① 農行貸款一般要多久
批貸單下來沒有啊??是沒見到批貸單還是沒有放款啊?放款一般是4個工作日,批貸單時間長一些,要15個工作日左右。
② 為什麼農行貸款這么慢
農行貸款流程:
借款人申請貸款,提供相關資料;
銀行審批通過後,與借款人簽訂借款合同;
辦理保險、擔保手續;
銀行發放貸款;
借款人按期歸還貸款。
貸款需准備的材料:
借款人身份證件;
借款人婚姻狀況證明;
借款人還款能力證明;
購房首付款證明;
借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件,並按要;
填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》;
對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的,須提供抵押物房;
產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
銀行要求提供的其他資料。
貸款需具備的基本條件:
具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
具有償還貸款本息的能力;
信用狀況良好;
已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
有不低於最低規定比例的首付款證明;
原則上以所購住房設定抵押擔保;
銀行規定的其他條件。
註:貸款期限最長不超過30 年;房貸貸款額度不超過成交總價的80%。
③ 農業銀行放款慢
銀行放款慢,主要還是根據審核的情況來決定。
去銀行貸款是一件繁瑣的事情,需要准備很多資料,有的人會抱怨「好不容易把資料全部准備齊了,該辦的手續也辦好了,但銀行就是不放款」。放款慢是很多人都會遇到的問題,也因此引發了很多糾紛。
那為什麼銀行還是不加快速度呢?其實放款的過程是相當復雜的。因為資料繁多,銀行工作人員需要一個個去核實,保證是真實有效的,而且銀行的錢也不是無底洞,每天的業務很多可能需要等款,工作人員的人數也是有限的肯定會根據順序來辦理,不同的銀行放款的速度也是不一樣的,不過會有個大概的時間,如果實在是時間太長了可以向銀行工作人員反映或進行投訴。
貸款需要多久能夠放款,我認為這是一個沒有標准答案的問題,不同的交易,不同買家,不同的業主,不同的房子,不同的貸款類型,不同的政策時期,不同的銀行,不同的支行,不同的經辦,甚至到不同的房管局辦理,請不同的中介,按揭協助辦理時間都會不同。
這里需要分步驟解析,只要做好每一步,相信時間會大致心裡有數的。
一簽約後何時申請貸款。
如果盡快按照本交易情況,針對銀行,貸款類型,房屋,業主,買家等相關要求及時准備申請貸款需要的證件。督促銀行盡快錄入上報。目的早點出同貸書。
這個同貸書需要時間通常3天到一個月。
二出同貸書後盡快去房管局辦理過戶抵押手續
如果買家暫時沒錢,首付款不到位,或者人員,證件,時間無法湊齊,尤其業主還欠銀行錢需要贖契,這是很耽誤時間的。故而需要積極配合盡快去過戶
這個需要時間三天到三個月不等。
三過戶辦妥抵押後盡快放款
這里最重要放款需要的資料盡快給銀行,銀行盡快將資料送到放款崗排隊。
這個環節最重要的是解決放款額度,當前各個銀行額度緊張放款很慢。
這個需要時間三天到三個月不等
所以放款需要的時間就是具體情況具體分析了。
快的話一個多月,慢的話,也許半年,甚至更久了。
④ 農行房貸為什麼這么慢
應該是有程序的。
⑤ 農行放貸款要多久
耐心等待吧!銀行也是沒啥辦法!
估計這兩天可以放款了。
⑥ 為什麼在農行貸款就那麼難呢
銀行貸款就是這樣,手續繁瑣、審核嚴格、需要抵押(或質押)是共同特點
目的就是為了貸款安全,缺點就是速度慢、難以申請
可以考慮信用合作社小額貸款,有擔保人即可以
或者民間的其他融資渠道