期就很難申請通過了。
銀行：一般貸款額度為房產評估價格的70%，並且需要減去你部分的貸款負債。貸款年利率一般都是在5-8%左右，具體根據銀行和個人情況不同來定的。
貸款機構：一般貸款額度為房產評估價格的80%，如果流水足夠則不需要減去你部分的貸款負債。貸款年利率一般都是在9-14%左右，具體根據機構和個人情況不同來定的。
個人：一般貸款額度為房產評估價格的70%，負債看的比較輕，貸款年利率大概是在12-18%左右，具體根據你個人情況不同來定的。房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
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❷ 上海貸款的房子可以抵押貸款嗎

貸款抵押得需要你去。專業的銀行去咨詢看看有沒有名額

❸ 上海只有房產證能辦理房產抵押貸款嗎

中行貸款種類較多，因貸款類型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❹ 上海汽車可以抵押貸款嗎

在上海辦理汽車抵押貸款的還不是很多，汽車抵押的辦理手續也比較的簡單，而且他的放款速度和放款額度大多數都是比信貸要快和高的。因為畢竟是有抵押品的嘛。
汽車本身是消耗品，它的貶值速度很快，幾乎可以用月來計算，所以汽車抵押貸款一般都是期限很短的短借。汽車抵押也有兩種不同的方式一種是抵押車，這種材料簡單（行駛證，登記證，身份證），額度高，放款快（一般當天）；另一種是不抵押車，這種唯一的好處就是車可以繼續使用，但他的不利之處在於要材料齊全（行駛證，登記證，完稅憑證，交強險和商業保險全險，）額度稍低10%，一般要第二天放款。安裝GPS定位系統（費用自理）。這絕對是一個新型的抵押產品在市場上也只此一家，貸款的總額度要看車輛的市場評估價，一般貸到7—8成。材料就是行駛證，登記證，完稅憑證，保險單。這些抵押只針對私家車，對運營車輛，公用車輛，都是不做的。需要看我的賬號打給我。

❺ 上海房產貸款沒有還完可以抵押貸款嗎

有些銀行或者機構接受二次抵押，您也可以通過過橋的方式將房產變成清房後抵押。

❻ 請問：上海汽車可以抵押貸款嗎

上海汽車抵押貸款所需材料：
1、企業車輛
營業執照、企業組織機構代碼證、稅務登記證、現庫存車輛清

單等顯示其經營狀態的相關材料。
2、個人車輛
機動車登記證、行駛本、車輛保險單、車船稅完稅證明、車主

身份證等。
服務對象：
江浙滬二手汽車（二手車按揭貸款和以租代購只限滬籍汽車）
1、企業客戶
具有獨立法人資格，在工商行政管理局注冊的境內企業。
2、個人客戶
18周歲以上，具有獨立行為能力的本市或外省市人員均可。
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口碑不錯

❼ 上海個人房屋可以申請抵押貸款嗎

上海個人房屋抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的

銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(

如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

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多家機構選擇、貸款產品多樣。

❽ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款

只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。

❾ 上海房產抵押需要什麼條件

上海房產抵押貸款分別為銀行，貸款機構，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構，最後才是個人。

需要滿足的條件：

（1）年齡：18-75周歲，主貸人最好不要超過65周歲

（2）徵信：夫妻雙方徵信良好，沒有過多的逾期和查詢。

（3）房齡：房子最好在35年以內。

（4）戶口：房子里是否有老人或者小孩，有的話減份額。

（5）性質：個人還是企業，個人是消費抵押貸款，企業是經營性抵押貸款。經營性抵押貸款利息低，所以申請可以是代持或者新過戶營業執照。

（6）房產面積：面積最好大於30平以上，總金額不低於100萬。

（7）還款證明：個人銀行流水，企業流水均可。還款正常要求2倍覆蓋月還款，當然流水越多越好。

房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>房地產交易中心辦理他項權證>放款。

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❿ 我想在上海申請房屋抵押貸款需要滿足什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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