Ⅰ 第二套房貸款利率是多少
商業貸款一般必須在中國人民銀行公布的6.55基準利率基礎上增加10%，也就是7.21%。根據國家規定，第二套住房抵押貸款利率應為基準利率的1.1倍。商業貸款基準利率為6.55%（10年期），公積金貸款基準利率為4.5%。
拓展資料：
銀行認定為二套房有七種情況：
1.如果父母名下有房子，可以以未成年子女的名義再買房子
詳細說明：根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也歸類為家庭。因此，在以未成年子女名義申請貸款購房時，將按照第二套住房政策執行。
2.如果你未成年時名下有房產，成年後可以借錢買房
詳細說明：根據銀行的「貸款房屋認定」，如果現有房產不出售，再貸款購買的屬於二套房，按照二套房政策執行。如果按照以往的政策，只要未成年人的房產沒有貸款，再申請房貸就不是兩套了。
3、如果個人名下有全額資金購買的房屋，則貸款購買
詳細說明：以前只用「貸款認」，不考慮第二套房子，加了「認房」。雖然沒有貸款，但只要能在房屋產權交易系統中查到該名下的房產，也可以不賣不申請貸款，認定為二套房。
4.個人有貸款買房，成交後貸款用於買房
詳解：銀行認二房為「認房認貸」，也就是說貸款買的房子雖然賣掉後沒有姓氏的房子，因為有貸款記錄之前，申請房貸也會被視為第二套房子。
5. 首次購房使用商業貸款，第二次購房使用公積金貸款
詳解：公積金貸款政策也比較嚴格。只要借款人有房貸記錄，無論是房貸結清還是房產出售，即使公積金貸款從未動用過，第一次申請公積金貸款也算第二套房子。
6.一方婚前貸款買房，婚後以對方名義申請貸款買房，但兩人賬戶不在一起
詳細說明：雖然夫妻雙方婚後戶口未同歸於盡，但已在民政局登記。除了要求借款人提供戶口簿外，銀行在批准貸款時還會要求借款人提供婚姻狀況證明。已婚夫婦不能提供單身證明，所以當對方買房時，也算作第二套房子。
7、婚後雙方共同貸款買房，離婚後一方申請貸款買房
詳細說明：只要能在央行徵信系統查到房貸記錄，即使離婚後房產判給一方，另一方再貸款時也會被認定為第二套房產買房子。這讓很多試圖通過「假離婚」來規避兩套房新政的嘗試化為泡影。
Ⅱ 單身女性首貸買房貸款利率是多少
若准備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
（應答時間：2019年6月6日，最新業務變動請以招行官網為准）
Ⅲ 第二套房貸款的利率是多少
Ⅳ 第三套房貸款利率多少
部分城市無法申請三套房貸的，各地政策不同，若當地有招行，建議聯系貸款客戶經理確認。
Ⅳ 從建行，組合貸，首房首貸，可貸款幾成利率多少
根據您的問題組合貸款建設銀行，第一次買房貸款。
目前建設銀行公積金部分還是按照公積金管理中心利率執行，但是要符合公積金政策。
目前公積金貸款買房情況如下:
一、公積金貸款優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，首套住房是指職工家庭無住房且無貸款購買住房記錄（含商業貸款和公積金貸款）。
二、暫停受理主城區范圍內非首套住房的公積金貸款申請。以下任一情形均認定為非首套住房：
（一）經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。
（二）經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。
（三）經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。
滿足以上政策要求情況的就可以通過公積金買房。公積金個人最高貸公積金余額的25倍，個人最高貸款金額為40萬元，組合除去公積金貸款部分其他的按照銀行政策執行，利率上浮10%。首付三成起步。
關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區和國興北岸江上，招商江灣城等小區。
如果老師你有這些區域買房賣房都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。
Ⅵ 商用物業貸款成數與利率急急急！！
大概70-80%，利率一般在20%～30%，左右，不過後面幾年利率會越來越低的，前3年相對要高一些
Ⅶ 首貸利率折扣是什麼折扣
當前，在房地產市場調控力度加碼、信貸環境趨緊的背景下，上周五，有關「中國工商銀行和中國農業銀行調整上海首套房貸款利率折扣，從九五折降至九折」的消息引起市場高度關注。但當日晚間，工行上海分行、農行上海分行對此紛紛回應稱，目前個人住房貸款利率政策沒有調整。融360發布的最新房貸市場報告顯示，2018年7月份，在其監測的35個城市533家銀行中，全國首套房貸款平均利率為5.67%，相當於基準利率的1.157倍，已連續上漲19個月。
Ⅷ 首套房貸款給完了第二套利率可以申請下調嗎
不可以，現行的政策是只有首套房貸款利率才有優惠，而銀行在認定首套房和第二套房時是既認房又認貸的，一旦被認定為第二套房後利率就不會再下調了。